Решение по делу № 2-411/2022 (2-2455/2021;) от 26.11.2021

Дело № 2-411/2022

(УИД 42RS0013-01-2021-005586-15)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Междуреченский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Антиповой И.М.,

при секретаре Фроловой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Междуреченске

16 сентября 2022 года

дело по иску Косырев И.А. к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" о признании незаконным исключения из членов ТСН и возложении обязанностей,

по встречному исковому заявлению Товарищества собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" к Косырев И.А. о признании утратившим право быть членом ТСН, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Косырев И.А. обратился в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров", с учетом уточнения его требований я порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании незаконным исключение его из членов ТСН и возложении обязанностей, передачу земельного участка за №, расположенного на территории ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» в распоряжение третьим лицам и просит возложить на ответчика обязанность возвратить во владение и пользование Косырев И.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» № и обязать ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» включить Косырев И.А. в члены ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера».

Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» и за ним закреплен земельный участок, что подтверждается копией членской книжки садовода №.

В августе 2020 года, истец приехал в ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера», чтобы оплатить членские взносы, однако председатель ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» членов ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» пояснила, что его исключили из членства ТСН, а земельный участок, который был за ним закреплен, принадлежит другому человеку. Членские взносы принимать отказалась.

В связи с этим, он подал ответчику заявление о предоставлении документов, подтверждающих исключение его из числа членов ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера». Данное заявление получено лично председателем ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» Чуриной Н.В. ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени документы не представлены.

Считает, что его права действиями ответчика были нарушены, поскольку отсутствовали правовые основания исключать его из числа членов ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» на основании следующего, поскольку допущены нарушения ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", без решения на то общего собрания членов товарищества.

Решение об исключении истца влечет для него существенные неблагоприятные последствия, в том числе лишение возможности участвовать в управлении ТСН избираться в ревизионные и управленческие органы ТСН, пользоваться своим земельным участком, выращивать на нем плодово - ягодные культуры, овощи.

Порядок исключения из членов товарищества, предусмотренный ст. 13 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" председателем ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» соблюден не был, в связи с чем, просит признать исключение истца из членов ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера», а также передачу земельного участка №, расположенного на территории ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» третьи лицам, незаконным. Обязать ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» возвратить во владение и пользование Косырев И.А. земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» №. Обязать ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» включить Косырев И.А. в члены ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера».

Товариществом собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" заявлено встречное исковое требование к Косырев И.А. о признании утратившим право быть членом ТСН, взыскании судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что истец по первоначальному исковому заявлению и ответчик по встречному исковому заявлению Косырев И.А., как член СНТ или как собственник участка является обязанным по содержанию земельного участка №.

Как следует из материалов дела Косырев И.А. с ДД.ММ.ГГГГ не представил доказательств того, что производил оплату взносов как член садоводства либо производил оплату целевых взносов, последним представлена только членская книжка, имеющая лишь одну запись оплаты ДД.ММ.ГГГГ, неоплата членских взносов последним приводит к перераспределению расходов и увеличению взносов с остальных добросовестных участников товарищества, и является грубейшим нарушение действующего законодательства.

Исходя из положений пункта 3 стати 14 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с пунктом 7.3. Устава ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» уплата взносов должна про изводиться, не позднее установленных общим собранием (собранием уполномоченных) сроков, то есть, не позднее 01 июля каждого текущего года, то есть порядок оплаты регламентирован и прописан в Уставе.

Пунктом 11.3 Устава ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» за систематическое нарушение Устава член ТСН может быть исключен из Товарищества, в том числе в следующем случае неуплаты установленных общим собранием членов (уполномоченных обязательных взносов) в течении двух лет.

Считает, что по основаниям пункта 4 статьи 13 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», поскольку членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течении двух месяцев с момента возникновения такой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен товариществом, членство истца по первоначальному исковому заявлению и ответчика по встречному исковому заявлению Косырев И.А. должно быть прекращено в связи с неуплатой взносов в течение более трех лет подряд с момента возникновения права пользования на земельный участок №.

Просит прекратить членство в ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» Косырев И.А., в связи с неуплатой взносов в течение более трех лет подряд с момента возникновения права пользования на земельный участок №.

