Решение по делу № 2-752/2020 от 23.11.2020

Дело №2-752/2020

УИД 69RS0004-01-2020-001266-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2020 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Турлаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску Пилярской ФИО11 к Администрации Кафтинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Пилярская ФИО12 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Кафтинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование исковых требований истцом указано, что ДАТА умер ее отец – ФИО2, после смерти, которого открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: .... Жилой дом и земельный участок принадлежали ее отцу на основании договора дарения целого домовладения от ДАТА, нотариально удостоверенного нотариусом Кафтиского сельского Совета депутатов трудящихся Бологовского района Калининской области и свидетельства №... от ДАТА о праве собственности на землю, выданного Администрацией Кафтинского сельсовета. На дату смерти отца в указанном жилом доме проживала и была зарегистрирована ее мать - ФИО3, умершая ДАТА. После смерти родителей в установленный ч.1 ст.1154 ГК РФ срок она не обращалась к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство, но фактически наследство ею принято. Начиная с лета 2013 года, она постоянно следит за техническим состоянием дома, содержит в опрятном состоянии придомовую территорию, ухаживает за садовыми деревьями и кустарниками, собирает урожай. Кроме того, за это время, она огородила земельный участок забором, произвела замену нижних венцов дома, отремонтировала баню и крышу дома. Других наследников на наследственное имущество нет. С 2013 года она пользуется им единолично. На основании изложенного просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: ...

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 25 ноября 2020 года в порядке досудебной подготовки к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области.

Истец Пилярская А.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Администрация Кафтинского сельского поселения надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела своего представителя в судебное заседание не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Третьи лица Администрация муниципального образования «Бологовский район» Тверской области, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили. Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской и Администрация МО «Бологовский район» ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями п.1 ст.1110 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.1111, 1141-1142 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копий свидетельств о смерти, ФИО2 умер ДАТА, а ФИО3 умерла ДАТА.

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.

Из копии свидетельства на право собственности на землю бессрочное (постоянное) пользование землей №... следует, что оно выдано ДАТА ФИО2 на земельный участок площадью 0,16 га., расположенный в ..., для жилищного строительства и ведения личного хозяйства, на основании решения Малого Совета Кафтинского с/с №... от ДАТА, что также следует из архивной выписки из решения.

Согласно договора дарения целого домовладения от ДАТА, удостоверенного нотариусом Кафтинского сельского Совета депутатов трудящихся Бологовского района Калининской области, ФИО6 подарила ФИО2 деревянный жилой дом с надворными постройками расположенный по адресу: ....

Как видно из архивной выписки из похозяйственной книги от ДАТА, в похозяйственной книге за 1997-2001 года по с.Кафтино Кафтинского сельского округа Бологовского района Тверской области имеются сведения о том, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежал деревянный жилой дом (год постройки не указан), общей площадью 40 кв.м., со всеми надворными постройками, расположенный на земельном участке общей площадью 0,16 га. Земля находится в собственности. Все вышеуказанное хозяйство расположено по адресу: .... Лицевой счет хозяйства: ДАТА№....

Жилой дом, расположенный по адресу: ... не состоит на учете в Вышневолоцком отделении ГБУ Тверской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», что следует из ответа на запрос суда.

Как следует из выписок из ЕГРН от 27 ноября 2020 года земельный участок по адресу: ... имеет кадастровый номер №..., общую площадь 1600 кв.м., а жилой дом имеет кадастровый номер №..., общую площадь 40 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Справками администрации Кафтинского сельского поселения подтверждается, что ФИО2 на день смерти ДАТА, имел постоянное место жительства по адресу: ..., совместно с ним на день смерти была зарегистрирована жена ФИО3. На момент смерти ФИО3 в вышеуказанном жилом доме зарегистрированных лиц не было.

Согласно информации нотариусов Бологовского нотариального округа, наследственные дела к имуществу ФИО2, умершего ДАТА, и ФИО3, умершей ДАТА, не заводили сь.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу.... ДАТА ФИО2 умер. После смерти ФИО2. наследство в виде жилого дома и земельного участка фактически приняла, но не оформила наследственных прав, его супруга ФИО3, которая умерла ДАТА. После смерти ФИО3 Пилярская А.В. фактически приняла наследство, а именно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, однако к нотариусу с заявлением в шестимесячный срок не обратилась. Данные обстоятельства подтверждаются представленными документами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

Оценив собранные по делу доказательства, суд считает доказанным то обстоятельство, что Пилярская А.В. приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., у суда не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Пилярской ФИО13 к Администрации Кафтинского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Пилярской ФИО14 в порядке наследования право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... и жилой дом с кадастровым номером №..., расположенные по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий СЃСѓРґСЊСЏ:              И.Рќ.Калько

Мотивированное решение составлено 18 декабря 2020 года.