Решение по делу № 2-555/2018 от 15.02.2018

Дело № 2-555/2018

РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Юргинский городской суд Кемеровской области

в    с о с т а в е:

председательствующего судьи         Корытникова А.Н.,

при секретаре судебного заседания         Новиковой А.Ю.,

с участием представителя истца         Кузнецова М.В.,

25 апреля 2018 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрге Кемеровской области гражданское дело по иску Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к Дряхлову С.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

УСТАНОВИЛ:

НАО «Первое коллекторское бюро» обратилось в Юргинский городской суд с иском к Дряхлову С.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника.

Требования мотивированы тем, что *** Центральным районным судом г. Кемерово был выдан исполнительный лист ВС ***, в соответствии с решением суда от 01.08.2013 г. по гражданскому делу № 2-4117/2013 о взыскании с Дряхлова С.А., *** рождения, в пользу ЗАО «ВТБ24» по кредитным договорам, *** от ***, в размере 3 165 465 рублей 91 копейка.

04.04.2017 г. определением Центральным районным судом г. Кемерово постановлено: Произвести замену взыскателя - ПАО «ВТБ 24» по делу № 2-4117/2013 к Дряхлову С.А., *** г. рождения, о взыскании задолженности по кредитному договору, на правопреемника НАО «Первое коллекторское бюро».

24.07.2017 г. Центральным районным судом г. Кемерово вынесено определение о выдачи дубликата исполнительного листа по делу № 2-4117/2013 к Дряхлову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору от *** *** правопреемнику НАО «Первое коллекторское бюро».

*** подано заявление о возбуждении исполнительного производства на основании Исполнительного листа ФС *** выданного 04 сентября 2017 г. Центральным районным судом г. Кемерово.

20.10.2017 г. ОСП по Ленинскому району г. Кемерово было возбужденно исполнительное производство ***-ИП от ***.

В ходе исполнительного производства согласно полученным ответам из Росреестра от *** было установлено, что в собственности должника Дряхлова С.А. находится земельный участок:

Сведения о правах на недвижимость: Номер государственной регистрации: ***; Дата государственной регистрации: ***; Наименование права: Собственность; Дата актуальности сведений: ***; Сведения о недвижимости: Земельный участок; расположен по адресу: ***, ***»; кадастровый ***;

Согласно составленному отчету ИП Шестакова А.В. *** от *** об определении рыночной стоимости земельных участков. Стоимость указанного участка составила 1 649 000 руб.

Иного имущества, достаточного для удовлетворения требований кредитора в полном объёме, не обнаружено.

До настоящего времени обязательство Дряхлова С.А. перед НАО «Первое коллекторское бюро» не исполнено.

Просит суд:

- Обратить взыскание на земельный участок, назначение - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, кадастровый ***; площади: 573478,8 кв. м; расположенный по адресу: ***, принадлежащий на праве собственности Дряхлову С.а., в счет исполнения обязательств перед НАО «Первое коллекторское бюро» по погашению задолженности по кредитному договору *** от ***, в размере 3 165 465 рублей 91 копейка, согласно исполнительного производства ***-ИП от       ***;

- Взыскать с Дряхлова С.А. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» понесенные судебные расходы - оплаченную за подачу настоящего искового заявления государственную пошлину в размере 6 000 руб.;

- Взыскать с Дряхлова С.А. в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» понесенные судебные расходы - оплаченную за выполнение работ по оценке земельного участка согласно Договору № *** в размере 15 000 руб.

В судебном заседании представитель истца НАО «ПКБ» Кузнецов М.В., действующий на основании доверенности от *** ***, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчике Дряхлов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Суд постановил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. (часть 1)

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (часть 2)

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. (часть 3)

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. (часть 4)

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. (часть 5)

Если сведений о наличии у должника имущества не имеется, то судебный пристав-исполнитель запрашивает эти сведения у налоговых органов, иных органов и организаций, исходя из размера задолженности, определяемого в соответствии с частью 2 настоящей статьи. При этом у органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на имущество, лиц, осуществляющих учет прав на ценные бумаги, банков и иных кредитных организаций, владельцев номинальных банковских счетов судебный пристав-исполнитель запрашивает необходимые сведения с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя, данного в письменной форме или в форме электронного документа, подписанного старшим судебным приставом или его заместителем усиленной квалифицированной электронной подписью. Взыскатель при наличии у него исполнительного листа с неистекшим сроком предъявления к исполнению вправе обратиться в налоговый орган с заявлением о представлении этих сведений. (часть 8)

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. (пункт 1)

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237). (подпункт 1 пункта 2)

В силу статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. (пункт 1)

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. (пункт2)

В соответствии со статьей 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Статьей 44 ЗК РФ предусмотрено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Кемерово от 01 августа 2013 года по гражданскому делу № 2-4117/2013 с Дряхлова С.А., *** рождения, в пользу ЗАО «ВТБ24» взыскана задолженность по кредитному договору *** от *** в размере 3 165 465 рублей 91 копейки (л.д.8-14). Решение вступило в законную силу *** На основании данного решения был выдан был выдан исполнительный лист ВС ***.

