Решение по делу № 2-1683/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-1683/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2016 года                                                        город Чистополь

Чистопольский    городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.С. Ахмеровой,

с участием представителя истца С.П. Логинова,

при секретаре судебного заседания С.Р. Иксановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Кубасского сельского поселения Чистопольского муниципального района Республики Татарстан к Федеральному Государственному Бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Росреестра» и Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка,

у с т а н о в и л:

исполнительный комитет Кубасского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ обратился в суд с иском к ФГБУ «ФКП Росреестра» РТ и Палате земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан о снятии с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером 16:42:070201:14 площадью 2602,22 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указав, что данный земельный участок никому не выделялся, никем не использовался и не возделывался. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений. Снятие с государственного кадастрового учета ранее учтенного земельного участка возможно на основании решения суда, в связи с чем, истец обратился с данным иском.

Представитель истца на судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Республики Татарстан на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Палаты земельных и имущественных отношений Чистопольского муниципального района Республики Татарстан, извещенный заблаговременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, какого-либо заявления суду не предоставил.

    Исследовав материалы дела, суд приходит к мнению об отклонении заявленных требований.

Согласно части 1 статьи 45 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственный кадастровый учет или государственный учет объектов недвижимости, в том числе технический учет, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости)

     На основании части 1 статьи 16 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10-21, 25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

    Положения Федерального закона предусматривают возможность снятия с учета земельного участка в следующих случаях:

    -земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости: раздел, объединение, перераспределение (часть 2 статьи 25 Федерального закона),

     -сведения о земельном участке носят временный характер (часть 4 статьи 24 Федерального закона).

Судом установлено, что на территории Кубасского сельского поселения Чистопольского муниципального района РТ расположен земельный участок с кадастровым номером 16:42:070201:14 площадью 2602,22 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для огородничества.

    Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 16:42:070201:14, расположенном по адресу: <адрес>. Согласно уведомлению, об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, права в отношении земельного участка с кадастровым номером 16:42:070201:14 отсутствуют.

     Из кадастрового паспорта данного земельного участка следует, что граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена, разрешенное использование земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте имеют статус ранее учтенного.

    Как указал представитель истца, данный земельный участок как ранее учтенный не является ни преобразуемым, ни временным, а также в материалах дела отсутствуют какие–либо сведения о преобразовании земельного участка, и что он имеет временный статус.

    Таким образом, действующим законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета и иных оснований для снятия земельного участка с учета настоящий закон не содержит.

    Довод представителя ответчика о том, что при отсутствии зарегистрированных прав на земельный участок, земельный участок может быть снят с учета в судебном порядке в соответствии со статьей 64 Земельного кодекса Российской    Федерации основан на неправильном понимании положений действующего законодательства, который не предусматривает такой способ защиты права как снятие с кадастрового учета ранее учтенного земельного участка.

    В соответствии с частью 2 статьи 16, частью 3 статьи 20, статьей 23 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» основанием для кадастрового учета (постановки на учет объекта недвижимости,, учета его изменений, учета его части, учета адреса правообладателя или снятия объекта недвижимости с учета) является решение об осуществлении кадастрового учета, принимаемое органом кадастрового учета по заявлению правообладателя земельного участка.

    Поскольку законность действий кадастровой палаты, связанных с кадастровым учетом объектов недвижимости, не оспорена, избранный истцом способ защиты нарушенного права не может обеспечить его восстановление. Кроме того, решение суда не должно подменять собой правовой акт полномочного органа кадастрового учета о постановке, либо снятии земельного участка с кадастрового учета.

    Само по себе признание иска (либо не возражение против исковых требований) ФГБУ «ФКП Росреестра», а также отсутствие возражения либо согласие со стороны ответчика Палаты земельных и имущественных отношений не может служить основанием для удовлетворения исковых требований. Согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону, в связи с чем, суд считает необходимым отказать в принятии признания ответчиком иска, как нарушающее требования Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

    При изложенных обстоятельствах суд не находит законных оснований для удовлетворения исковых требований

        Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

          ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 16:42:070201:14 ░░░░░░░░ 2602,22 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

    ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░