Решение от 27.07.2023 по делу № 02-3313/2023 от 16.01.2023

77RS0018-02-2023-000512-14

Решение

Именем Российской Федерации

27 июля 2023 г. Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Мехтиевой Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3313/23 по иску Колпаковой Г.А. и Мельниковой А.Н. к Колпакову С.Н. об обязании произвести определённые действия, о взыскании судебных расходов, суд

Установил:

Истец Колпакова Г.А., Мельникова А.Н. обратились в суд с уточненным иском к Колпакову С.Н. об обязании освободить помещения общего пользования в квартире по адресу: г. Москва, Мичуринский пр-кт, д.38, кв.384 от принадлежащих ему вещей, пропорционально размеру доли, принадлежащей ему жилой площади в квартире, а именно, согласно план-схеме №3, освободить:

- в коридоре – пространство вдоль стены А3;

- в помещении кухни – пространство вдоль стены D2 освободить от личных вещей, оставив свободным стол и подоконник для общего пользования Сторон, половину рабочей поверхности, расположенной вдоль стены D3, как нижнюю так и верхнюю часть стены (убрать навесной шкаф и рабочий кухонный стол);

- освободить подход к раковине, переместив стиральную машинку, принадлежащую истцам на ее прежнее место вдоль стены D4.

Взыскать с ответчика в пользу истцов расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также расходы на получение сведений по квартире в размере 2 2 266 руб.

Исковые требования мотивировали тем, что истец Колпакова Г.А. является собственником одной комнаты в коммунальной квартире расположенной по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д.38, кв.384. Истец Мельникова А.Н. зарегистрирована по месту жительства и проживает в данной комнате. Владельцем второй комнаты в данной квартире является Ответчик.

Ответчиком заняты, а именно заставлены принадлежащими ему вещами помещения общего пользования в данной квартире. Помещение коридора полностью заполнено обувью и верхней одеждой принадлежащей Ответчику, а именно, согласно план-схеме №3 вещи занимают пространство вдоль стены A3.

Основное помещение кухни полностью заставлено вещами и бытовой техникой принадлежащей Ответчику. А именно, пространство вдоль стены D2, занят стол и подоконник, а также верхняя и нижняя часть стены. Кроме того, ответчик переместил стиральную машинку истцов, чем загородил подход к раковине.

Истцы Колпакова Г.А., Мельникова А.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Беспалов А.Г. в судебное заседание явился, поддержал представленные в материалы дела возражения.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, истец Колпакова Г.А. является собственником одной комнаты в коммунальной квартире расположенной по адресу: г. Москва, Мичуринский проспект, д.38, кв.384. Истец Мельникова А.Н. зарегистрирована по месту жительства и проживает в данной комнате. Владельцем второй комнаты в данной квартире является Ответчик.

Истцы, обращаясь в суд с иском, указывают на то, что ответчиком заняты, а именно заставлены принадлежащими ему вещами помещения общего пользования в данной квартире. Помещение коридора полностью заполнено обувью и верхней одеждой принадлежащей Ответчику, а именно, согласно план-схеме №3 вещи занимают пространство вдоль стены A3.

Основное помещение кухни полностью заставлено вещами и бытовой техникой принадлежащей Ответчику. А именно, пространство вдоль стены D2, занят стол и подоконник, а также верхняя и нижняя часть стены. Кроме того, ответчик переместил стиральную машинку истцов, чем загородил подход к раковине.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

На основании ст. 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (ч. 1); доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (ч. 2).

В соответствии с положениями ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения кухни, коридора, ванной комнаты, туалета в квартире являются помещениями вспомогательного использования и предназначены для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в квартире.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ).

В силу п. 19 Постановления Правительства РФ N 25 от 21 января 2006 года "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан, в том числе, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения и нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В материалы дела истцами также представлен Акт от 11.04.2022 года, подписанный комиссией ГБУ Жилищник района Раменки г. Москвы о том, что ответчиком заняты места общего пользования в квартире.

При этом, удовлетворяя требования истцов, суд исходит из того, что поскольку места общего пользования в спорной квартире относятся к совместной собственности, то порядок содержания мест общего пользования должен определяться истцами и ответчиком совместно. Учитывая, что ответчиком не оспаривалось использование мест общего пользования единолично, и со стороны истцов такое согласие на единоличное использование мест общего пользования ответчиком не выражалось, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению. Иного расчета относительно мест общего пользования в материалы дела ответчиком не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в связи с чем, государственная пошлина в размере 300 руб., а также расходы на получение запросов в размере 2 266 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца Колпаковой Г.А.

Суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Колпакова С.Н. (ХХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХХ) освободить помещения общего пользования в квартире по адресу: г. Москва, Мичуринский пр-кт, д.38, кв.384 от принадлежащих ему вещей, пропорционально размеру доли, принадлежащей ему жилой площади в квартире, а именно, согласно план-схеме №3, освободить:

- в коридоре – пространство вдоль стены А3;

- в помещении кухни – пространство вдоль стены D2 освободить от личных вещей, оставив свободным стол и подоконник для общего пользования Сторон, половину рабочей поверхности, расположенной вдоль стены D3, как нижнюю так и верхнюю часть стены (убрать навесной шкаф и рабочий кухонный стол);

- освободить подход к раковине, переместив стиральную машинку, принадлежащую истцам на ее прежнее место вдоль стены D4.

Взыскать с Колпакова С.Н. (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) в пользу Колпаковой Г.А. (ХХХХ г.р., паспорт РФ ХХХХ) расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., а также расходы на получение сведений по квартире в размере 2 266 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня приняти░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░░ 2023 ░░░░

░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.

4