Решение по делу № 2-3596/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-3596/2019                                                          16 сентября 2019 года

78RS0017-01-2019-003903-40

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Петроградский районный суд Санкт- Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пешниной Ю.В.,

при секретаре Ермиловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колокольцовой . к ЖСК «Черничная Поляна» об обязании исключить из членов ЖСК,

УСТАНОВИЛ:

Колокольцова Г.Я. обратилась в Петроградский районный суд с иском к ЖСК «Черничная Поляна», в котором просила обязать ответчика исключить из членов ЖСК с 23 марта 2019 года, указывая в обоснование заявленных требований, что 17 января 2012 года заключен договор, по условиям которого ответчик обязался построить многоквартирный дом и передать истцу в собственности квартиру по адресу: <адрес>. Истцом произведена оплата паевого взноса в полном объеме. 25 января 2019 года на имя председателя ЖСК «Черничная Поляна» было направлено заявление о выходе из членов ЖСК, однако какого-либо ответа до настоящего времени истцом не получено.

В судебное заседание истец не явилась, направила в суд своего представителя, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, по правилам ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, письменных возражений по иску не представил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

    Как следует из материалов дела, 17 января 2012 года между истцом и ответчиком был заключен договор, по вопросам порядка уплаты паевых взносов, строительству, передаче и оформления в собственности жилого помещения в соответствии с заявлением от 17 января 2012 года, а также других вопросов, касающихся взаимоотношений члена ЖСК и ЖСК.

    Согласно выписке из протокола № 5 от 5 декабря 2013 года истец была принята в члены кооператива на основании заявления от 17 января 2012 года.

В соответствии со ст. 121 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива.

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией).

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

В силу пункта 5.2 Устава кооператива, к исключительной компетенции общего собрания членов ЖСК относится решение вопросов, связанных с порядком вступления в кооператив и выхода из него.

Согласно пункту 6.18 Устав в течение месяца рассматривает заявления о приеме в члены ЖКС новых членов и представляет решения на утверждении общего собрания членов ЖСК.

Согласно пункту 7.5 Устава, председатель правления ЖСК рассматривает заявления о приеме в члены ЖСК, принимает решения о приеме и передает его на утверждение общего собрания.

В соответствии с пунктом 10.7 Устава, решение об исключении из ЖСК рассматривается председателем Правления с последующим утверждением решения на общем собрании.

Согласно пункту 10.10 Устава, член кооператива имеет право в любой момент выйти из кооператива и получить 80% фактически внесенных паевых взносов без индексации процентов в течение трех месяцев после подачи заявления председателю правления ЖСК.

С учетом выше приведенных положений Устава ЖСК «Черничная Поляна», решение об исключении члена Жилищно-строительного кооператива на основании его заявления о добровольном выходе из членов кооператива принимается не позднее одного месяца с даты получения такого заявления кооперативом, а паевой взнос выплачивается исключенному члену кооператива в течение двух месяцев с момента утверждения общим собранием кооператива решения об исключении лица из членов кооператива.

При этом, решение вопросов, связанных с порядком вступления в кооператив и выхода из него, а также утверждение решения об исключении лица из членов кооператива относится к исключительной компетенции общего собрания кооператива.

Требований о понуждении ответчика провести общее собрание по рассмотрению заявления об исключении из членов ЖСК истец не заявляла.

В материалы дела истцом представлен оригинал заявления от 25 января 2019 года, в котором истец просит исключить её из членов ЖСК «Черничная Поляна», а также в течении 30 календарных дней со дня подачи данного заявления заключить с истцом договор о пользовании имуществом общего пользования ЖСК «Черничная Поляна», предоставления коммунальных услуг со стороны ЖСК «Черничная Поляна» на условиях и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации в отношении граждан, являющихся собственниками помещений жилого помещения.

В подтверждение направления ответчику указанного заявления от 25 января 2019 года истцом представлена копия кассового чека об оплате услуг почты от 14 февраля 2019 года, где, в том числе, получателем указан ЖСК «Черничная Поляна».

Вместе с тем, суд считает недоказанным обращение истца с заявлением о выходе из членов ЖСК, поскольку опись вложения в почтовое отправление истцом не представлена, а из чека от 14 февраля 2019 года невозможно с достоверностью установить именно факт направления истцом 14 февраля 2019 года ответчику заявления об исключении из членов ЖСК от 25 января 2019 года.

    Учитывая изложенное, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения требований об обязании председателя ЖСК «Черничная Поляна» исключить истца из членов ЖСК с 23 марта 2019 года.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Колокольцовой . к ЖСК «Черничная Поляна» об исключении из членов ЖСК – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:

Мотивированное решение составлено 27 сентября 2019 года.