Решение по делу № 2-173/2019 от 10.01.2019

дело № 2-173/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2019 года                                                                                                          п. Заиграево

Судья Заиграевского районного суда Республики Бурятия Минеева С.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Битухеевой Ю.Ж., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Обориной Натальи Иннокентьевны к Филипповой Туйаре Алексеевне, садоводческому некоммерческому товариществу «Сувенир» о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

при участии в заседании:

истца: Оборина Н.И. по предъявлению паспорта

ответчик: Перевозникова В.И. по предъявления паспорта

ответчик Филиппова Т.А.: не явилась, извещена

УСТАНОВИЛ:

Оборина Наталья Иннокентьевна обратилась в суд с иском к Халмактанову Алексею Николаевичу, СНТ «Сувенир» о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование иска истец указывает, что в 2003 году она приобрела земельный участок № <данные изъяты> по <данные изъяты> в СНТ «Сувенир» у председателя товарищества К. которого в настоящее время нет в живых. Как только Оборина Н.И. приобрела земельный участок, она начала его обрабатывать: огородила участок, высаживает на нем овощи, посадила кустарники и деревья, залила фундамент под баню и дом. В 2009 году она узнала, что правообладателем данного земельного участка является Халмактанов А.Н., в связи с чем Оборина Н.И. обратилась к председателю товарищества Перевозниковой В.И., которая начала разыскивать ответчика, но все было безрезультатно, поскольку по последнему указанному адресу ответчик не проживает, а соседи ничего про него сказать не могут. Оборина Н.И. всегда вовремя оплачивает членские и целевые взносы.

Определением суда от 15.02.2019 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Филиппова Туйара Алексеевна.

Определением суда от 15.02.2019 года производство по делу в части требования к Халмактанову А.Н. прекращено в связи со смертью.

В судебном заседании истец Оборина Н.И. исковые требования поддержала по указанным в нем основаниям, пояснила, что никогда Халмактанова А.Н. и его родственников не видела.

Представитель ответчика СНТ «Сувенир» Перевозникова В.И. не возражала против удовлетворения исковых требования Обориной Н.И., пояснила, что никогда не видела и не знает Халмактанова А.Н. Земельный участок Оборина Н.И. использует по назначению.

Ответчик Филиппова Т.А. в судебное заседание не явилась.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником недвижимого имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на данное недвижимое имущество (приобретательская давность).

Согласно ст. 209 ГК РФ право собственности составляют правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> является Халмактанов А.Н.

Согласно записи акта о смерти № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, составленной специализированным отделом по государственной регистрации смерти г.Улан-Удэ Управления ЗАГС РБ, Халмактанов А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец у<данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

По данным нотариуса Улан-Удэнского нотариального округа Ф. следует, что к имуществу Халмактанова А.Н. открыто наследственное дело №. Наследниками являются: дочери - Филиппова Туйара Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ХАА., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ХАА., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Наследственное имущество состоит из:

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> западнее подсобного хозяйства Минсобеса, с кадастровым номером <данные изъяты>;

- 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>;

- денежных средств, внесенных во вклад, хранящийся в дополнительном офисе № <данные изъяты> Байкальского банка ОАО «Сбербанк России» по счету № с причитающимися процентами, начислениями, и компенсационной выплатой, <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Вместе с тем, ХАА., ХАА. от причитающейся им доли наследства отказались в пользу Филипповой Туйары Алексеевны.

Таким образом, лицом принявшим наследство после смерти Халмактанова А.Н. является его дочь - Филиппова Туйара Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которой ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Как следует из членской книжки выданной на имя Обориной Н.И., последняя является членом СНТ «Сувенир», за ней закреплен земельный участок № по <данные изъяты>, также в членской книжке отражено, что истец с 2003 года оплачивает членские и целевые взносы.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что недвижимое имущество непрерывно более 15 лет не выбывает из пользования истицы, не является предметом спора и притязаний иных лиц. Открыто используя жилое помещение по назначению и как собственник, неся бремя его содержания, истица выражает заинтересованность в этом имуществе, свойственную добросовестному приобретателю по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░