Решение по делу № 2-238/2024 (2-1568/2023;) от 20.12.2023

УИД № 66RS0014-01-2023-001954-08

Дело № 2-238/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Алапаевск

Свердловской области                                                                                       23 января 2024 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе судьи Ермакович Е.С.,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Логиновой Н.Ю.,

с участием истца Микелашвили Н.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Микелашвили Н. Э. к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Специализированная автобаза» об изменении условий договора,

УСТАНОВИЛ:

Микелашвили Н.Э. обратился в суд с иском к ЕМУП «Спецавтобаза», указав в обоснование требований, что является собственником здания магазина, <данные изъяты>, а также собственном ТКО. Контейнерная площадка (место) накопления ТКО по указанному адресу зарегистрирована в реестре, что подтверждается соответствующей выпиской. При заключении договора об оказании услуг по обращению с ТКО с региональным оператором ЕМУ «Спецавтобаза» от 03.05.2023 № возникли разногласия, которые в виде досудебных претензий были направлены ЕМУ «Спецавтобаза», однако внести изменения в договор по указанным в разногласиях вопросам ответчик отказался, договор по настоящий момент не заключен.

На основании изложенного истец просит суд признать датой начала исполнения договорных обязательств по договору № от 03.05.2023 дату 03.05.2023, местом решения спорных вопросов обозначить суд общей юрисдикции по месту регистрации истца, взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

В судебном заседании истец пояснил, что является собственником нежилого здания - магазина, расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Махнево, ул. Советская, д. 100, которое использует для сдачи в безвозмездное пользование своему брату, осуществляющему по указанному адресу предпринимательскую деятельность. Против передачи дела для рассмотрения по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга возражал, полагая, что настоящий спор должен рассматриваться по месту его жительства ввиду наличия на территории г. Алапаевск представительства ответчика.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, направил письменный отзыв на иск.

В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области http://alapaevsky.sudrf.ru.

В соответствии с ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно положениям ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

Право выбора подсудности истцу предоставлено положениями ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Так, согласно ч. 2 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск к организации, вытекающий из деятельности ее филиала или представительства, может быть предъявлен также в суд по адресу ее филиала или представительства.

Согласно положениям п. 2 ст. 23, п. 3, 4 ст. 83 Налогового кодекса Российской Федерации филиалы, представительства и иные обособленные подразделения юридического лица подлежат учету в налоговом органе, сведения об указанных объектах должны содержаться в Едином государственном реестре юридических лиц (ЕГРЮЛ).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 18.01.2024 ЕМУП «Спецавтобаза» (ИНН 6608003655) не имеет филиала или представительства на территории г. Алапаевска или Алапаевского района, юридическим адресом указанного лица является: г. Екатеринбург, ул. Посадская, д. 3, в связи с чем, положения ч. 2 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут быть применимы к настоящему спору.

В силу ч. 7 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора, за исключением случаев, предусмотренных частью четвертой статьи 30 настоящего Кодекса.

В силу абзаца третьего пункта 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

О наличии в действиях гражданина признаков предпринимательской деятельности могут свидетельствовать, в частности, осуществляемые систематически на свой риск организованные действия по использованию имущества, направленные на извлечение прибыли.

Согласно коду 68.20.2 Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом является одним из видов экономической деятельности.

Объективным критерием для квалификации деятельности заявителя по передаче имущественных прав на недвижимое имущество как предпринимательской является предполагаемое назначение нежилых помещений, а также вид разрешенного использования земельных участков, на которых расположены нежилые помещения (Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 20.07.2018 N 16-КГ18-17).

Принадлежащее на праве собственности Микелашвили Н.Э. нежилое недвижимое имущество по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, пгт. Махнево, ул. Советская, д. 100, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 18.01.2024 имеет наименование «здание магазина», назначение – нежилое, и расположено на земельном участке с видом разрешенного использования – под объект торговли.

В судебном заседании суда истцом было подтверждено, что указанное нежилое помещение изначально имело административное предназначение и используется в настоящий момент под торговую деятельность.

Торговая деятельность, осуществляемая арендатором в этих помещениях, носит рисковый характер, соответственно, риск наступления неблагоприятных событий, в том числе ложиться на собственника помещения.

Таким образом, деятельность Микелашвили Н.Э. по сдаче названного выше объекта недвижимости в безвозмездное пользование или аренду не осуществляется исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, в связи с чем правила о подсудности, предусмотренные ч. 7 ст. 29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не могут быть отнесены к настоящему спору.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым передать настоящее гражданское дело для соблюдения правил подсудности в суд по адресу ответчика, - Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Руководствуясь ст. 28, п. 3 ч. 2 ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело по иску Микелашвили Н. Э. к Екатеринбургскому муниципальному унитарному предприятию «Специализированная автобаза» об изменении условий договора, на рассмотрение по подсудности в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга (г. Екатеринбург, ул. Малышева, д. 2б).

Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения путем подачи частной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Судья                                                                                                                Е.С. Ермакович