Решение по делу № 33-5448/2022 от 04.07.2022

№ 33-5448/2022

№ 2-1/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 августа 2022 года г. Оренбург

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Морозовой Л.В.,

судей областного суда Раковского В.В., Устьянцевой С.А.,

при секретаре Елизарове А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Кавригин Ю.М. на определение Кувандыкского районного суда (адрес) от (дата) об оставлении искового заявления без рассмотрения,

установила:

Кавригин Ю.М., от себя лично, а также в качестве уполномоченного общим собранием собственников земельных долей обратился в суд с административным исковым заявлением к государственному регистратору Управления Росреестра по (адрес) ФИО45, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес). В обоснование административного искового заявления указал, что уведомлением государственного регистратора ФИО45 от (дата) №, № было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:15:0000000, в связи истечением срока приостановления (дата), указанного в уведомлении от (дата) и неустранением причин, приведенных в уведомлениях от (дата) и (дата).

Уведомлением Росреестра по (адрес) от (дата) было отказано в продлении срока приостановления осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в отношении указанного земельного участка. Считают, что данный отказ является незаконным, так как уже после вынесения решения об отказе в проведении учетно-регистрационных действий от (дата), было отказано в продлении срока проведения учетно-регистрационных действий, что послужило самостоятельным основанием для отказа в осуществлении кадастрового учета и регистрации права, так как причины приостановления не были устранены в пределах предоставленного до (дата) срока.

(дата) им в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) подано заявление о продлении срока учетно-регистрационных действий в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:15:0000000. В уведомлениях от (дата) и (дата) № указано на невозможность возобновления государственного кадастрового учета и государственной регистрации со ссылкой на статью 30 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и невозможности возобновления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права ввиду отсутствия определения Кувандыкского районного суда об отмене мер обеспечения иска от (дата).

(дата) на его заявление от (дата) о продлении учетно-регистрационных действий был дан ответ об отказе в продлении срока учетно-регистрационный действий по причине ранее предоставленного срока продления до (дата), однако ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не содержит условия исключительного однократного продления сроков учетно-регистрационных действий. Кроме того, он был лишен возможности реализовать свое право на устранение имеющихся недостатков, в связи с невозможностью возобновления учетно-регистрационных действий.

На протяжении всего периода регистрации у него, как действующего в интересах собственников вновь образованного земельного участка, по вине уполномоченного органа отсутствовала правовая определенность в сроках и порядке устранения недостатков, так как уведомления выносились каждую неделю без вручения и направления или с вручением со значительным опозданием, и каждый раз содержали новые требования для устранения с параллельным уведомлением невозможности возобновления проведения учетно-регистрационных действий. Кроме того, им были устранены все законные причины, послужившие основанием для отказа в проведении учетно-регистрационных действий путем подачи дополнительных документов.

Также документы, представленные на регистрацию в ноябре-декабре 2020 года не содержат противоречий с документами и данными, представленными на регистрацию в 2018 году (утвержденными решением общего собрания от (дата)), а являются внесением в них изменений (уточнений) и приведением в соответствие с данными актуальными на дату подачи заявления о постановке на кадастровый учет и регистрации права на 2020 год, так как изменения, решения приняты уполномоченным общим собранием собственников лицом и приравнивается к утверждению его общим собранием, а изменения в списочный состав и изменение площади земельного участка направлены на реализацию прав долевых собственников на образование земельных участков в натуре за счет принадлежащих им долей, что соответствует статьям 209, 247, 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, Федеральному закону № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Просит признать незаконными действия Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) выразившееся в отказе в продлении срока приостановления учетно-регистрационных действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:15:0000000. Признать незаконными действия государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) ФИО45, выразившиеся в отказе в проведении действий по государственному кадастровому учету и государственной регистрации права собственности в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:15:0000000, документы для осуществления которого предоставлены в орган регистрации прав с заявлением от (дата) №, 56/005/150/2020-332 на основании Уведомления от (дата) № и обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) провести учетно-регистрационные действия в отношении спорного земельного участка.

