Решение по делу № 2-2611/2023 от 24.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Марковой Н.В.,

при секретаре Демушкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2611/2023 по иску ФИО1, ФИО3
к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском
к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>
<адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирована так же и ответчик –
ФИО2, которая членом семьи истцов не является, в квартире не живет, личных вещей в ней не имеет, оплату за коммунальные услуги, а также по ипотечным платежам не вносит.

Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцам жилом помещении нарушает их права как собственников.

На основании изложенного ФИО1 и ФИО3 просят признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

Истцы в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражали.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом,
о причинах неявки не сообщила, возражений против иска не представила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции
ОП по Центральному району У МВД России по г. Тольятти в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ввиду неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения истцов и в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ ссобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение,
он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что право общей совместной собственности истцов ФИО3 и ФИО1 на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке 12.12.2017 года, о чем в ЕГРН внесены соответствующие сведения.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства по вышеназванному адресу подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и представленных документов следует, что
в спорном жилом помещении ответчик не проживает, была зарегистрирована истцами 19.04.2021 г., в квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет.

Сведений, опровергающих изложенные в исковом заявлении доводы, материалы дела не содержат, каких-либо возражений ответчиком не представлено.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истцы являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>,
<адрес>. Ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении истцами 19.04.2021 г., фактически в квартире не проживает, ее место нахождения неизвестно. Бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, членом семьи собственников не является, какие-либо договорные обязательства между истцами и ответчиком в отношении указанного жилого помещения отсутствуют. Регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, в связи с чем, ее следует признать утратившей право пользования данным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцам в полной мере осуществлять правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым помещением, т.е. нарушает их права как собственников.

При указанных обстоятельствах заявленные исковые требования
о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации
и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года
№ 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения
из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, является основанием для снятия
ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, <данные изъяты> и ФИО3, <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП по Центральному району
У МВД России по г. Тольятти снять ФИО2, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
<адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения копии данного решения.

Ответчиками решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Н.В. Маркова