Решение по делу № 2-3836/2015 от 28.08.2015

                                                                Дело № 2-3836/2015

                                                                РЕШЕНИЕ

                                                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                (полный текст)

30 сентября 2015 года                                                                                     г. Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Богаевской Т.С.,

Секретарь - Иванищенко И.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2, просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Севастополе.

Требования мотивированны тем, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел <адрес> в г. Севастополе (далее спорная квартира), на момент покупки и в настоящее время в квартире зарегистрирован супруг бывшего собственника - ответчик ФИО2 После совершения сделки ответчик, собрав свои личные вещи, выехал из спорной квартиры, его настоящее место жительство истцу не известно. Добровольно требования истца о снятии с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик не выполнил сославшись на занятость. Истец считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ему квартире нарушает его права, добровольно его требования не исполняются, а потому ФИО3 обратился в данным иском в суд за защитой своих прав.

В судебном заседании представитель истца - ФИО6 настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика - ФИО7, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО3 в г. Севастополе был заключен договор купли-продажи спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было выдано свидетельство о государственной регистрации права на спорную квартиру.

Согласно справки, выданной ГУПС «Единый информационно-расчетный центр» в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО10, ФИО9 и ФИО2

Истец указывает, что ответчик с момента покупки квартиры там не проживает, его личных вещей в доме нет, с регистрационного учета в добровольном порядке, не снялся.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства суд пришел к выводу, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания, кроме того, будучи зарегистрированным по спорному адресу свое право пользования спорным жилым помещением не реализовал, а потому его утратил.

Поэтому суд считает, что требования истца о признании ответчика утратившим право пользования квартирой № в <адрес> в г. Севастополе является обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.197,198,235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой № <адрес> в г. Севастополе.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения решения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 05.10.2015 года.

Судья-Подпись

Копия верна.

Судья Нахимовского районного

суда г. Севастополя                                                                                   Т.С. Богаевская