Решение по делу № 2-2631/2015 от 02.03.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Хацкевиче А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Л. В. к УК ООО «УправДом», Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о списании задолженности с финансового лицевого счета,

установил:

Истец Филатова Л.В. обратилась с указанным иском и просила суд:

1. Списать с лицевого счета жилого помещения № – однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ В размере 97377,13 руб. (девяносто семь тысяч триста семьдесят семь рублей 13 копеек), а также пени в размере 28037,02 руб. (двадцать восемь тысяч тридцать семь рублей 02 копейки).

2.     Считать решение суда основанием для исключения из лицевого счета № жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97377,13 руб. (девяносто семь тысяч триста семьдесят семь рублей 13 копеек), а также пени в размере 28037,02 руб. (двадцать восемь тысяч тридцать семь рублей 02 копейки).

Иск обосновывала тем, что на основании постановления Главы муниципального образования «Сельское поселение «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № ей было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес>. 20.05.2014г. муниципальным образованием «Сельское поселение «<адрес>» с ней был заключен договор социального найма жилого помещения № №Б/14 по вышеуказанному адресу. После заключения данного договора она зарегистрировалась в квартиру по месту жительства и зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына Филатова Е. А.. Ранее, в предоставленной мне квартире проживала и состояла на регистрационном учете по месту жительства Беляева А. В., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ За период проживания Беляевой А.В. и нахождении её на регистрационном учёте по месту жительства в квартире образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 97377,13 рублей, которая сохранилась на лицевом счете № 0048109240. Истец с момента заключения договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № № и регистрации в квартире по месту жительства, добросовестно и своевременно вносит платежи по коммунальным платежам, задолженности не имеет. Ее устные и письменные обращения в МУП «Ногинский расчетный центр», к Главе муниципального образования «Сельское поселение «Буньковское Ногинского
муниципального района <адрес>», в управляющую компанию ООО
«УправДом», результата не дали. Было рекомендовано обратиться в суд. Считает, что ее права нарушены тем, что на лицевом счете предоставленной
по договору социального найма квартиры числится задолженность предыдущего
квартиросъемщика, хотя с момента смерти Беляевой А.В. такая задолженность либо должна быть списана, либо взыскана с наследников Беляевой А.В.

В судебном заседании истец Филатова Л.В. иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить, привела доводы аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика УК ООО «УправДом» Сергеева Н.Ю. против удовлетворения иска не возражала. Пояснила суду, что истец с момента вселения и заключения договора социального найма оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, претензий к ней нет.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» Кузнецова Я.Н. против удовлетворения иска не возражала. Пояснила суду, что право списать долги есть у УК ООО «УправДом», они таким правом не обладают.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ» в судебное заседание не явился, извещен, представил письменное заявление в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

По правилам ст. 672 Гражданского кодекса РФ, в государственном и
муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения
предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании постановления Главы муниципального образования «Сельское поселение «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.9) Филатовой Л.В. было предоставлено жилое помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес>.

20.05.2014г. квартира предоставлена фактически и одновременно между муниципальным образованием «Сельское поселение «<адрес>» и Филатовой Л.В. был заключен договор социального найма указанного жилого помещения за № № (л.д.6-8).

ДД.ММ.ГГГГ Филатова Л.В. и ее несовершеннолетний сын Филатов Е.А. зарегистрированы по месту постоянного жительства в указанной квартире (л.д.24).

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан
своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Права и обязанности нанимателя жилого помещения регламентированы ст. 67 Жилищного кодекса РФ.

Согласно п.п. «а» п. 3 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) являются следующие коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: со дня заключения договора найма - нанимателю жилого помещения по такому договору и проживающим с ним лицам.

Судом также установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ - момент предоставления истцу жилого помещения, на финансовом лицевом счете <адрес>, числилась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг начисленная предыдущему нанимателю Беляевой А.В., что усматривается из квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д.11,12), копии финансового лицевого счета № (л.д.44-48).

Как усматривается из свидетельства о смерти Беляева А.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Поскольку истец не является правопреемником Беляевой А.В., то по долгам последней ответственности не несет.

По платежам за квартплату и коммунальные услуги начисленным после ДД.ММ.ГГГГ у истца задолженности нет (л.д.44-48).

Следовательно, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,
образовавшаяся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в размере 97377,13 руб., том числе начисленные пени в размере 28037,02 руб. в период предоставления услуг предыдущему нанимателю квартиры - Беловой А.В., подлежит списанию с лицевого счета № №

С учетом изложенного, иск Филатовой Л. В. к УК ООО «УправДом», Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о списании задолженности с финансового лицевого счета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Филатовой Л. В. к УК ООО «УправДом», Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о списании задолженности с финансового лицевого счета удовлетворить.

Взыскать с Мухина С. В. в пользу ООО СК «ВТБ страхование» в порядке суброгации в счет возмещения ущерба 90700, 00 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 2921, 00 рублей, а всего взыскать 93621 (девяносто три тысячи шестьсот двадцать один) рубль 00 коп.

Списать с лицевого счета жилого помещения № – однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97377,13 руб. (девяносто семь тысяч триста семьдесят семь рублей 13 копеек), а также пени в размере 28037,02 руб. (двадцать восемь тысяч тридцать семь рублей 02 копейки).

Решение суда является основанием для исключения из лицевого счета № жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся при пользовании квартирой Беловой А.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97377,13 руб. (девяносто семь тысяч триста семьдесят семь рублей 13 копеек), а также пени в размере 28037,02 руб. (двадцать восемь тысяч тридцать семь рублей 02 копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

ДД.ММ.ГГГГ, Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Зубова А.Г.,

при секретаре Хацкевиче А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Л. В. к УК ООО «УправДом», Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о списании задолженности с финансового лицевого счета,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Филатовой Л. В. к УК ООО «УправДом», Администрации муниципального образования «Сельское поселение <адрес>» о списании задолженности с финансового лицевого счета удовлетворить.

Взыскать с Мухина С. В. в пользу ООО СК «ВТБ страхование» в порядке суброгации в счет возмещения ущерба 90700, 00 рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 2921, 00 рублей, а всего взыскать 93621 (девяносто три тысячи шестьсот двадцать один) рубль 00 коп.

Списать с лицевого счета жилого помещения № – однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97377,13 руб. (девяносто семь тысяч триста семьдесят семь рублей 13 копеек), а также пени в размере 28037,02 руб. (двадцать восемь тысяч тридцать семь рублей 02 копейки).

Решение суда является основанием для исключения из лицевого счета № жилого помещения - однокомнатной квартиры, общей площадью 31,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, д. Большое Буньково, <адрес> задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся при пользовании квартирой Беловой А.В. умершей ДД.ММ.ГГГГ года, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 97377,13 руб. (девяносто семь тысяч триста семьдесят семь рублей 13 копеек), а также пени в размере 28037,02 руб. (двадцать восемь тысяч тридцать семь рублей 02 копейки).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: