Решение по делу № 2-2974/2024 от 17.05.2024

Дело № 2-2974/2024

УИД 76RS0013-02-2024-002051-68

Мотивированное решение составлено 07 ноября 2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2024 года г.Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Кожевниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Игнатьевой Елены Юрьевны, в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> г.р., к Патраковой Татьяне Геннадиевне о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Игнатьева Е.Ю. в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> г.р., обратилась в суд с иском к Патраковой Татьяне Геннадиевне о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Исковые требования мотивированы тем, что решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 20.12.2011 года Патракова Т.Г. была лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего <данные изъяты>. Решение вступило в законную силу 24.01.2012. Отец несовершеннолетнего <данные изъяты>. Истец является опекуном несовершеннолетнего. На основании п.2 постановления главы Рыбинского муниципального округа от 17.10.2011 <данные изъяты> «Об установлении опеки над <данные изъяты>» и на основании постановления главы городского округа город Рыбинск от 28.11.2022 № <данные изъяты> «О внесении изменений в постановление администрации городского округа город Рыбинск от 17.10.2011 <данные изъяты>» за <данные изъяты>, закреплено жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., нанимателем которой является Патракова Т.Г. Также в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы несовершеннолетние дети Патраковой Т.Г.: <данные изъяты> и <данные изъяты> Проживание в указанном жилом помещении с матерью, лишенной родительских прав, не представляется возможным. Поскольку в досудебном порядке договориться с ответчиком о размене жилья не представляется возможным, Игнатьева Е.Ю. обратилась с настоящим иском в суд.

Истец Игнатьева Е.Ю. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Несовершеннолетний <данные изъяты>., привлеченный к участию в порядке ч. 3 ст. 37 ГПК РФ на стороне истца, в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств от него не поступало.

Ответчик Патракова Т.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, ходатайств от нее не поступало.

Представитель третьего лица Департамента образования Администрации городского округа г.Рыбинск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, в представленном в суд отзыве ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, обстоятельства изложенные в исковом заявлении не оспаривал, возражений против заявленных требований не заявил.

Представитель третьего лица МКУ ГО г. Рыбинск "Жилкомцентр" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств от него не поступало.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, представляет собой двухкомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью 45 кв.м., в том числе жилой 32,9 кв.м., которая находится в муниципальной собственности городского округа город Рыбинск на основании Закона ЯО от 11.10.2006 N 59-з "О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом" (п. 108 Приложения 1).

Указанное жилое помещение предоставлено на условиях социального найма Патраковой Т.Г., которая с 09.12.1997 года зарегистрировала своё проживание по указанному адресу.

Согласно выписке из информационной базы данных жилищного фонда городского округа г.Рыбинск от 16.05.2024 в указанном жилом помещении зарегистрировали свое проживание также члены семьи нанимателя: <данные изъяты>.р.(сын), <данные изъяты>.

Заочным решением Рыбинского городского суда Ярославской области от 20.12.2011 года, вынесенным по гражданскому делу <данные изъяты> постановлено лишить Патракову Т.Г. родительских прав, в том числе в отношении несовершеннолетнего <данные изъяты>.

На основании Постановления Администрации городского округа г. Рыбинск от 17.10.2011 <данные изъяты> «Об установлении опеки над несовершеннолетним <данные изъяты> и назначении опекуном Игнатьевой Е.Ю.» с учетом изменений, внесенных постановлением Администрации ГО г. Рыбинск от 28.11.2011 <данные изъяты>, Игнатьева Е.Ю. назначена опекуном несовершеннолетнего <данные изъяты>; опекуну поручено обеспечить совместное проживание с подопечным; жилое помещение по адресу: <данные изъяты> закреплено за несовершеннолетним <данные изъяты> с установлением запрета на совершение любых операций с указанным жилым помещением без согласия органа опеки и попечительства.

В соответствии со ст. 72 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований части 1 статьи 70 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 74 ЖК РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Отказ наймодателя в даче согласия на обмен жилыми помещениями допускается только в случаях, предусмотренных статьей 73 настоящего Кодекса. Отказ наймодателя в даче согласия на обмен может быть обжалован в судебном порядке.

Истцом Игнатьевой Е.Ю., представляющей интересы несовершеннолетнего <данные изъяты> г.р., ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указаны. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами жилой площади (квартиры) по договору социального найма, предлагались ответчику.

На основании изложенного, суд полагает в удовлетворении исковых требований о принудительном обмене жилого помещения отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Игнатьевой Елены Юрьевны (<данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>), к Патраковой Татьяне Геннадиевне о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья     М.Г.Орлова