Решение по делу № 2-777/2024 от 09.01.2024

Дело № 2-777/2024

УИД 23RS0037-01-2024-000039-96

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 10 апреля 2024 г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Шиховой А.В.,

с участием представителя третьего лица финансового управляющего Антоньян Г.А. – Казанковой Е.В. – Попова А.А., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего Антоньян Г.М. – Саакяна Мелика Либаритовича к Антоньяну Артему Георгиевичу о расторжении договоров пожизненной ренты,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий Антоньян Галины Мисаковны – Саакян М.Л. обратился в суд с иском к Антоньяну А.Г. о расторжении договоров пожизненной ренты.

В обоснование иска указано, что определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении Антоньян Галины Мисаковны введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Саакян Мелик Либаритович.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Антоньян Галины Мисаковны введена реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Саакян Мелик Либаритович.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ (по делу № гражданин Антоньян Георгий Аветисович (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ место рождения <адрес>, №, зарегистрирован по адресу: <адрес>) признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена Елена Владимировна Казанкова.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Галина Мисаковна является получателем пожизненной ренты от Антоньян Артема Георгиевича. По данному договору Антоняну Артему Георгиевичу бесплатно передано следующее недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>:

земельный участок кадастровый № площадью 904 кв.м. кадастровой стоимостью 4 187 789,04 руб.

жилой дом кадастровый № площадью 723,1 кв. м кадастровой стоимостью 9 374 766,26 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян Артема Георгиевича объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Галина Мисаковна является получателем пожизненной ренты от Антоньян Артема Георгиевича. По данному договору Антоняну Артему Георгиевичу бесплатно передано следующее недвижимое имущество: квартира по адресу: <адрес> площадью 95,9 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 5 404 218,18 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян Артема Георгиевича объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Галина Мисаковна является получателем пожизненной ренты от Антоньян Артема Георгиевича. По данному договору Антоняну Артему Георгиевичу бесплатно передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 112,1 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 7 327 871,63 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян Артема Георгиевича объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Галина Мисаковна является получателем пожизненной ренты от Антоньян Артема Георгиевича. По данному договору Антоняну Артему Георгиевичу бесплатно передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 125,3 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 8 190 743,22 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян Артема Георгиевича объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Галина Мисаковна является получателем пожизненной ренты от Антоньян Артема Георгиевича. По данному договору Антоняну Артему Георгиевичу бесплатно передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 180,3 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 11 786 041,52 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян Артема Георгиевича объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Галина Мисаковна является получателем пожизненной ренты от Антоньян Артема Георгиевича. По данному договору Антоняну Артему Георгиевичу бесплатно передано следующее недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 500 кв.м. кадастровый №.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. На текущую дату образованным из данного земельного участка является земельный участок № площадью 650 кв. м, кадастровой стоимостью 12 200 825 руб. На данный земельный участок зарегистрировано обременение в виде ренты.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян Артема Георгиевича объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Плательщиком ренты является сын Антоньян Г.М. и Антоньяна Г.А.

За весь период процедуры банкротства от Антоньян А.Г. в конкурсную массу не поступали денежные средства в счет содержания по указанным шести договорам пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем у Антоньян Г.М. имеется право на предъявление требования о возврате недвижимого имущества, полученного бесплатно плательщиком ренты Антоньяном А.Г.

На основании изложенного, с учетом уточнения просит суд расторгнуть в связи с существенным нарушением условий Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем (передано следующее недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>).

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>: земельный участок кадастровый № площадью 904 кв.м., жилой дом кадастровый № площадью 723,1 кв.м.;

расторгнуть в связи с существенным нарушением условий Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем (передано следующее недвижимое имущество: квартира по адресу: <адрес> площадью 95,9 кв.м. кадастровый №).

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: квартира по адресу: <адрес> площадью 95,9 кв.м. кадастровый №;

расторгнуть в связи с существенным нарушением условий Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем (передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 112,1 кв.м. кадастровый №).

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: нежилое помещение XV по адресу: <адрес> площадью 112,1 кв.м. кадастровый №;

расторгнуть в связи с существенным нарушением условий Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем (передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 125,3 кв.м. кадастровый №).

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: нежилое помещение XV по адресу: <адрес> площадью 125,3 кв.м. кадастровый №;

расторгнуть в связи с существенным нарушением условий Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем (передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение V по адресу: <адрес> площадью 180,3 кв.м. кадастровый №).

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: нежилое помещение V по адресу: <адрес> площадью 180,3 кв.м. кадастровый №;

расторгнуть в связи с существенным нарушением условий Договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем (передано следующее недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 500 кв.м. кадастровый №.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № площадью 650 кв.м.

В судебном заседании представитель третьего лица полагал возможным удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Истец, ответчик и представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлены надлежащим образом.

