Решение по делу № 2-1202/2015 от 06.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

    03 ноября 2015 года Озёрский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1202-15 по иску ФИО4, ФИО5 к администрации Озерского муниципального района о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы и их представитель по доверенности ФИО7 просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в переоборудованном состоянии, признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю части жилого дома общей площадью 74,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, установить юридический факт принадлежности ФИО5 1\2 доли указанной части дома, ссылаясь на то, что указанная часть жилого дома принадлежит на праве собственности ФИО5 и ФИО2 по ? доле каждому, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, после него открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на указанную часть дома, ФИО4 в установленный срок обратилась к нотариусу и приняла наследство, ФИО5 от принятия наследства отказалась в пользу ФИО4; в спорной части жилого дома самовольно без соответствующего разрешения призведено переустройство и перепланировка, в связи с чем истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на указанную часть жилого дома. Произведенное переоборудование соответствует требованиям СНиП, споров по иуществу не имеется.

Представитель Администрации Озерского р-на по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

    В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Принадлежность наследодателю ФИО2 и ФИО5 по ? доле каждому в праве собственности на часть жилого дома общей площадью 59,4 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается определением ФИО3 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техпаспорту БТИ общая площадь спорной части жилого дома составляет 74,1 кв.м, в том числе жилая 35,9 кв.м.

Согласно справке нотариуса наследниками по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являются дочь ФИО4, супруга ФИО5 (подала заявление об отказе от наследства в пользу ФИО4).

Согласно заключению специалиста произведенные переустройство и перепланировка соответствуют действующим строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать их без риска для жизни людей.

Таким образом, требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из: жилых комнат площадью 7,8 кв.м, 21,1 кв.м, 7,0 кв.м в основном строении лит. А, кухни площадью 15,0 кв.м в основной пристройке А1, санузла площадью 4,7 кв.м, коридора площадью 3,8 кв.м, кладовой площадью 4,1 кв.м в основной пристройке лит. А2, холодной пристройки а4 площадью 10,6 кв.м в переустроенном и перепланированном состоянии, установив, что общая площадью составляет 74,1 кв.м, в том числе жилая 35,9 кв.м.

Установить юридический факт принадлежности ФИО5 1\2 доли части часть жилого дома общей площадью 74,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1\2 долю части жилого дома общей площадью 74,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.