Решение по делу № 2-149/2024 от 25.03.2024

Дело № 2-149/2024

УИД № 16RS0029-01-2024-000158-47

О п р е д е л е н и е

26 апреля 2024 г.                                                                           город Болгар Республика Татарстан

Спасский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Батыршина Ф.Г.,

при секретаре Костиной О.В.,

с участием истца Баратова А.Н., ответчика Кабановой Л.Ю.,

представителя Спасского подразделения АО «БТИ РТ» Пиминовой Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баратова А.Н. к Кабановой Л.Ю. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Баратов А.Н. (далее – истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к Кабановой Л.Ю. (далее – ответчик),     указывая, что ему принадлежит жилой дом, общей площадью 38,0 кв.м с кадастровым номером 16:37:080201:305, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Ржавец, <адрес>.

Жилой дом принадлежит ему на праве собственности на основании Решения Спасского районного суда №, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке с кадастровым номером 16:37:080201:142 по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Ржавец, <адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью 892 кв.м. Поскольку жилой дом принадлежит ему на праве собственности, то возникла необходимость уточнения границ земельного участка и оформления его в собственность.

В последующем, им с АО «БТИ РТ» были заключены договора подряда №, № на выполнение геодезических замеров и межевых работ земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:142, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Ржавец, <адрес>.

В ходе кадастровых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:142, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Ржавец, <адрес>, часть границы и координаты от точки н1 до точки н4 в отношении смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:143 остаются неизменными. Уточняемый земельный участок привязывается к границам смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:143. В результате уточнено местоположение границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:142.

Границы уточняемого земельного участка согласованы с правообладателями фактически всех смежных земельных участков, кроме правообладателя смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:143, принадлежащего на праве собственности Кабановой Л.Ю., которая написала в Акте согласования возражение в связи с тем, что Баратов А.Н. ведет себя агрессивно, угрожает физически расправой.

В отношении земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:143, принадлежащего на праве собственности Кабановой Л.Ю., согласование границ необходимо подтвердить личной подписью, ввиду следующего:

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Учитывая ч. 3 ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности" от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования внесена соответствующая запись.

В ходе кадастровых работ уточняется местоположение декларированной границы уточняемого земельного участка 16:37:080201:142. Однако в соответствии с ч.2 ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», данная возможность предусмотрена только при условии наличия личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей в Акте согласования местоположения границ земельных участков. Поскольку часть границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:142 остается не согласованной с собственником смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:143, провести уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:142 во внесудебном порядке, не представляется возможным.

В данном случае границы смежного земельного участка, принадлежащего на праве собственности Кабановой Л.Ю. уточнены, пересечений границ не имеется, наличие реестровой ошибки отсутствует.

В соответствии с вышеизложенным, руководствуясь ст. ст. 39, 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:142, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Ржавец, <адрес>, с границей смежного земельного участка с кадастровым номером 16:37:080201:143, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, д. Ржавец, <адрес> соответствии с данными межевого плана от «01» февраля 2024 года, подготовленного кадастровым инженером Пиминовой Э.Ш..

    В ходе судебного заседания от истца Баратова А.Н. в суд поступило заявление, в котором просит дело производством прекратить, от исковых требований он отказывается, так как необходимость в решении данного вопроса отпала.

Принимая во внимание, что заявленный истцом Баратовым А.Н. отказ от исковых требований интересов сторон, третьих лиц и государства не нарушает, суд считает законным и обоснованным принять отказ от иска и производство по делу прекратить.

    Судом разъяснены последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Руководствуясь статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

о п р е д е л и л:

    Заявленный истицей Баратовым А.Н. отказ от иска принять.

    Производство по делу по иску Баратова А.Н. (паспорт гражданина Российской федерации серии 92 11 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 160-057) к Кабановой Л.Ю. (паспорт гражданина Российской Федерации серии 92 10 № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, код подразделения 160-002) об установлении границ земельного участка прекратить.

     Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 15 дней со дня его вынесения, через Спасский районный суд Республики Татарстан.

Председательствующий

судья:                                                                         Ф.Г. Батыршин