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Г.М. является получателем пожизненной ренты от Антоньян А.Г.. По данному договору Антоняну А.Г. бесплатно передано следующее недвижимое имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>:

земельный участок кадастровый № площадью 904 кв.м. кадастровой стоимостью 4 187 789,04 руб.

жилой дом кадастровый № площадью 723,1 кв. м кадастровой стоимостью 9 374 766,26 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян А.Г. объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Г.М. является получателем пожизненной ренты от Антоньян А.Г. По данному договору Антоняну А.Г. бесплатно передано следующее недвижимое имущество: квартира по адресу: <адрес> площадью 95,9 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 5 404 218,18 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян А.Г. объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Г.М. является получателем пожизненной ренты от Антоньян А.Г. По данному договору Антоняну А.Г. бесплатно передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение XV по адресу: <адрес> площадью 112,1 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 7 327 871,63 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян А.Г. объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Г.М. является получателем пожизненной ренты от Антоньян А.Г. По данному договору Антоняну А.Г. бесплатно передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 125,3 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 8 190 743,22 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян А.Г. объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Г.М. является получателем пожизненной ренты от Антоньян А.Г. По данному договору Антоняну А.Г. бесплатно передано следующее недвижимое имущество: нежилое помещение <адрес> по адресу: <адрес> площадью 180,3 кв.м. кадастровый № кадастровой стоимостью 11 786 041,52 руб.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян А.Г. объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Согласно Договору пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ Антоньян Г.М. является получателем пожизненной ренты от Антоньян А.Г. По данному договору Антоняну А.Г. бесплатно передано следующее недвижимое имущество: земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 500 кв.м. кадастровый №.

Согласно сведениям из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета. На текущую дату образованным из данного земельного участка является земельный участок № площадью 650 кв. м, кадастровой стоимостью 12 200 825 руб. На данный земельный участок зарегистрировано обременение в виде ренты.

Пунктом 5 Договора предусмотрено, что стоимость получаемого от Антоньян А.Г. объема содержания в месяц не может быть менее 2-х установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения.

Плательщиком ренты является сын Антоньян Г.М. и Антоньяна Г.А.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в отношении Антоньян Г.М. введена процедура реструктуризации долгов гражданина. Финансовым управляющим утвержден Саакян Мелик Либаритович.

Решением Арбитражного суда Краснодарского края по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Антоньян Г.М. введена реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден Саакян Мелик Либаритович.

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу статьи 601 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц) (пункт 1). К договору пожизненного содержания с иждивением применяются правила о пожизненной ренте, если иное не предусмотрено правилами параграфа 4 (пункт 2).

В соответствии со статьей 602 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним. Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг (пункт 1). В договоре пожизненного содержания с иждивением должна быть определена стоимость всего объема содержания с иждивением. При этом стоимость общего объема содержания в месяц по договору пожизненного содержания с иждивением, предусматривающему отчуждение имущества бесплатно, не может быть менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненного содержания с иждивением, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее двух установленных в соответствии с законом величин прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации (пункт 2).

Как отметил Конституционный Суд Российской Федерации, помимо собственно гражданско-правовой составляющей в нормах, регулирующих договоры пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением, в том числе в части, касающейся определения минимального размера платежей и их увеличения с учетом уровня инфляции и повышения минимального размера оплаты труда, имеется определенное социально значимое содержание: зачастую граждане распоряжаются своим имуществом подобным образом не столько ради получения дохода как такового, сколько с целью сохранения уровня жизнеобеспечения. Соответственно, Российская Федерация, как правовое и социальное государство, обязана гарантировать адекватную защиту прав и законных интересов тех граждан, для которых получение регулярных платежей по таким договорам может стать одним из основных источников существования (пункт 4 Постановления от 27 ноября 2008 г. № 11-П).

В соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; иных случаях предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что вправе была рассчитывать при заключении договора.

Одним из существенных условий договора ренты является размер обязательств, выраженный в денежных средствах, то есть размер постоянной ренты.

На основании пункта 1 статьи 599 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае существенного нарушения договора пожизненной ренты плательщиком ренты получатель ренты вправе требовать от плательщика ренты выкупа ренты на условиях, предусмотренных статьей 594 Гражданского кодекса Российской Федерации, либо расторжения договора и возмещения убытков.

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно абзацу второму пункта 5 статьи 213.25 Закон о банкротстве, с даты признания гражданина банкротом все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина.

Согласно доводам исковой стороны, за весь период процедуры банкротства от Антоньян А.Г. в конкурсную массу не поступали денежные средства в счет содержания по указанным шести договорам пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ.

С указанными доводами финансового управляющего суд соглашается.

Доводы ответчика Антоньяна А.Г. о том, что систематически он, либо его брат ФИО13, производили выплаты своей матери в счет договоров ренты, судом отклоняются, ввиду следующего.

Из материалов дела следует, что в качестве основания для оплаты братом ответчик ссылается на соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между Антоньян Галиной Мисаковной, ответчиком и его братом ФИО7. Указанным соглашением стороны предусмотрели возможность уплаты рентных платежей любым из братьев.

