Решение по делу № 2-9/2011 от 19.01.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                   Дело № 2 - 9/2011

    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Республика Коми, город Сыктывкар 19 января 2011 года

             Мировой судья Первомайского судебного участка города Сыктывкара

Марков Максим Олегович

при секретаре  Перфильевой Галине Анатольевне,

с  участием: истца -  Фроловой Любови Авенировны,

ответчика - ТСЖ «Карла Маркса 213», представитель Пшенко Павел Владимировича, председатель,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фроловой Любови Авенировны к ТСЖ «Карла Маркса 213» о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Фролова Л.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Карла Маркса 213» о признании незаконным начисление с апреля 2010 года платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и водоотведение в жилом помещении по адресу: г. <АДРЕС>, ул. Карла Маркса, <АДРЕС>, исходя из количества проживающих лиц - 3 человека, обязании произвести перерасчет платы за коммунальные услуги с апреля 2010 года исходя из одного зарегистрированного человека, взыскании расходов на оплату госпошлины в размере 400 рублей, в обосновании своих требований указав, что ей принадлежит квартира на праве собственности, расположенная в <АДРЕС> по ул. Карла Маркса г. Сыктывкара, при этом зарегистрирована только она в ней. В период с февраля 2007 года по настоящее время в указанной квартире проживает истец с дочерью <ФИО1>, 1999 года рождения, которая зарегистрирована по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>. Оплата за жилищно-коммунальные услуги за <ФИО1> осуществляется по месту регистрации в ООО «СЖКК-Орбита». За период с февраля 2007 года по март 2010 года начисление платы за коммунальные услуги за квартиру, расположенную в <АДРЕС> по ул. Карла Маркса г. Сыктывкара  осуществлялось из расчета одного зарегистрированного человека. 01 апреля 2010 года по настоящее время ТСЖ «Карла Маркса 213» ведет начисление платы за коммунальные услуги из расчета трех проживающих граждан. В квартире индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды установлены с 10 сентября 2010 года. с 01 апреля 2010 по 01.09.2010 истцом получены счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг на сумму 17 360,12 рублей. Истец оплатила 7500 рублей. На письменное обращение истца от 19 июля 2010 года о перерасчете коммунальных платежей, ответчик ответил отказом.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что она четыре года проживает одна с дочерью, ее молодой человек полтора года работает в другом городе и он никогда не проживал в этой квартире, только иногда приезжает на выходные.

Представитель ответчика в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, суду пояснил, что у них 28.02.2010 года проводилось общее собрание членов ТСЖ, где решался вопрос о распределении разницы счетчиков по количеству проживающих жильцов, была создана проверочная комиссия, при проверке им удалось провести проверку в квартире № 13, где составили акт о количестве проживающих, но не от личной беседы с жильцами, а от определенных обстоятельств, так как, например, в феврале 2009 года истец обратилась с заявлением к нему, где указала, что в квартире проживает ее муж ,который не зарегистрирован. Поэтому и подписал акт, что также подтвердили соседи, что в квартире проживает три человека. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, судья приходит к следующему.

Судом установлено, что Фролова Любовь Авенировна является собственником квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> ул. Карла Маркса в городе <АДРЕС>, в которой до 01 сентября 2010 года не был установлен прибор учета воды, и зарегистрирована в ней одна, что подтверждается копией домовой книги, совместно с ней проживает несовершеннолетняя дочь, <ФИО1>, которая зарегистрирована по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается справкой МУП «Расчетный центр» МО ГО «Сыктывкар» от 21.09.2010.

Управление многоквартирным домом <НОМЕР> по ул. Карла Маркса в г. <АДРЕС> осуществляет ТСЖ «Карла Маркса 213».

На общем собрании членов ТСЖ «Карла Маркса 213» 28 февраля 2010 года принято решение об утверждении разницы между показаниями общедомового водосчетчика и суммарными показаниями квартирных счетчиков воды распределять между собственниками, не имеющими квартирных приборов учета воды, исходя из нормативов водопотребления и числа фактически проживающих лиц.

Согласно акту от 12 апреля 2010 года, комиссия в составе председателя ТСЖ «Карла Маркса 213» и члена правления Семеновой С.И. установили, что в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. Карла Маркса г. Сыктывкара проживают три человека: собственник Фролова Л.А., ее несовершеннолетня дочь и гражданский муж (сожитель). 

Из счетов-извещений, выставленных ТСЖ «Карла Маркса 213» для оплаты истцу Фроловой Л.А., следует, что с апреля 2010 года по сентябрь 2010 года размер платы за жилищно-коммунальные услуги рассчитан на троих жильцов на общую сумму 17 360,12 рублей.

19 июля 2010 Фролова Л.А. обратилась с заявлением в ТСЖ «Карла Маркса 213»  с требованием произвести перерасчет жилищно-коммунальных услуг, однако ей было отказано в связи с тем, что ТСЖ «Карла Маркса 213» установлено, что в квартире истца проживает трое человек.

  Оценивая указанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, судья приходит к следующему.

  В силу ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений устанавливаются органами местного самоуправления, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

  В силу п.п. а п. 21 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, жилом доме).

  Согласно счетам-извещениям ТСЖ «Карла Маркса 213» начисление размера платы за жилищно-коммунальные услуги, начиная  с апреля 2010 года по сентябрь 2010 года включительно производилось на троих жильцов по нормативам потребления.

  Оценивая доводы ответчика о том, что в квартире истца проживают трое человек, суд исходит из следующего.

  В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

  Согласно статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

   Таким образом, место жительства и место регистрации совпадает, а остальное является местом временного пребывания.

   Как установлено судом, дочь истца зарегистрирована по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, при этом оплата коммунальных услуг за дочь истца производится по указанному адресу в ООО «СЖКК-Орбита», что подтверждается счетом-извещением.

   Также судом установлено, что гражданский муж (сожитель) Фроловой Л.А. - Картавенко Т.В. зарегистрирован по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> Толстого, <АДРЕС>, в квартире истца не проживает.

 Таким образом, местом жительства дочери Фроловой Л.А. - <ФИО1> и сожителя Картавенко Т.В. является место их регистрации.

  Представленный ТСЖ «Карла Маркса 213» в качестве доказательства акт от 12 апреля 2010 о количестве проживающих в квартире истца не является объективным доказательством доводов ответчика и опровергается письменными материалами дела, в том числе выпиской из домовой книги, справками о регистрации.

  Таким образом, требования истца о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

           Поскольку истец, в соответствии со ст. 333.36 НК РФ по данной категории дел освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства пропорционально удовлетворенным требованиям в порядке ст. 103 ГПК РФ, уплаченная истцом госпошлина подлежит возвращению в силу п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ.   

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,  мировой судья

     Р  Е Ш И Л :                      

Признать незаконным начисление с апреля 2010 года платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение по жилому помещению по адресу: г. <АДРЕС>, ул. Карла Маркса, <АДРЕС> исходя из количества проживающих лиц - 3 человек

Обязать ТСЖ «Карла Маркса 213» произвести перерасчет платы за коммунальные услуги за период с апреля 2010 года по сентябрь 2010 года по квартире по адресу: г. <АДРЕС>, ул. Карла Маркса, <АДРЕС> исходя из одного зарегистрированного человека.

Взыскать с ТСЖ «Карла Маркса 213» в доход государства государственную пошлину в размере 400 рублей.

Выдать истцу Фроловой Любови Авенировне определение на возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 400 рублей.

Решение может быть обжаловано в Сыктывкарский городской суд Республики Коми через Первомайский судебный участок в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011 года.

Мировой судья                                                             М.О. Марков