Взыскать с ответчика-истца расходы, понесенные в связи с обращением в судебные органы, в виде оплаченной государственной пошлины в размере 300 (Триста рублей) рублей 00 копеек и расходов по составлению искового заявления в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 копеек, и представительство в суде в размере 26 000 (Двадцать шесть тысяч) рублей 00 копеек.

В судебное заседание истец-ответчик Косырев И.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся судом надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца-ответчика Вожигова Т.И., действующая на основании доверенности № 42 АА 3513594 от 21.05.2022, заявленные требования поддержала в полном объеме, встречные исковые требования не признала.

В судебном заседании третье лицо Григорьева Е.А. пояснила, что считает, что требования Косарева И.А, удовлетворению не подлежат, считает, что участок ей был предоставлен законно и обоснованно, оформлено ею право собственности на него. Пояснила, что в 2020 году она обратилась в садоводство с просьбой предоставить земельный участок, ей предложили посмотреть брошенные участки, не оформленные в собственность, понравился участок №. Пришли к председателю Чуриной Н.В. и сказали, что согласны на этот участок, написали заявление, на основании которого выдали членскую садоводческую книжку, она оплатила за переоформление участка, за землю и после этого стали пользоваться этим участком, обрабатывать. Это было в ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ было собрание членов садоводства, где ее приняли в члены садоводства, на собрании присутствовали лично. Через недели две после собрания Чурина Н.В. выдала выписку, что она является членом садоводства. С этими документами она обратилась в КУМИ, где ей выдали решение, и она оформила земельный участок в собственность. За это время произвели расчистку участка, т.е. выпилили деревья, выкосили всю траву, всё разравняли, забор поправили. Изначально на участке был старый сарай, который под тяжестью снега завалился, мы его снесли и построили своё временное строение. Планирует построить на данном земельном участке капитальное строительство, уже выдано разрешение на строительство, заключен договор на строительство, вбиты винтовые сваи. Считает, что удовлетворение требований Косарева И.А. невозможно, нарушит ее права.

В судебном заседании представитель ответчика-истца Римская Н.Л., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ возражала против удовлетворения требований Косырева И. А., настаивала на удовлетворении встречного искового заявления, также просила с заявленными встречными требованиями рассмотреть вопрос о взыскании с Косырева И.А. судебных расходов в размере 41 000 рублей.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований Косырев И.А. к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" о незаконным исключения из членов ТСН и возложении обязанностей, и о частичном удовлетворении встречного искового заявления Товарищества собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" к Косырев И.А. о признании утратившим право быть членом ТСН, взыскании судебных расходов, по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий, оказывает лицам, участвующим в деле, содействие в реализации их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что Косареву И.А. в ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок размером 666 кв.м. под № в Товариществе ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера», о чем ДД.ММ.ГГГГ выдана членская книжка садовода (л.д.9-10).

Согласно сведений данной книжки им были внесены членские взносы за ДД.ММ.ГГГГ в размере 386,3 рублей, за 2010 год в размере 466, 20 рублей.

Согласно п. 7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом, на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В соответствии со ст. 14 Закона N 217-ФЗ члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим федеральным законом. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (ч. 2). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (ч. 3).

Исходя из положений пункта 3 стати 14 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленным уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с пунктом 7.3. Устава ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» уплата взносов должна производиться, не позднее установленных общим собранием (собранием уполномоченных) сроков, то есть, не позднее 01 июля каждого текущего года, то есть порядок оплаты регламентирован и прописан в Уставе (л.д.31-41).

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течении двух месяцев с момента возникновения такой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен товариществом.

Пунктом 11.3 Устава ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» за систематическое нарушение Устава член ТСН может быть исключен из Товарищества, в том числе в следующем случаях:

-неуплату установленных общим собранием членов (уполномоченных) Товарищества обязательных взносов в течении двух лет.

Доказательств уплаты Косаревым И.А. членских взносов после ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено. Тем самым установлено, что Косарев И.А. длительное время, более двух лет, не производил уплату обязательных взносов.

Как следует из пояснений представителя ТСН имени газеты «Знамя Шахтера» товарищество не располагает сведениями об исключении Косарева И.А. в установленном Федеральным законом № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» порядке, в том числе в связи с тем, что документы за предыдущие периоды не были преданы бывшим председателем товарищества, в подтверждение чему представлено решение Междуреченского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску Товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера» к ФИО2 об истребовании документов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вопрос о прекращении членства Косырева И.А. в период с момента избрания Чуриной Н.В. председателем товарищества не решался.

