Решение по делу № 2-2334/2013 от 17.01.2013

2-2334/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2013 года г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре Кузнецовой А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талько Г. В., Талько Г. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, прекращении права собственности и права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности в порядке приватизации по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и о прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на указанную квартиру. Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, заключенного с заместителем начальника ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу Талько Г.В. и членам его семьи (жене Талько Г.А., сыну – Талько С.Г.) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 55.2 кв. м), в которой истцы зарегистрированы с д.м.г, что подтверждается выпиской из домовой книги. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обратились к наймодателю за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ответ на обращение истцами на момент подачи иска в суд не получен. Сын истцов Талько С.Г. отказался от участия в приватизации квартиры.

Истцы Талько Г.В., Талько Г.А. в судебное заседание не явились. Представитель истцов Тимонина Жанна Алексеевна в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Истец Талько Г.В. представила ходатайство с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против удовлетворения иска не возражала (л.д. 50).

Ответчик – представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 40, 41, 44, 47).

Ответчик – представитель Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации не явился, извещен (л.д. 38, 43, 44, 46).

3-е лицо – представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» – в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 39, 42, 44, 45).

3-е лицо – Талько С. Г. – в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 50).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Талько Г.В. является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от д.м.г, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: Талько Г. А. – жена, Талько С. Г. – сын (л.д. 9), в которой истцы зарегистрированы с д.м.г, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.52).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения (л.д. 10).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д. 54).

Из договора социального найма (л.д. 9) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками и выписками из ЕГРП (л.д. 30-35).

Согласно выписке из ЕГРП спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 53).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. 17-22).

Сын истцов Талько С.Г. отказался от участия в приватизации квартиры (л.д. 23).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами Талько Г. В., Талько Г. А. право собственности на спорное жилое помещение по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Сын истцов Талько С.Г. отказался от участия в приватизации квартиры.

Поскольку суд признает право собственности за истцами на спорную квартиру, то подлежит прекращению право собственности Российской Федерации и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Талько Г. В., Талько Г. А. к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности по <данные изъяты> доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Талько Г. В., Талько Г. А. по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерацией и право оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Е.В. Мизюлин