Решение по делу № 2-418/2024 от 06.02.2024

61RS0017-01-2024-000334-97

Дело № 2-418/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2024 года         г. Красный Сулин, Ростовской области

Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тесленко А.В.,

при секретаре Пухальской П.А.,

с участием:

представителя ответчиков – адвоката Резанкина С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Лонина Александра Александровича к Печеному Александру Петровичу, Запорожцеву Никите Сергеевичу, Гелеверову Виктору Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Лонин А.А. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил прекратить право Печеного А.П., Запорожцева Н.С., Гелеверова В.В. пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которое принадлежит ему на праве собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики были зарегистрированы в квартире по их просьбе на 2 месяца ввиду необходимости трудоустройства и приобретения собственного жилья. В квартире ответчики фактически никогда не проживали. Отношения истец с ответчиками не поддерживает, контактные данные их неизвестны. В связи с необходимостью оформления субсидии, что в отсутствие ответчиков сделать не представляется возможным, истец обратился в суд с иском о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением. Фактическое место жительство ответчиков ему неизвестно.

Истец о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, согласно иску просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судебные извещения, направленные по последнему известному месту жительства, возвращены с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения». Администрация Красносулинского городского поселения Красносулинского района сообщила, что ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают по <адрес> фактическое место их проживания неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Резанкин С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, иск не признал, просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 3, 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При таких обстоятельствах, исходя из смысла указанной выше нормы права, к членам семьи собственника могут быть отнесены, в частности его дети при условии совместного с ним проживания.Кроме того, ст. 6 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 3, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, предусмотрена регистрация граждан по месту жительства, то есть месту, где гражданин постоянно либо преимущественно проживает.

По смыслу указанных правовых норм следует, что лицо, вселенное собственником в принадлежащее ему жилое помещение, является членом его семьи лишь в случае, если оно проживает с собственником жилого помещения в данном помещении. Прекращение собственника жилья семейных отношений с вселенным в жилое помещение лицом влечет утрату гражданином статуса члена семьи собственника.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Лонин А.А. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации (л.д.11).

Согласно копии домовой книги в указанной квартире Лонин А.А. проживает в указанной квартире с членами своей семьи.

В данной квартире зарегистрированы ответчики Печеный А.П., Запорожцев Н.С., Гелеверов В.В., что подтверждается копиями адресных справок (л.д.19-21).

Как следует из пояснений истца, ответчики в указанном выше жилом помещении не проживали и в настоящее время не проживают. Место их нахождения неизвестно, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики не несут.

Согласно копии домовой книги (л.д.12-18) и справке, выданной ООО <данные изъяты>» (л.д.22), ответчики Печеный А.П., Запорожцев Н.С. и Гелеверов В.В. в квартире фактически не проживают.

Согласно ответу Администрации Красносулинского городского поселения <адрес> ответчики зарегистрированы, но фактически не проживают по <адрес> (л.д.25).

Таким образом, совокупностью исследованных и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ доказательств подтверждается то обстоятельство, что ответчики не проживали и не проживают в спорном жилом помещении, совместного хозяйства с истцом не ведут.

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире препятствует осуществлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вправе требовать устранения нарушений их права собственности и заявленное им требование о признании ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением обосновано и подлежит удовлетворению.

Признание судом ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами по вопросу миграции, после вступления решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лонина Александра Александровича удовлетворить.

Признать Печеного Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Запорожцева Никиту Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, Гелеверова Виктора Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                     А.В. Тесленко

Решение в окончательной форме принято 12.03.2024г.