Решение по делу № 2-1372/2018 от 06.03.2018

Дело №2-1372/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2018 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

с участием адвоката Харитоновой С.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зябликова А.Н к Степанову Е,С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Зябликов А.Н. обратился в суд с иском к ответчику Степанову Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ответчика с регистрационного учета по данному адресу, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в жилом доме истца и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ продолжает быть в данном доме зарегистрированным, что нарушает права истца как собственника данного жилого помещения.

В судебном заседании истец Зябликов А.Н. иск поддержал, в обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик в доме не проживает, его имущества в доме истца нет, ответчик не принимает участия в расходах по коммунальным платежам.

Ответчик Степанов Е.С. в судебное заседание не явился, извещался о дне рассмотрения дела по адресу места регистрации. Поскольку истцу не известно фактическое место жительства ответчика, то в суд порядке ст.50 ГПК РФ назначил представителем ответчика Степанова Е.С. адвоката <данные изъяты> юридической консультации.

В судебном заседании представитель ответчика Степанова Е.С. – адвокат ФИО возражала против иска.

3-е лицо – УМВД России по <адрес> Отдел по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещался о месте и времени рассмотрения дела, мнение по иску не выразил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец Зябликов А.Н. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6). Право собственности на указанный жилой дом у истца возникло на основании договора дарения земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме истца Зябликова А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован по месту жительства Степанов Е.С. – ответчик по делу (л.д.7).

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик в жилом доме истца не проживает, и личных вещей ответчика в доме нет, расходы по оплате коммунальных услуг несет истец.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ответчик Степанов Е.С. по месту регистрации не проживает, правовая регистрация ответчика по месту жительства в жилом доме истца, носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого дома. Ответчик Степанов Е.С. не является членом семьи истца, соглашений между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым домом не заключалось, суду такой договор истцом не представлен, фактическое место жительства ответчика истцу не известно.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее ДД.ММ.ГГГГ со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства.

При наличии изложенных выше обстоятельств дела, принимая во внимание, что ответчик Степанов Е.С. жилым домом не пользуется, членом семьи истца не является, договор о пользовании жилым домом заключенный между истцом и ответчиком суду не представлен, то имеются основания для удовлетворения иска истца, признания ответчика Степанова Е.С. утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, снятия ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.10 ЖК РФ, ст.ст.20,209, 304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зябликова А.Н. удовлетворить.

Признать Степанова Е,С. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять Степанова Е,С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: