Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1524/2016 ~ М-1496/2016 от 22.06.2016

Дело № 2-1524/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Абинск 07 июля 2016 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Гавриловой А.В.,

с участием:

истца Хардиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хардиной И.Г. к Ковалеву В.Э. о разделе жилого дома в натуре между собственниками,

у с т а н о в и л:

Хардина И.Г. обратилась в суд с иском к Ковалеву В.Э. о реальном разделе домовладения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Абинский
район, <адрес> на две квартиры.

В обоснование своих требований Хардина И.Г. указала, что ей и Ковалеву В.Э. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли каждому принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.

Подлежащее разделу домовладение состоит из жилого дома с мансардой общей площадью 124,7 квадратных метра. За время проживания и пользования стороны выполнили пристройки к своим долям домовладения, поэтому общая площадь жилого дома увеличилась и составляет 173,2 квадратных метра, в том числе жилая площадь равна 77,2 квадратных метра.

Хардиной И.Г., на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в указанном жилом доме на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия №. Ее часть домовладения расположена на земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №. Ответчику также принадлежит ? доля в указанном жилой доме на основании договора купли-продажи по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.

На сегодняшний день сложился определенный порядок использования сторонами спорною жилого дома и построек.

Фактически каждый из нас занимает следующие части дома:

истец: жилую комнату № площадью 16,8 кв.м., жилую комнату № площадью 10 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., кухню № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 11,8 кв.м., коридор № площадью 9.6 кв.м., коридор № площадью 17,6 кв.м. кладовую № площадью 7,0 кв.м. Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым Хардина И.Г., постоянно пользуется;

ответчик: жилую комнату № площадью 10 кв.м., жилую комнату № площадью 16,9 кв.м., коридор № площадью 9,3 кв.м., жилую комнату № площадью 11,7 кв.м., кухню № площадью 10,4 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., коридор № площадью 23,9 кв.м Указанная часть жилого дома имеет отдельный вход, которым постоянно пользуется ответчик Ковалев В.Э..

Истец просит разделить жилой дом, распложенный по адресу: <адрес> натуре на две квартиры.

Выделить Хардиной И.Г., в собственность, в соответствии с ее 1/2 долей в жилом доме в праве общей собственности:

жилую комнату № площадью 16,8 кв.м., жилую комнату № площадью 10 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., кухню № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 11,8 кв.м., коридор № площадью 9.6 кв.м., коридор № площадью 17,6 кв.м. кладовую № площадью 7,0 кв.м., присвоив квартире адрес: <адрес>.

Выделить Ковалеву В.Э., в собственность, в соответствии с его 1/2 долей в жилом доме в праве общей собственности:

жилую комнату № площадью 10 кв.м., жилую комнату № площадью 16,9 кв.м.,
коридор № площадью 9,3 кв.м., жилую комнату № площадью 11,7 кв.м., кухню № площадью 10,4 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., коридор № площадью 23,9 кв.м., присвоив квартире адрес: <адрес>.

Истец судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дел в его отсутствие и признании исковых требований.

Признание иска ответчиком судом принято, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Хардиной И.Г. к Ковалеву В.Э. о разделе жилого дома в натуре между собственниками – удовлетворить.

Произвести реальный раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить Хардиной И.Г. в собственность в соответствии с 1/2 доли в жилом доме в праве общей собственности:

жилую комнату № площадью 16,8 кв.м., жилую комнату № площадью 10 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., кухню № площадью 10,6 кв.м., жилую комнату № площадью 11,8 кв.м., коридор № площадью 9.6 кв.м., коридор № площадью 17,6 кв.м. кладовую № площадью 7,0 кв.м., присвоив квартире адрес: <адрес>.

Выделить Ковалеву В.Э. в собственность в соответствии с 1/2 доли в жилом доме в праве общей собственности:

жилую комнату № площадью 10 кв.м., жилую комнату № площадью 16,9 кв.м.,
коридор № площадью 9,3 кв.м., жилую комнату № площадью 11,7 кв.м., кухню № площадью 10,4 кв.м., туалет № площадью 1,2 кв.м., ванную № площадью 2,6 кв.м., коридор № площадью 23,9 кв.м., присвоив квартире адрес: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прав на указанные объекты недвижимости, а также для постановки их на кадастровый учёт на основании технических и межевых планов.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: