Решение от 12.03.2018 по делу № 2-255/2018 от 12.01.2018

Дело № 2-255/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2018 года          г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия в составе судьи И.Р. Коголовского, с участием помощника прокурора А.А. Брагиной, при ведении протокола судебного заседания секретарем Н.В. Поляковой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисуненко Д.Г. к Бойкову А.В., Бойковой Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

при участии в судебном заседании представителя истца – Адаменко Е.А. на основании доверенности от 31.10.2017,

У С Т А Н О В И Л:

Лисуненко Д.Г. обратился в Черногорский городской суд Республики Хакасия с исковым заявлением к Бойкову А.В., Бойковой Н.Л. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-кт Космонавтов, д. 44А, кв. 61, и выселении из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником спорного жилого помещения на основании протокола о несостоявшихся торгах и заявления взыскателя об оставлении за собой имущества должника. Ответчики (прежние собственники) в данном жилом помещении зарегистрированы до настоящего времени отказываются его освободить и сняться с регистрационного учета. Членами семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательстве между сторонами не существует.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная по адресу регистрации и проживания до настоящего времени, возвращена неврученной в связи с истечением установленного срока хранения. Таким образом, ответчики не обеспечили получение корреспонденции, тогда как отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия несет само лицо. С учетом изложенного суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие сторон.

Участвующий в судебном заседании помощник прокурора г. Черногорска Брагина А.А. дала заключение, согласно которому считает, что исковые требования обоснованные и подлежащие удовлетворению.

Выслушав устные пояснения представителя истца и заключение прокурора, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, суд пришёл к следующим выводам.

В силу положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Из материалов дела следует, что Лисуненко Д.Г. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, пр-кт Космонавтов, д. 44А, кв. 61.

Согласно справке ООО «УК «Теплый дом», ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску от 29.01.2018 на запрос суда ответчики Бойков А.В. и Бойкова Н.Л. зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении.

Истцом в адрес ответчиков направлена телеграмма с требованием о выселении из жилого помещения, которое оставлено без удовлетворения. Факт проживания в спорном жилом помещении ответчиков подтверждается ответом УУП ОМВД России по г. Черногорску на запрос суда.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение перешло от ответчика Бойкова А.В. к Лисуненко Д.Г., доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, ответчики не являются родственниками и членами семьи истца, суд полагает исковые требования о прекращении права пользования жилым помещением, а также о выселении ответчиков подлежащими удовлетворению.

Прекращение права пользования ответчиками жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 600 руб. суд на основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчиков по 300 руб. с каждого.

Излишне уплаченная государственная пошлина в сумме 300 руб. по квитанции от 10.01.2018 № 201600899 подлежит возврату истцу из федерального бюджета, на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░, ░. 44 ░, ░░. 61.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░, ░░-░░ ░░░░░░░░░░░, ░. 44░, ░░. 61, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 300 (░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. 300 (░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

4. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 10.01.2018 № 201600899.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░░░░░░