Решение от 13.01.2014 по делу № 2-220/2014 (2-6215/2013;) от 01.08.2013

Дело № 2-220/2014

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

13 января 2014 года Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

при секретаре Заварихиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калининского района города Санкт-Петербурга к Талыбовой К.К.к., Талыбову К.М., Талыбову М.А.о., Оруджовой Р.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калининского района города Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Талыбовой К.К.к., Талыбову К.М., Талыбову М.А.о., Оруджовой Р.А. о выселении из двух комнат жилой площадью 13,3 кв.м. и 13,9 кв.м. в двадцатикомнатной коммунальной квартире Х в трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Х.

В обоснование заявленных требований администрация указала следующее.

Распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 28.04.2008 года №Х жилой дом, расположенный по адресу: Х признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 года №48-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году, и адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году», указанный жилой дом включен в адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году.

Семья Талыбовых К.К., К.М., Оруджова Р.А. занимает две комнаты жилой площадью 13,3 кв.м. и 13,9 кв.м. в двадцатикомнатной коммунальной квартире Х на основании договора социального найма от 15.11.2010 года № Х. В качестве прочего постороннего 14.12.2010 года в жилое помещение вселен Талыбов М.А.о.

Во исполнение распоряжения администрации Калининского района от 28.04.2011 года №Х и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 года №48-рп семье Талыбовых К.К., К.М., Оруджовой Р.А., Талыбову М.А.о. на четырех человек было предложено осмотреть трехкомнатную квартиру общей площадью 81, 2 кв.м., № Х в доме Х, от предложенного варианта ответчики отказались.

В соответствии со ст.214 ГК РФ две комнаты жилой площадью 13,3 кв.м. и 13, 9 кв.м. в двадцатикомнатной коммунальной квартире Х являются государственной собственностью, и составляют имущество казны Санкт-Петербурга, в силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем администрация обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель администрации Калининского района Санкт-Петербурга Пшенкова Я.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. Согласна на вынесение заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, возражений не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд в отношении ответчиков выносит заочное решение.

Выслушав прокурора, полагающего, что исковые требования подлежат удовлетворению, выслушав представителя истца, изучи материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Калининского района Санкт-Петербурга от 28.04.2008 года №Х жилой дом, расположенный по адресу: Х признан аварийным и подлежащим сносу.

В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 года №48-рп «Об утверждении адресного перечня многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году, и адресного перечня жилых помещений, признанных непригодными для проживания, подлежащих расселению в 2012 году», указанный жилой дом включен в адресный перечень многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2012 году.

Семья Талыбовых К.К., К.М., Оруджова Р.А. занимает две комнаты жилой площадью 13,3 кв.м. и 13,9 кв.м. в двадцатикомнатной коммунальной Х на основании договора социального найма от 15.11.2010 года № Х. В качестве прочего постороннего 14.12.2010 года в жилое помещение вселен Талыбов М.А.о.

Во исполнение распоряжения администрации Калининского района от 28.04.2011 года №Х и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 22.11.2011 года №48-рп семье Талыбовых К.К., К.М., Оруджовой Р.А., Талыбову М.А.о. на четырех человек было предложено осмотреть трехкомнатную квартиру общей площадью 81, 2 кв.м., № Х в доме Х, от предложенного варианта ответчики отказались.

Согласно ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Таким образом, выселение граждан из жилых помещений, признанных непригодными для проживания, носит компенсационный характер, гарантирует им равнозначные условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними. При этом предоставляемое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предполагает равнозначность в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения.

Исходя из того, что предоставляемое ответчикам жилое помещение равнозначно занимаемому, следовательно, в соответствии с положениями ст.89 ЖК РФ, суд считает, что исковые требования администрации Калининского района Санкт-Петербурга подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 55-57,67,167, 194-199 гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,3 ░░.░. ░ 13,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 81, 2 ░░.░., № ░ ░ ░░░░ ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: