Решение от 02.04.2015 по делу № 2-954/2015 от 19.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015 года.

Кунцевский районный суд г. Москвы

в составе судьи Воронковой Л.П.

при секретаре Литуринском Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-954/15

по иску Коломенской О. С., Чижова Д. А., Чижова Е. А. к Никитиной Н. А., Реброву В. А., Реброву М. А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и по иску Никитиной Н. А., Реброва В. А., Реброва М. А. к Коломенской О. С., Чижову Д. А., Чижову Е. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Коломенская О.С., Чижов Д.А., Чижов Е.А. обратились в суд с исковым заявлением к ответчикам Никитиной Н.А., Реброву В.А., Реброву М.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением указывая на то, что в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, зарегистрировано семь человек: Никитина Н.А. (наниматель жилого помещения) и ее дети: Ребров М.А., Ребров В.А., Коломенская О.С., сыновья Коломенской О.С. Чижов Д.А. и Чижов Е.А., а также несовершеннолетняя дочь Реброва В.А. Реброва Е. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Спорная квартира была предоставлена на основании ордера 5209 от ДД.ММ.ГГГГ Никитиной Н.А. и троим ее детям, договор социального найма № на данную квартиру был заключен ДД.ММ.ГГГГ г.

Как указывают истцы, отношения между ними и ответчиками не сложились, имеют место быть длящиеся конфликтные отношения, истец Коломенская О.С. с сыновьями предпринимала и предпринимает попытки вселиться и проживать в спорной квартире, но ответчики всячески препятствуют данным попыткам, поменяли входную дверь и замки и отказываются выдать ключи от данной двери.

Поскольку ответчики своими действиями лишают истцов конституционного права на жилище, истцы просят вселить их в жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и обязать ответчиков не чинить препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Ответчики Никитина Н.А., Ребров В.А., Ребров М.А. предъявили к истцам Коломенской О.С., Чижову Д.А., Чижову Е.А. самостоятельный иск о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что Коломенская О.С. постоянно не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, длительное время, а Чижов Д.А. и Чижов Е.А. никогда постоянно не проживали в указанной квартире.

Поскольку регистрация Коломенской О.С., Чижова Д.А. и Чижова Е.А. носит формальный характер, выезд из жилого помещения и невселение в него имели добровольный и постоянный характер, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг последние не исполняют, Никитина Н.А., Ребров В.А. и Ребров М.А. просили признать Коломенскую О.С. утратившей право пользования спорным жилым помещением, Чижова Е.А. и Чижова Д.А. – неприобретшими право пользования спорным жилым помещением, со снятием всех троих с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела по иску Коломенской О.С., Чижова Д.А., Чижова Е.А. и по иску Никитиной Н.А., Реброва В.А., Реброва М.А. соединены в одно производство (л.д.67).

Истец Коломенская О.С., представитель истцов Коломенской О.С., Чижова Д.А. и Чижова Е.А. по доверенностям Бурякова М.А. в судебное заседание явились, заявленные ими исковые требования поддержали в полном объеме, дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Никитиной Н.А., Реброва В.А. и Реброва М.А. по доверенностям Кайдаш Е.Е. в судебное заседание явился, представил уточненное исковое заявление, согласно которому Никитина Н.А., Ребров В.А. и Ребров М.А. просят признать Коломенскую О.С. и Чижова Д.А. утратившими право пользования спорным жилым помещением, Чижова Е.А. – неприобретшим право пользования спорным жилым помещением, со снятием всех троих с регистрационного учета, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и уточненном заявлении.

Представители третьих лиц ДИ г. Москвы и УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились, о времени и месте разбирательства дела третьи лица извещены надлежащим образом, о причинах неявки представителей суду не сообщили, ранее третье лицо УФМС России по г. Москве представило отзыв на исковое заявление, в котором оставило решение по делу в части признания истцов утратившими право пользования жилым помещением на усмотрение суда, а также просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя (л.д.80).

Суд, выслушав стороны и их представителей, допросив свидетелей Реброву С.Б., Юрасова Ю.К., Астахову Т.Ш., изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в отдельной муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 73,80 кв.м, жилой – 45,00 кв.м, расположенной по адресу: г <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства Никитина Н.А. – наниматель жилого помещения, ее дочь Коломенская О.С., сын Ребров В.А., сын Ребров М.А., внук Чижов Е.А.. внук Чижов Д.А.и несовершеннолетняя внучка Реброва Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7-8).

Вступившим в законную силу решением Кунцевского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Коломенской О.С., Чижова Д.А. и Чижова Е.А. о разделе коммунальный платежей по спорной квартире.

В январе и феврале 2015 года истцы Чижов Е.А. и Коломенская О.С. обращались в ОМВД России по району Крылатское г. Москвы с заявлениями по факту чинения им ответчиками препятствий в пользовании спорным жилым помещением (л.д.64-65, 112).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Реброва С.Б., являющаяся женой Реброва В.А., суду показала, что знает Коломенскую с 2004 года, а также Диму Чижова. Они приезжали к свидетелю в гости. О наличии каких-либо препятствий в пользовании квартирой Коломенской О.С. и Чижовыми свидетель не знала. Пояснила, что в 2013 году Никитина меняла дверь в квартиру и замки, после чего ключи Коломенской никто не передавал, т.к. она их не просила.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Юрасов Ю.К. суду показал, что является соседом Никитиной и Ребровых. В квартире был только два раза, чаще гуляет вместе с Ребровым В.А. с собакой. Коломенскую О.С. никогда не видел в квартире, никогда не видел чтобы она приезжала в гости.

Допрошенная в судебном заседании свидетель Астахова Т.Ш. суду показала, что один раз видела Коломенскую с мальчиками, они приезжали на день рождения. Больше их ни разу не видела.

Свидетели также подтвердили, что ответчик Никитина Н.А. в квартире в настоящее время не проживает, живет с новым мужем по его месту жительства. Ребров М.А. в квартире также не проживает. В спорной квартире проживает Ребров В.А., его жена Реброва С.Б. с ребенком. В квартире был сделан ремонт, была произведена смены входной двери, истцам ключи не выдавали.

Оценивая показания допрошенных свидетелей, суд полагает положить их в основу решения суда, поскольку они не противоречат материалам гражданского дела, показания свидетелей подтверждают доводы истцов о том, что у них имелись препятствия во вселении в квартиру в виде смены замков на входной двери, в связи с чем не опровергают доводов истцов.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

На основании ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ст. 71 ЖК РФ в

ременное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, данным в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, в том числе объяснения сторон и показания свидетелей, суд приходит к выводу, что стороной ответчиков не представлено доказательств добровольного выезда истцов из спорного жилого помещения в другое место жительства и их отказа в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании Коломенская О.С. суду показала, что в спорной квартире имеются ее вещи и вещи ее детей, она обращалась к ответчикам с просьбой дать ей ключи от квартиры, после смены дверей. Судом также установлено наличие конфликтных отношений между стороной истца и ответчика.

В ходе рассмотрения дела выяснено, что в спорной квартире проживает Ребров В.А. с семьей, Никитина Н.А. и Ребров М.А. в квартире не проживают.

Истец Коломенская О.С. находится в трудной жизненной ситуации, в разводе с мужем, и в квартире, где она временно проживала, в настоящее время проживает ее бывший муж с другой женщиной.

Свидетели подтвердили тот факт, что ответчики Ребров В.А. с семьей проживают в спорной квартире, сделали там ремонт и два года назад поменяли входную дверь в квартиру, ключи от квартиры истцу не выдали.

При таких обстоятельствах, поскольку Коломенская О.С., Чижов Д.А. и Чижов Е.А. имеют (приобрели) право пользования спорным жилым помещением и его не утратили, их отсутствие в нем является временным и не влечет изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, истцы лишены права на вселение в спорную квартиру по причине отсутствия ключей от входной двери, в квартире остались их вещи, суд считает необходимым исковые требования Коломенской О.С., Чижова Д.А., Чижова Е.А. удовлетворить, вселить последних в спорную квартиру и обязать ответчиков не чинить им препятствий в пользовании ею, в удовлетворении исковых требований Никитиной Н.А., Реброва В.А., Реброва М.А. отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

              ░░░░░                       /░░░░░░░/                                                   ░.░. ░░░░░░░░░