Решение по делу № 2-1711/2015 от 11.02.2015

Дело № 2-1711/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 марта 2015 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Галкин А.Г. обратился в суд с иском к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца Галкина А.Г. по доверенности Кравец С.Г. исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ общим собранием СНТ «<данные изъяты>» было принято решение о принятии ГалкинаА.Г. в члены СНТ «<данные изъяты>», за ним был закреплен земельный участок №, что подтверждено выпиской из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, площадью <данные изъяты> кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Однако, ему был выдан письменный отказ по причине отсутствия у СНТ «<данные изъяты>» документов, подтверждающих предоставление земельного массива <данные изъяты> всему садовому товариществу. Обратившись в суд, Галкин А.Г. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке бесплатной приватизации.

Представитель ответчика администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области по доверенности Бараненко М.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, доводы, изложенные в отказе от ДД.ММ.ГГГГ №, поддержала.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – Председатель СНТ «<данные изъяты>» Зуев В.Х. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.23).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассматривать дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, доводы ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ.

Частью 2 ст.15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется органом местного самоуправления на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Из материалов дела усматривается, что Государственным актом на основании постановления Главы Администрации Сергиево-Посадского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № выделен в собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> под организацию коллективного садоводства товариществу института «<данные изъяты>» для ведения личных подсобных хозяйств в районе <адрес>.

Согласно Уставу СНТ «<данные изъяты>» институт «<данные изъяты>» во исполнение Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» был реорганизован в СНТ «<данные изъяты>».

Из имеющихся документов также усматривается, что Галкин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ является пользователем земельного участка №, площадью <данные изъяты>

Судом установлено, что Галкин А.Г. обратился в администрацию Сергиево-Посадского муниципального района с заявлением о предоставлении в собственность указанного выше земельного участка бесплатно. Земельный участок был поставлен на кадастровый учет с разрешенным видом использования для садоводства, о чем свидетельствует кадастровый паспорт земельного участка.

В бесплатной передаче Галкину А.Г. в собственность испрашиваемого земельного участка было отказано письмом заместителя Главы администрации Сергиево-Посадского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № и одновременно было предложено оформить земельный участок в соответствии со ст.28 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в собственность за плату со ссылкой на то, что отсутствуют законные основания для бесплатного предоставления земельного участка.

Обратившись в суд, Галкин А.Г. просит признать за ним право собственности на указанный участок в порядке бесплатной приватизации.

Согласно указанным выше документам судом установлено, что отвод земельного участка садоводческому товариществу «<данные изъяты>», ранее выделенного для ЛПХ товариществу института «<данные изъяты>» в собственность, был согласован в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до принятия Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Наличие каких-либо ограничений, либо запретов в предоставлении спорного земельного участка в собственность бесплатно в соответствии ст. 27 ЗК РФ суду не доказано.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, принимая во внимание положения Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то обстоятельство, что Галкин А.Г. является членом СНТ «<данные изъяты>» и пользователем спорного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ, за ним на общем собрании членов СНТ «<данные изъяты>» закреплен земельный участок №, СНТ «<данные изъяты>» организовано до вступления в силу Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Галкин А.Г. ежегодно оплачивает все взносы и платежи, задолженности не имеет, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем, находит возможным признать за Галкиным А.Г. право собственности на земельный участок в порядке бесплатной приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к администрации Сергиево-Посадского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Судья: <данные изъяты> О.О. Соболева