04.04.2017 г. определением Центральным районным судом г. Кемерово постановлено: Произвести замену взыскателя - ПАО «ВТБ 24» по делу № 2-4117/2013 к Дряхлову С.А., *** рождения, о взыскании задолженности по кредитному договору, на правопреемника НАО «Первое коллекторское бюро». (л.д.16-18)

24.07.2017 г. Центральным районным судом г. Кемерово вынесено определение о выдачи дубликата исполнительного листа по делу № 2-4117/2013 к Дряхлову С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору от *** *** правопреемнику НАО «Первое коллекторское бюро». (л.д.19-20)

20.10.2017 г. ОСП по Ленинскому району г. Кемерово было возбужденно исполнительное производство ***-ИП от *** (л.д.15-16)

В ходе исполнительного производства согласно полученным ответам из Росреестра от *** было установлено, что в собственности должника Дряхлова С.А. находится земельный участок: кадастровый ***, расположенный по адресу: ***

Согласно составленному отчету ИП Шестакова А.В. №*** от *** об определении рыночной стоимости земельных участков, стоимость указанного участка составила 1 649 000 руб.

Судебным приставом представлены доказательства принятия мер по розыску денежных средств и имущества, на которое может быть обращено взыскание, в том числе производились выходы по месту проживания и регистрации должника, направлялись соответствующие запросы в налоговые органы, банковские организации, однако движимое имущество, денежные средства, имущественные права, на которые может быть обращено взыскание, кроме земельного участка кадастровый номер *** установлено не было.

При указанных обстоятельствах суд считает, установленным отсутствие у должника Дряхлова С.А. денежных средств или иного имущества, на которое могло бы быть обращено взыскание для погашения его задолженностей перед НАО «ПКБ».

Согласно части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда;

используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания;

семена, необходимые для очередного посева;

продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении;

топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения;

средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Из содержания изложенных норм права следует, что меры принудительного исполнения, в том числе, обращение взыскания на имущество должника, применяются судебным приставом, а не судом, который в силу статей 237, 278 ГК РФ, пункта 26 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 г. № 11 даёт разрешение судебному приставу обратить взыскание на имущество должника в порядке, предусмотренном Законом об исполнительном производстве. Обращение взыскания на спорный земельный участок, производится судебным приставом-исполнителем только после получения разрешения суда на применение данной меры принудительного исполнения.

Поскольку стоимость спорного земельного участка соразмерна имеющейся у должника Дряхлова С.А. задолженности, при этом ответчиком не представлено доказательств наличия у него денежных средств либо иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки, судом не установлено, находящийся в собственности должников земельный участок не является имуществом, ограниченным или изъятым из оборота, суд полагает, что на данный земельный участок может быть обращено взыскание.

Анализируя доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ с Дряхлова С.А. подлежат взысканию в пользу НАО «Первое коллекторское бюро» понесенные судебные расходы оплату работ ИП Шестакова А.В. по оценке земельного участка согласно договору № ***, заявке № ***, акту № *** от ***, квитанции от *** в размере 15 000 руб.

В соответствии счастью 1 статьи 103 ГПК РФ и на основании п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ с должника Дряхлова С.А. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» к Дряхлову С.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника удовлетворить.

В рамках исполнительного производства ***-ИП от *** обратить взыскание на земельный участок, принадлежащий на праве собственности должнику Дряхлову С.А., площадью 573478,8 кв.м., кадастровый ***, по адресу: *** относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённым использованием: для сельскохозяйственного производства.

Взыскать в пользу Непубличного акционерного общества «Первое коллекторское бюро» с Дряхлова С.А. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей, на оплату оценки спорного земельного участка в размере 15000 рублей, всего 21000 (двадцать одну тысячу) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья Юргинского городского суда      - подпись -        А.Н. Корытников

Решение суда в окончательной форме принято 28 апреля 2018 года.