Впоследствии административные истцы уточнили исковые требования, увеличив их, и заявили требование о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 58659000 кв.м. (5865,9 га) и местоположением: Российская Федерация, земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала 56:15:0000000, образованный путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 56:15:0000000:19, расположенный по адресу: (адрес), СПК им. Ленина, на который кадастровым инженером подготовлен проект межевания от (дата), признав право собственности Азибаева М.М., ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО54, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО55, ФИО207, ФИО208, ФИО209, ФИО210, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, Балабуха Г.Е., ФИО60, Безпалько С.Ю., Бондаренко А.П., Бондаренко Н.И., ФИО61, ФИО62, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО67, ФИО66, ФИО68, Горбулина Ю.В, ФИО69, Гриценко А.С., Гриценко Н.И., ФИО70, ФИО71, ФИО72, Дедушевой Н.А., ФИО74, ФИО73, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83, Забуга А.Н., Забуга Н.И., Зинчук М.В., Зинчук Н.И., ФИО84, ФИО85, Ивановой Г.И., ФИО238 Зои ФИО227, ФИО86, Исамбаевой Т.И., Исенбаева М.Г., ФИО87, ФИО88, Искандерова И.Я., ФИО89, ФИО90, ФИО91, ФИО92, ФИО93, ФИО94, ФИО95, ФИО97, ФИО99, ФИО100, ФИО101, Искандирова М.М., Искандерова Р.Р., ФИО96, ФИО98, ФИО102, ФИО103, ФИО104, ФИО105, ФИО106, ФИО108, ФИО109, ФИО110, ФИО111, ФИО112, ФИО113, ФИО107, ФИО114, ФИО115, ФИО116, ФИО117, ФИО118, ФИО119, ФИО120, ФИО121, ФИО236 Зои ФИО228, ФИО122, ФИО123, ФИО130, ФИО131, ФИО124, ФИО125, ФИО126, ФИО127, ФИО128, ФИО129, Куватова Б.Ш., ФИО132, ФИО133, ФИО134, ФИО140, ФИО135, ФИО136, ФИО137, ФИО138, ФИО139, Куватовой Г.Х., Куватовой З.Ш., Куватовой Л.Д., ФИО142, ФИО141, ФИО143, ФИО144, ФИО145, Курманаева Н.Н., ФИО146, Курманаева Ф.Ф., ФИО147, ФИО148, ФИО149, ФИО150, ФИО151, ФИО152, ФИО153, ФИО154, ФИО155, Макоринуой Л.А., ФИО156, ФИО157, ФИО158, ФИО159, ФИО160, Молдован В.П.., ФИО29, ФИО161, ФИО162, ФИО30, ФИО163, ФИО240 Зои ФИО229, ФИО211, ФИО212, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО213, ФИО164, ФИО165, ФИО166, ФИО36, ФИО37, ФИО167, ФИО168, ФИО169, ФИО170, ФИО171, ФИО172, ФИО173, ФИО174, ФИО177, ФИО175, ФИО176, ФИО178, ФИО38, ФИО39., ФИО40, ФИО179, ФИО181, ФИО182, ФИО183, ФИО180, ФИО184, ФИО185, ФИО186, ФИО187, ФИО188, ФИО189, ФИО190, ФИО41, ФИО191, ФИО192, ФИО42, ФИО193, ФИО194, ФИО195, ФИО196, ФИО43, ФИО197, ФИО198, ФИО214, ФИО215, ФИО199, ФИО216, ФИО201, ФИО199, ФИО200, ФИО202, ФИО203, ФИО44, ФИО204, ФИО205, ФИО206 и обязать Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области осуществить государственную регистрацию права общей долевой собственности в отношении земельного участка площадью 58659000 кв.м., и местоположением: Российская Федерация, (адрес), земельный участок расположен в восточной части кадастрового квартала №, на который кадастровым инженером ФИО233 подготовлен проект межевания от (дата).

Истец Кавригин Ю.М., действующий от себя лично, а также в качестве уполномоченного общим собранием собственников земельных долей, представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, государственный регистратор ФИО45, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Определением Кувандыкского районного суда Оренбургской области от (дата) исковое заявление ФИО46 поданное и подписанное как уполномоченным лицом от имени собственников земельных долей оставлено без рассмотрения.

С данным определением не согласился ФИО46 в своей частной жалобе просит определение суда отменить.

В заседание суда апелляционной инстанции, до начала рассмотрения частной жалобы по существу, от ФИО46 поступило ходатайство об отказе от частной жалобы на обжалуемое определение суда.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

Учитывая вышеизложенное и то, что заявление об отказе от частной жалобы поступило до вынесения судом апелляционной инстанции определения, судебная коллегия применяет аналогию закона и в силу статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает отказ истца ФИО46 от частной жалобы на определение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от (дата) и прекращает производство по данной жалобе.

Руководствуясь статьями 326, 327, 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

принять отказ истца ФИО46 от частной жалобы и прекратить производство по частной жалобе ФИО46 на определение Кувандыкского районного суда Оренбургской области от 18 марта 2022 года.

Председательствующий

Судьи