Вместе с этим, поскольку земельным участком длительное время никто не пользовался, членские взносы никто не вносил, земельный участок был фактически предоставлен в пользование третьему лицу Григорьевой Е.А., которая принята в члены товарищества, что подтверждается членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.120-121), в которой также указано, что Григорьева Е.А. производила оплату членских взносов с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.122).

Решением КУМИ «МГО» от ДД.ММ.ГГГГ № было согласовано предоставление земельного участка Григорьевой Е.А. с параметрами: площадь земельного участка 630 кв.м., по адресу: <адрес>, территория ТСН имени газеты «Знамя Шахтера», линия Садовая, земельный участок №(л.д.123).

Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН имени газеты «Знамя Шахтера», линия садовая, №, кадастровый № дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Григорьевой Е.А. на основании постановления «О предоставлении земельного участка №-п, выдан ДД.ММ.ГГГГ администрацией Междуреченского городского округа (л.д.124-125).

На основании изложенного, руководствуясь положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Уставом ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера», учитывая, что у члена товарищества возникает право не только владеть, пользоваться земельным участком, но и налагает обязанность по несению обязательных платежей, установив, что Косырев И.А. в течение более двух лет подряд с момента возникновения права пользования на земельный участок № не вносил членские взносы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований товарищества о прекращении членства Косырев И.А. в товариществе.

При этом, суд не усматривает оснований для удовлетворения требований Косарева И.А., поскольку земельный участок № находится в собственности третьих лиц, предложения Товарищества о предоставлении ему иного свободного земельного участка им не рассматриваются, а в силу абзаца первого п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). В случае несоблюдения данного запрета суд на основании п. 2 ст. 10 ГК РФ с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом. Вопрос о включении его вновь в члены товарищества подлежит разрешению в установленном порядке.

Согласно ч.1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым ст. 94 ГПК РФ относит, в том числе расходы на оплату услуг представителя.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истец обратился за оказанием юридической помощи, в связи с чем, понесены судебные расходы по оплате услуг представителя Римской Н.Л. в размере 41 000 рублей, из которых: представительство интересов в суде в размере 26 000 рублей, составление возражений на исковое заявление, составление встречного иска в размере 5 000 рублей, составление письменных пояснений на иск в размере 4 000 рублей, что подтверждается квитанциями об оплате от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

Суд признает, что указанные расходы истцом связанны с рассмотрением дела, являются необходимыми.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Часть 1 ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", следует, что при определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом изложенного, исходя из объема проделанной представителем работы, сложности дела и продолжительности его рассмотрения в суде, степени занятости представителя в судебном разбирательстве, а также его значимости для рассмотрения требований, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд, на основании статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает необходимым удовлетворить требования истца о взыскании с Косырева И.А. расходов на оплату услуг представителя товарищества в размере 15 000 рублей, из которых составление письменных документов по делу (в том числе возражений на исковое заявление, встречного иска) в размере 5 000 рублей, представительство интересов стороны в суде в размере 10 000 рублей Суд полагает, что определенный размер расходов на представителя соответствует установленным обстоятельствам по делу, указанным выше разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1, разумному пределу, позволяет соблюсти необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

На основании ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с истца-ответчика Косырева И.А. в пользу ответчика–истца ТСН СНТ имени газеты «Знамя Шахтера» судебные расходы по уплате госпошлины в размере 6000 рублей (оплачены квитанция от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.164).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Косырев И.А. к Товариществу собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" о незаконным исклчюения из членов ТСН и возложении обязанностей оставить без удовлетворения.

Встречное исковое заявление Товарищества собственников недвижимости имени газеты "Знамя Шахтеров" к Косырев И.А. о признании утратившим право быть членом ТСН, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Прекратить членство Косырев И.А. в товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера».

Взыскать с Косырев И.А. в пользу товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера» судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей, по оплате услуг представителя 15 000 рублей, отказав в удовлетворении иска Товарищества собственников недвижимости имени газеты «Знамя Шахтера» в остальной части.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Междуреченский городской суд.

                           Судья                  И.М. Антипова

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                 И.М. Антипова