Решение по делу № 2-3748/2019 от 22.04.2019

<номер>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июля 2019 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.,

при секретаре Мольковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3748/2019 по иску Галыгина Д. В. к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Галыгин Д.В. обратился с иском к Администрации <адрес>, которым просил признать за ним право собственности на комнату площадью 20 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что комната в коммунальной квартире была предоставлена ему на основании протокола <номер> заседания исполнительного комитета Бронницкого городского Совета народных депутатов от <дата> по ордеру <номер> от <дата> на семью из трех человек. Из архивной выписки видно, что указанное жилое помещение предоставлялось решением 38 ОПХ за выездом работников завода. Данное предприятие относилось к Министерству обороны РФ. В 90-х годах оно было расформировано, в муниципальную собственность администрации жилое помещение передано не было. По состоянию на 2018 г в комнате значится зарегистрированным только истец. Истец обратился к ответчику с заявлением в приватизации квартиры, в приватизации жилого помещения истцу было отказано. Истец свое право приватизации не использовал и вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Ответчик Администрация <адрес> – представитель не явился, извещен.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено и подтверждается материалами дела, что на основании протокола <номер> заседания исполнительного комитета Бронницкого городского Совета народных депутатов от <дата> по ордеру <номер> от <дата> Галыгиной Т.В. на семью из трех человек предоставлено жилое помещение- одна комната по адресу: <адрес>, что подтверждается выданным <дата> ордером. Права на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрированы, что следует из выписки из ЕГРН от <дата> Спорная квартира, согласно уведомления от <дата> <номер> не передана в муниципальную собственность Администрации <адрес>. Согласно справки Комитета по управлению имуществом г/о Бронницы Администрации <адрес> от <дата> Галыгин Д.В. в приватизации жилого помещения не участвовал. Из выписки из домовой книги от <дата> усматривается, что Галыгин Д.В. в спорном жилом помещении был зарегистрирован в период с <дата> по <дата> как несовершеннолетний ребенок вместе со своими родителями, и зарегистрирован с <дата> и по настоящее время.

В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Статьей 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 8 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" установлено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилого фонда РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Аналогичные разъяснения даны в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Как также разъяснено в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При таких обстоятельствах, суд не может признать, что отсутствие зарегистрированного права собственности и (или) отсутствие зарегистрированного права оперативного управления или хозяйственного ведении на спорную квартиру является основанием для отказа в передачи квартиры истцу в собственность в порядке приватизации. Права на спорный объект ни за кем не зарегистрированы. Доказательств того, что спорное помещение относится к специализированному фонду, не представлено.

Истец проживает в спорном жилом помещении, истец производит оплату за проживание в данном помещении и коммунальные услуги. Вселение истца в указанное жилое помещение произведено в соответствии с действующим на тот момент законодательством, законность его проживания ни ранее, ни в настоящее время не оспаривалась.

Оценив в совокупности приведенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования Галыгина Д.В. о признании за ним право собственности на занимаемую комнату, законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Галыгина Д. В. – удовлетворить.

Признать за Галыгиным Д. В. право собственности на комнату площадью 20 кв.м., расположенную в квартире по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Федеральный судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 15.07.2019 г.