Решение от 13.01.2021 по делу № 2-891/2021 (2-4810/2020;) от 07.09.2020

Дело № 2-891/21

78RS0008-01-2020-005521-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2021г.                                   Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре А.А. Новик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулинец Павла Антоновича к Антиповой Анне Дмитриевне об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Дулинец П.А. обратился в суд с иском к Антиповой А.Д., указывая на то, что квартира по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери Д. С.П., по 1/3 доли у каждого. Стороны и несовершеннолетняя зарегистрированы в квартире. С 2016г. истец самостоятельно несёт расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик оплату не производит. Расходы истца по оплате жилья и коммунальных услуг за период с сентября 2017г. по августа 2020г. составили 130919,09 руб. Поскольку ответчик и несовершеннолетняя в квартире не проживают, за вычетом расходов по ХВС, ГВС и водоотведению, с учётом уточнения требований Дулинец П.А. просил определить размер оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за ним в размере 1/2 доли от начисляемой платы, за ответчиком в размере 1/2 доли от начисляемой платы, взыскать с Антиповой А.Д. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 44993 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 7500 руб. и по оплате государственной пошлины.

Дулинец П.А. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Антипова А.Д. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, полагала, что поскольку она и несовершеннолетняя Д. С.П. в квартире не проживают, они не должны нести расходы по оплате радио, телетрансляции, домофона, ХВС, ГВС, водоотведение и отопления.

Третье лицо – представитель ООО «Жилкомсервис № 2 Красногвардейского района» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в его отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствии третьего лица по ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив и оценив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующим выводам.

В ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмет - обязательства.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Исходя из приведенных норм, с момента оплаты коммунальных услуг одним из сособственников жилого помещения, у него возникает право на предъявление регрессного требования к остальным сособственникам.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес>, находится в долевой собственности истца, ответчика и их несовершеннолетней дочери Д. С.П., по 1/3 доли у каждого. Стороны и несовершеннолетняя зарегистрированы в квартире.

Соглашения об оплате коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. В отношении указанной квартиры открыт один лицевой счёт, на основании которого выставляются счета на оплату коммунальных услуг в отношении всей квартиры.

Как следует из счетов на оплату коммунальных услуг за период с сентября 2017г. по августа 2020г. включительно истец единолично оплатил 130919,09 руб. в счёт коммунальных услуг и содержания общего имущества дома. Задолженность отсутствует.

Доказательств того, что ответчик в спорный период производила оплату коммунальных услуг и содержания общего имущества, суду не представлено.

По общему правилу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств, подтверждающих невозможность ответчиком и несовершеннолетней пользоваться квартирой, и как следствие коммунальными услугами, суду не представлено.

Обязанность участника долевой собственности нести расходы по оплате коммунальных услуг в соответствии с его долей является следствием самого права собственности и не зависит от порядка пользования имуществом.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 37 Постановления Пленума № 22 от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховный Суд РФ № 22 от 27.06.2017г., в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

С учётом изложенного доводы возражений ответчика суд считает несостоятельными. Доказательств, позволяющих оказать в иске или снизить сумму требований, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Из материалов дела следует, что без учёта расходов по ХВС, ГВС и водоотведению расходы истца по оплате жилья и коммунальных услуг составляют 89987,65 руб. (130919,09 - 40931,44 ХВС, ГВС, водоотведение).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 4499 руб. (89987,65/2).

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

    Применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Каких-либо доказательств, позволяющих отказать в исковых требованиях об определении размера оплаты жилья и коммунальных услуг, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить размер оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, за истцом в размере 1/2 доли от начисляемой платы, за ответчиком в размере 1/2 доли от начисляемой платы.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из материалов дела следует, что истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере 7500 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 2463,79 руб.

Поскольку истец уменьшил сумму требований в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных требований в размере 1949,79 руб. и по оплате юридических услуг в размере 7500 руб.

В силу ст. 333.40 НК РФ излишне уплаченная государственная пошлина в размере 614 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 44993 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 9349,79 ░░░., ░ ░░░░░ 54342 ░░░. 79 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 614 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:     ░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 20.01.2021░.