Решение по делу № 02-2765/2024 от 21.03.2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0005-02-2024-003943-29

27 июня 2024 года адрес

Головинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яковлевой В.С.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2765/2024 по иску фио к фио, фио, фио в лице законного представителя фио об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, фио, фио в лице законного представителя фио об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, просил определить размер и порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес, в размере в размере 1/4 доли (части) - за фио, в размере 1/4 доли (части) - за фио, в размере 1/2 доли (части) - за фио, действующим в том числе в интересах несовершеннолетней дочери фио. Мотивирует тем, что фио, совместно с ответчиками фио, фио и его несовершеннолетней дочерью фио зарегистрированы в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 57,6 кв. м, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира предоставлялась отцу фио на основании служебного ордера № 017717 от 10.03.1975 года, Распоряжения № 2762 от 27.08.2007 года и Договора социального найма жилого помещения № 521037756 от 08.10.2007 г. Он с ответчиками включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. 24 февраля 2023 года отец умер. После его смерти в квартире фактически проживают фио и фио со своей семьей. Ввиду невозможности совместного проживания в одном жилом помещении, Истец проживает отдельно. Вместе с тем, Истец единолично вносит плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. Ответчики обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, просила требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, фио, фио воспользовались правом ведения дела через представителя.

Представитель ответчиков фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, по доводам представленных возражений.

Суд, руководствуясь положениями статьи 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, обсудив доводы искового заявления, проверив и изучив материалы дела, считает исковые требования частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями стаей 68,69 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании, какого либо соглашения между лицами, имеющими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес не достигнуто, стороны имеют право проживать в указанном жилом помещении, пользоваться коммунальными услугами.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

В силу ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Квартира по адресу: адрес предоставлена отцу Истца и Ответчиков - фио на основании служебного ордера № 017717 от 10.03.1975 года. Распоряжения № 2762 от 27.08.2007 года и Договора социального найма жилого помещения № 521037756 от 08.10.2007 г. Истец с ответчиками включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя. 24 февраля 2023 года отец умер, сведений о наличие прав на указанное жилое помещение у других лиц, суду не представлено.

Учитывая, что по смыслу статьи 69 ЖК РФ лица, обладающие правом пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ведут раздельное хозяйство, а соглашения между ними и Департаментом городского имущества адрес, как уполномоченного выступать стороной по договорам социального найма в адрес, нет, то суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования истца и установления размера платежей истцу, в 1/2 доли определенной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги установленного размера за жилое помещение расположенное по адресу: адрес, и в размере 1/2 доли (части) - за фио, действующим в том числе в интересах несовершеннолетней дочери фио.

Согласно п. п. 3.2, 3.2.1 Постановления Правительства Москвы от 24.04.2007 N 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации» многофункциональные центры предоставления государственных услуг при осуществлении ими полномочий по предоставлению государственных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства выполняют функции: начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и иные услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, владельцам, собственникам жилых помещений, формирования единого платежного документа с использованием Автоматизированной системы управления "Информационное обеспечение деятельности фио" (фио) при наличии действующих договоров и соглашений на выполнение функций начисления платы за жилые помещения, коммунальные и иные услуги.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фио , фио, фио, действующим в том числе в интересах несовершеннолетней дочери фио имеют право на получение отдельных платежных документов для оплаты начисляемых платежей и изменению размера суммы платежка для оплаты.

При вынесении решения суд учитывает, что стороной Истца представлены квитанции по оплате коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: адрес и считает необходимым отметить положения статьи 325 ГК РФ, которые предоставляют стороне, исполнивший солидарную обязанность, право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить частично.

Определить размер (доли) платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по единому платежному документу за квартиру, расположенную по адресу: адрес:

в размере 1/4 доли (части) - за фио,

в размере 1/4 доли (части) - за фио,

в размере 1/2 доли (части) - за фио, действующим в том числе в интересах несовершеннолетней дочери фио.

Решение является основанием для формирования ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг» отдельных Единых платежных документов в соответствии с установленными долями.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья В.С. Яковлева

Мотивированное решение суда изготовлено 01 июля 2024 года.