Между тем данное соглашение не может быть принято судом во внимание, поскольку указанное соглашение фактически изменяет условия заключенных между Антоньян Галиной Мисаковной и её сыном Антоньяном Артемом Георгиевичем договоров ренты.

Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации - ст. 584 ГК РФ.

Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное - п. 1 ст. 452 ГК РФ.

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях, установленных законом - п. 1 п. 2 ст. 163 ГК РФ.

Если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность - п. 3 ст. 163 ГК РФ.

С учетом указанных выше норм права соглашение от ДД.ММ.ГГГГ является ненадлежащим доказательством исполнения условий договоров ренты со стороны Антоньяна А.Г.

Таким образом, оплаты, произведенные ФИО7, не могут быть признаны оплатами, произведенными Антоньяном Артемом Георгиевичем в счет договоров ренты от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом достоверно установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ года никакие платежи по договорам ренты не производились, что ответчиком не оспаривается.

Переводы с карты Антоньян Артема Георгиевича на карту своей матери денежных средств в отсутствие указания на договор, по которому производится оплата, и периода, за который производится оплата, не могут быть признаны оплатой по всем заключенным договорам ренты. Фактически это перераспределение денежных средств внутри семьи, а не исполнение договорного обязательства.

Подлежит отклонению и довод ответчика о том, что он уплачивал налоги за приобретенное по договорам ренты недвижимое имущество, что свидетельствует, по мнению ответчика, об исполнении им договоров ренты.

Уплата именно ответчиком налога на имущество, приобретенное по договорам ренты, это прямая обязанность именно ответчика, поскольку с даты регистрации права собственности на недвижимое имущество у ответчика в силу положений ст. 400 и 401 НК РФ возникла обязанность уплачивать имущественный налог.

Таким образом, совокупностью имеющихся в материалах дела доказательств подтверждено, что ответчик не оказывал никакой помощи матери Антоньян Г.М. в рамках договоров ренты, уклонился от обязанности по оплате ренты, в связи с чем, суд приходит к выводу о существенном нарушении условий договора пожизненного содержания

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом обязанность представить в суд соответствующие доказательства законом возложена на стороны и лиц, участвующих в деле.

Оценив представленные сторонами доказательства, а также непредставление ответчиком Антоньян А.Г. достаточных относимых и допустимых доказательств систематического исполнения им обязательств по предоставлению Антоньян Г.М. ежемесячного содержания с иждивением, суд приходит к выводу о том, что Антоньян А.Г. допущены существенные для Антоньян Г.М. нарушения договоров пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, которые в силу п. 2 ст. 450 и п. 1 ст. 599 Гражданского кодекса РФ влекут для получателя ренты права требовать расторжения заключенного с плательщиком ренты договора.

На основании изложенного исковые требования финансового управляющего Антоньян Г.М. – Саакяна М.Л. к Антоньяну А.Г. о расторжении договоров пожизненной ренты подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования финансового управляющего Антоньян Г.М. – Саакяна Мелика Либаритовича к Антоньяну Артему Георгиевичу о расторжении договоров пожизненной ренты, - удовлетворить.

Расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем в отношении объектов недвижимости: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты по адресу: <адрес>: земельный участок кадастровый № площадью 904 кв.м., жилой дом кадастровый № площадью 723,1 кв.м.

Расторгнуть договоры пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем в отношении объектов недвижимости: квартира по адресу: <адрес> площадью 95,9 кв.м. кадастровый №.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: квартира по адресу: <адрес> площадью 95,9 кв.м. кадастровый №.

Расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем в отношении объектов недвижимости: нежилое помещение XV по адресу: <адрес> площадью 112,1 кв.м. кадастровый №.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 112,1 кв.м. кадастровый №.

Расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение XV по адресу: <адрес> площадью 125,3 кв.м. кадастровый №.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: нежилое помещение № по адресу: <адрес> площадью 125,3 кв.м. кадастровый №.

Расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО5 в отношении недвижимого имущества: нежилое помещение V по адресу: <адрес> площадью 180,3 кв.м. кадастровый №.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: нежилое помещение V по адресу: <адрес> площадью 180,3 кв.м. кадастровый №.

Расторгнуть договор пожизненной ренты от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Антоньян Галиной Мисаковной и Антоньяном Артемом Георгиевичем в отношении недвижимого имущества: земельный участок по адресу: <адрес>, ул. <адрес>ю 500 кв. м. кадастровый №.

Вернуть из собственности Антоньяна Артема Георгиевича в собственность Антоньян Галины Мисаковны следующее недвижимое имущество с зачетом его стоимости в счет выкупной цены ренты: земельный участок по адресу: <адрес> кадастровый № площадью 650 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья: Г.М. Чанов

Решение изготовлено в окончательной форме 17 апреля 2024 г.