Решение по делу № 2-553/2024 (2-2-815/2023;) от 23.11.2023

КОПИЯ

Дело № 2-2-815/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Октябрьское                                                                       22 января 2024 года

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Ерюковой Т.Б.,

при секретаре Павловой С.А,

с участием истца Курмановой И.А., представителя истца Рысина С.И.,

помощника прокурора Октябрьского района Оренбургской области Свиридовой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курмановой Ирины Алексеевны к Курманову Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Курманова И.А. обратилась в суд с иском к Курманову И.С. указав, что она является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован, но фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, в конце января ДД.ММ.ГГГГ года выехал на постоянное место жительства в Испанию, расходы по содержанию дома не несет, его вещей в доме нет. Она как собственник не желает, чтобы ответчик был зарегистрирован в ее доме, регистрация ответчика мешает ее правам как собственника, в том числе правом на получение льгот.

Просит суд признать Курманова Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Курманова И.А.исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Рысин С.И. просил суд исковые требования удовлетворить.

Ответчик Курманов И.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором исковые требования признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Помощник прокурора Октябрьского района Свиридова Я.В. в судебном заседании в своем заключении указала, что полагала требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Заслушав истца, представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора Октябрьского района, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», для признания членами семьи собственника жилого помещения вселенных в него супруга, детей, родителей достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По данным паспорта гражданина Российской Федерации, а также сведений Отдела адресно-справочной работы УМВД России по <адрес> ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, собственником дома, расположенного по адресу квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Курманова И.А.

Как следует из пояснений истца, ее сын Курманов И.С. зарегистрирован, но фактически по данному адресу не проживает с 2004 года, в конце января 2021 года выехал на постоянное место жительства в Испанию, расходы по содержанию дома не несет, его вещей в доме нет

Ответчик Курманов И.С. исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены. В письменных объяснениях, а также в судебном заседании, будучи опрошенным с использованием системы видеосвязи, факт непроживания с истцом в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года, а также выезд за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства подтвердил.

Такимобразом, судом установлено, что Курманов И.С. собственником жилогодома не является, статусом члена семьи собственника не обладает, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года в доме истца не проживает, является совершеннолетним, в связи с чем в настоящее момент ответчик право пользования спорным жилым помещением ответчик прекратил.

Учитывая изложенное, а также то, что признание иска ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании Курманова И.С.утратившим право пользования жилым помещением, поскольку регистрация ответчика в спорном доме, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июня 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета. Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании права пользования жилым помещением ответчика утратившим, не имеется оснований для сохранения регистрации ответчика в спорном домовладении.

Следовательно, исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Курмановой Ирины Алексеевны к Курманову Ивану Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Курманова Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Курманова Ивана Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                подпись                                    Т.Б. Ерюкова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.