Решение по делу № 2-655/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-655/2015

Р Е Ш Е Н И Е

                                         Именем Российской Федерации

рп Саргатское        «24» сентября 2015 года

Саргатский районный суд Омской области в составе

председательствующего Павловой Л.Р.

при секретаре Троян И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда рп Саргатское дело по иску Фигельской О.В. к администрации Щербакинского сельского поселения Саргатского муниципального района Омской области о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к указанному ответчику о прекращении права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком за В1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года в <адрес>.

В исковом заявлении в обоснование требований указывает, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Оформить надлежащим образом право собственности на приусадебный земельный участок по указанному адресу общей площадью 800 кв.м не может ввиду того, что он находится на праве бессрочного пользования за В1, ее дедом, в соответствии со свидетельством от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Щербакинским сельским советом Саргатского района на основании решения Совета от ДД.ММ.ГГГГ за №. Участок имеет кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ владелец данного земельного участка В1 умер, в связи с чем его правоспособность прекратилась. В наследство после его смерти вступила супруга В2, оформившая надлежащим образом право собственности только на квартиру, где они проживали по адресу: <адрес>, в последующем подарив ее внучке Фигельской О.В.Земельный участок продолжает документально оставаться в пользовании у В1 Прекращение вышеуказанного права возможно только в судебном порядке. Истец просит суд прекратить за В1 право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком площадью 0,08 га, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Фигельская О.В. не явилась, в направленном в суд заявлении от ДД.ММ.ГГГГ года просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает по тем же основаниям и в том же объеме.

Представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представлено.

Суд, исследовав в судебном заседании представленные письменные доказательства, считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 45 ЗК РФправо постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

2.Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются принудительно при, в частности,

4)неиспользовании в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

3.Решение о прекращении прав на земельные участки в случаях, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи, принимается судом в соответствии со статьей 54 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. Собственник здания, строения, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка.

           В силу ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего кодекса, сохраняется.

         В судебном заседании установлено, что В1 Щербакинским сельским советом народных депутатов <адрес> на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок площадью 0,08 га, расположенный в <адрес>, и выдано соответствующее свидетельство (л.д. 23).

Данному земельному участку присвоен кадастровый № и согласно кадастровому паспорту его правообладателем является В1 (л.д.30).

Из справки администрации Щербакинского сельского поселения Саргатского муниципального района <адрес> следует, что В1 по день смерти был зарегистрирован и проживал с супругой В2 по адресу: <адрес> (л.д.10).

Согласно свидетельству о смерти В1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24). Данное обстоятельство свидетельствует об утрате данным лицом своей правоспособности, соответственно, и возможности пользоваться вышеуказанным земельным участком. Кроме того, право бессрочного пользования земельным участком не является объектом наследственных прав после смерти его владельца.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец Фигельская О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, (л.д.31), и имеет преимущественное право покупки либо аренды данного земельного участка.

Таким образом, установлено, что В1 был предоставлен земельный участок, площадью 0,08 га, расположенный по адресу: <адрес>, а также установлено наличие оснований для прекращения в судебном порядке права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком за В1, поскольку в связи со смертью правообладателя вышеуказанный земельный участок не использовался им в соответствии с назначением в течение более чем трех лет, и в ином порядке прекратить данное право не представляется возможным. Поэтому исковые требования Фигельской О.В. суд считает подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

       Исковые требования Фигельской О.В. удовлетворить.

Прекратить за В1 право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком общей площадью 800 кв.м (0,08 га) с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца через Саргатский районный суд со дня его принятия в окончательной форме - 25 сентября 2015 года.

Председательствующий                                                     Л.Р.Павлова

Копия верна

Председательствующий      Л.Р.Павлова