Решение по делу № 2-370/2014 (2-4124/2013;) от 19.12.2013

Дело № 2-370/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2014 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Цыцаркиной С.И.,

при секретаре судебного заседания Фатиной Д.В.,

с участием представителя истца Большаковой А.В. – по доверенности Смекаевой И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Большаковой А. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Большакова А.В. обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу<адрес> в порядке приватизации.

Свои требования мотивируют тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от <дата> <номер> Гавзов Ю.С. получил на себя и членов своей семьи спорную квартиру, которая была предоставлена ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны РФ, действующего от имени Министерства обороны РФ, осуществляющего функции по управлению федеральным имуществом. Указанная квартира находится в государственной собственности. Правообладателем на правах оперативного управления является ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношении" Министерства обороны РФ. Наймодателем является Министерство обороны РФ, действующее от имени РФ. Истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире.

Истец Большакова А.В. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.34). Его интересы по доверенности представляет Смекаева И.В.(доверенность л.д. 22).

Представитель истца Большакова А.В.– Смекаева И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации и третьего лица ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, сведений уважительности причин не явки не представили, об отложении дела не просили, возражений относительно заявленных требований не представлено.

Третье лицо Большаков С.И. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.33).

Третье лицо Гавзов Ю.С. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.32).

Третье лицо Большакова А.И. в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, в котором также указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить (л.д.31).

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, представителея ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца Большаковой А.В. – Смекаеву И.В. исследовав представленные письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по <адрес>.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от <дата>, <данные изъяты> квартира, расположенная по <адрес>, предоставлена третьему лицу Гавзову Ю.С. и членам его семьи жене – Большаковой А.В., дочери – жены Большаковой А.И., сыну жены Большакову С.И. (л.д. 6).

Как видно из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.10.2013 года, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес>, является Российская Федерация, у ФГКУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ" находится в оперативном управлении (л.д. 15).

Согласно выписки из домовой книги, истец постоянно зарегистрирована по спорному адресу (л.д. 8).

19.10.2013 года истцом в адрес Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ направлено заявление с просьбой дать согласие на приватизацию квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 20-21), ответ до настоящего времени не получен.

Из поступившего ответа ФГКУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" МО РФ, следует, что отдел не наделен полномочиями по разрешению вопросов о приватизации занимаемого истицами жилого помещения (л.д. 12).

Как следует из материалов дела, истец в собственности недвижимого имущества не имеет, в приватизации участия не принимали (л.д. 16,18).

В материалы дела представлены: кадастровый паспорт на квартиру, расположенную по <адрес> (л.д. 10-11), согласия Большакова С.И., Большакова А.И., Гавзов Ю.С., оформленные нотариально об отказе права на приватизацию квартиры: расположенной по <адрес> (л.д.12-14)

В соответствии со ст. 1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7, 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по <адрес>, предоставлено третьему лицу Гавзову Ю.С. и членам его семьи жене – Большаковой А.В., дочери – жены Большаковой А.И., сыну жены Большакову С.И., и они зарегистрированы и проживают в настоящее время в спорной квартире.

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку истец изъявил желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истца основанными на законе и подлежащими удовлетворению. Исключительные обстоятельства, препятствующие передаче жилья истцу в собственность в порядке приватизации, судом не установлены.

Учитывая изложенное, за истцом Большаковой А.В. должно быть признано право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: Гавзову Ю.С. в порядке приватизации.

В силу п. 4 ст. 214 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности, закрепляется за государственными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с названным Кодексом на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления.

В соответствии с п. 1 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с п. 3 ст. 299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ признание права собственности на занимаемое жилое помещение за истцами влечет прекращение права собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на спорную квартиру. Решение суда о признании за истцами права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, является основанием для регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также основанием для внесения соответствующей записи в данный Реестр.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Большаковой А. В. к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Большаковой А. В. право собственности на жилое помещение – квартиру по <адрес> в порядке приватизации, прекратив право собственности Министерства оборона Российской Федерации и право оперативного управления Федерального государственного казенного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2014г.