Решение по делу № 2-179/2021 от 07.10.2020

Дело № 2-179/2021

УИД 75RS0001-01-2020-006833-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Иванец С.В.,

при секретаре Борейко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чите гражданское дело по иску Федерального Государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к <данные изъяты> о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

     установил:

Представитель Федерального Государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации обратился в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> относится к собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, передано в оперативное управление ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России и является жилым помещением в общежитии. С ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения по указанному адресу ФГКУ «Востокрегионжилье» не заключался. Проведенным обследованием наличия законных оснований на проживание в специализированном жилищном фонде Минобороны России установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> без каких – либо правовых оснований занимает ФИО1, которая самовольно вселилась в специализированное жилое помещение. Просит выселить ФИО1 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

            Представитель истца ФГКУ «Востокрегионжилье» - Денисюк Л.А. просила удовлетворить заявленные требования.

            Ответчик ФИО1 просила отказать в удовлетворении требований, ссылаясь на то, что жилое помещение было предоставлено по ордеру её покойному супругу, который являлся войном-интернационалистом.

             Прокурор Беспечанская А.В. полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

             Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела и оценив все в совокупности с действующим законодательством, находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме в силу следующего.

В соответствии со статьёй 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Согласно статье 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан, в том числе, в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В силу части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со статьёй 15 Федерального закона от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, обеспечиваемым на весь срок военной службы служебными жилыми помещениями и признанным нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более предоставляются жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно на основании решения федерального органа исполнительной власти, в котором предусмотрена военная служба, или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти по избранному постоянному месту жительства и в соответствии с нормами предоставления площади жилого помещения.

В соответствии с Указом Президента РФ от 16.09.1999 № 1237 военнослужащий, общая продолжительность военной службы которого составляет 10 лет и более, нуждающийся в улучшении жилищных условий по нормам, установленным федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, без его согласия не может быть уволен с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления ему жилого помещения по нормам жилищного законодательства. При желании указанных военнослужащих получить жилые помещения не по месту дислокации воинской части они увольняются с военной службы и обеспечиваются жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации в лице Министерства обороны РФ, находится в оперативном управлении ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ.

ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ осуществляет свою деятельность в целях организации работы по обеспечению военнослужащих жилыми помещениями Министерства обороны РФ.

Проведенным обследованием наличия законных оснований на проживание в специализированном жилищном фонде Минобороны России установлено, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ул. <адрес>. С ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения по указанному адресу ФГКУ «Востокрегионжильё» не заключался, трудовых отношениях с организациями и учреждениями Министерства обороны РФ не состоит. Следовательно, жилое помещение подлежит освобождению.

Из материалов дела усматривается, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ФИО1 было направлено требование об освобождении указанного служебного жилого помещения, данное требование не исполнено до настоящего времени.

Поскольку с ФИО1 договор найма специализированного жилого помещения по указанному адресу ФГКУ «Востокрегионжильё» не заключался, оснований для сохранения за ним служебного жилья не имеется. Соответственно ответчики подлежат выселению.

Доводы ФИО1 о её законном вселении в спорное жилое помещение не нашли подтверждения в судебном заседании. Ответчик никаких письменных доказательств, подтверждающих её законность вселения в жилое помещение, не представила.

Факт проживания ответчика подтверждается актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ. Своими действиями (бездействиями) ответчик нарушает права собственника на передачу жилого помещения другим военнослужащим.

Данные обстоятельства свидетельствуют о злоупотреблении ответчиками своими правами. Так согласно п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерение причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу пункта 1 статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечить сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

В данном случае права истца, как собственника жилого помещения, не соединенные с лишением владения, ущемлены, поскольку он не может в полной мере осуществлять свои права собственника, лишен возможности свободно распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Учитывая, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу:                  <адрес>, ответчик в настоящее время занимает без законных к тому оснований, в связи с чем подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Федерального Государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к <данные изъяты> о выселении из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО1 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 в доход городского округа «Город Чита» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд                  г. Читы.

Решение изготовлено 19 января 2021 года.

                Судья                                                                     С.В. Иванец