Решение по делу № 2-511/2023 от 08.11.2023

    Дело № 2-511/2023

    УИД - 16RS0027-01-2023-000565-80

    Р Е Ш Е Н И Е

    И М Е Н Е М       Р О С С И Й С К О Й       Ф Е Д Е Р А Ц И И

    14 декабря 2023 года                                 п.г.т. Богатые Сабы

    Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

    председательствующего судьи Сабирова Д.Р.,

    при секретаре судебного заседания ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадиевой Ф.З. к Исполнительному комитету ФИО10 муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

    У С Т А Н О В И Л :

Хадиева Ф.З. (далее – Хадиева Ф.З., истец) обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету ФИО10 муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы ФИО2, проживавший до смерти в                       с. ФИО10 <адрес> РТ по <адрес> в <адрес>.

После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома литера А с кадастровым номером № расположенного в               с. <адрес>; земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в <адрес>; земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, из земель сельхозназначения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, Большешинарское сельское поселение; № доли в праве земельного участка общей площадью №.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

На основании свидетельства о праве собственности на земельную долю серия РТ № ФИО2 была предоставлена земельная доля площадью № га с кадастровой оценкой № баллогектаров, расположенная в границах землепользования коллективного предприятия «<данные изъяты> ФИО10 <адрес> РТ, о чем за ним зарегистрировано право долевой собственности на № доли земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Сабинский муниципальный район, на территории КП <данные изъяты>. После регистрации права некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № выдел принадлежавших долей из земельного участка, и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя должна составлять № земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № был приобретен наследодателем на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Советом Большешинарского сельского поселения ФИО10 муниципального района РТ в период брака, а также земельная доля в размере № доли в праве земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, была приобретена во время брака, а значит являются общей совместной собственностью супругов <данные изъяты>, из которой должна быть выделена супружеская доля в размере ? доли в праве, оставшаяся ? доля в праве входит в состав наследства, открывшегося после смерти <данные изъяты> умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом (литера А) с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес>, принадлежал наследодателю на основании решения ФИО10 районного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ о признании права собственности в порядке наследования № года, земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, из земель сельхозназначения, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, также принадлежал <данные изъяты> в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому они не являются общим совместным имуществом супругов Хадиева Ф.З., и должны быть унаследованы в порядке наследования.

В ДД.ММ.ГГГГ году наследодателем без получения разрешения, с целью улучшения жилищных условий, благоустройства, на собственные средства была осуществлена реконструкция жилого дома (литера А): в ДД.ММ.ГГГГ году к дому возведен, пристрой металлическая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования№ кв.м. Таким образом, общая площадь жилого дома (литера А) с кадастровым номером № составила № кв.м. Хотя работы по реконструкции жилого дома были произведены самовольно, без соответствующих разрешений, полагаем, что ни чьих прав нарушено при этом не было, все работы были произведены с соблюдением всех строительных, санитарных, пожарных норм и правил. За время эксплуатации со стороны соседей и эксплуатирующих организаций претензий не было, конфликтных ситуаций не возникало, архитектурный стиль улицы не нарушен, разрывы между строениями соблюдены, права соседей не нарушены. Угрозу безопасности и здоровью окружающих не представляет, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из заключения главного архитектора ФИО10 муниципального района Республики Татарстан ФИО9 следует, что помещения жилого дома полностью соответствуют требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и части 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», утвержденные Постановлением Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ). Все элементы жилого дома находятся в нормальном состоянии, не имеют видимых повреждений, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности. Реконструкция части жилого дома сохраняет конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям. Изменения, произошедшие в результате реконструкции жилого дома не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование жилого помещения по его прямому назначению, считаем возможным признать право собственности на жилой дом.

Со дня смерти наследодателя, истица, как наследник по закону, несет бремя собственности, проживает там, пользуются земельным участком по назначению, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, истица фактически приняла наследственное имущество, поскольку проживала и была зарегистрирована совместно с наследодателем по день его смерти, а также обратилась нотариусу в установленный законом срок с заявлением о принятии наследства. Дети наследодателя, фактически принявшие наследственное имущество отца, ФИО7 ФИО2 и ФИО8 ФИО2 отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе путем обращения нотариусу. Нотариусом ФИО10 нотариального округа РТ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя истицы Хадиева Ф.З. на земельный участок с кадастровым номером 16№, расположенный по адресу: РТ, <адрес>,                     с. ФИО10, <адрес>.

По этим основаниям истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № этажный жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью — № кв.м., жилой площадью — № кв.м., с металлической верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., с дощатой верандой (литера <данные изъяты>) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес> и наземельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № из земель сельхозназначения, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве принадлежащей как пережившей супруге, на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес>    право долевой собственности на № долю в праве, в том числе на № долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № долю в праве как пережившей супруге, земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

    Истец – Хадиева Ф.З. в судебное заседание не явилась, в представленном до судебного заседания заявлении, поддержав исковые требования, просила рассмотреть дело без её участия.

    Ответчик – Исполнительный комитет ФИО10 муниципального района Республики Татарстан не возражал против исковых требований, просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

    Третье лицо – нотариус ФИО10 нотариального округа Республики Татарстан ФИО3 представила суду отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

    Третье лицо – Межмуниципальный отдел по ФИО10 и <адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    Третье лицо – Исполнительный комитет <данные изъяты> сельского поселения ФИО10 муниципального района Республики Татарстан, в судебное заседание своего представителя не направил, требования истца не оспорил.

    Третьи лица – ФИО7, ФИО8 И.в судебное заседание не явились, требования истца не оспорили.

    Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    На основании пункта 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

    Согласно пункту 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

    В соответствии с положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

    Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

    Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно пунктам 1 и 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

    При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

    По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

    В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

    В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

    Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

     Судом установлено, что на основании Указа Президента Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке преобразования колхозов, совхозов и приватизации других государственных предприятий и организаций агропромышленного комплекса Республики Татарстан» и <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 <адрес> комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РТ № о праве собственности на земельную долю общей площадью № пашни, с кадастровой оценкой № баллогектаров, расположенную в границах землепользования коллективного предприятия «Авангард», зарегистрированное ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> произведена государственная регистрация права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, Сабинский муниципальный район, Большешинарское сельское поселение, на территории КП Авангард, на землях сельскохозяйственного назначения, запись регистрации № доля в праве ФИО2– №

№ некоторые сособственники земельного участка с кадастровым номером № произвели выдел принадлежавших долей из земельного участка и зарегистрировали право собственности на образуемые земельные участки, тем самым утратили право собственности на исходный (измененный) земельный участок. Таким образом, доля наследодателя составляет № земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, Сабинский муниципальный район, на территории КП Авангард.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана записи регистрации               №.

    Судом установлено, что нотариусом ФИО10 нотариального округа Республики Татарстан ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после смерти его матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право собственности на земельную долю общей площадью № га пашни с кадастровой оценкой № баллогектаров, расположенной в границах коллективного предприятия «<данные изъяты>» ФИО10 <адрес> Республики Татарстан, с кадастровым номером №, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО2 зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации №.

    Также судом установлено, что решением ФИО10 районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности в порядке наследования на бревенчатый жилой дом с дощатыми верандами (литера А,а,а1) общей площадью по СНиПу № кв.м., Жилищному кодексу РФ-№ кв.м., жилой площадью № кв.м. и надворными постройками и сооружениями, состоящими из бревенчатого сарая, дощатых сараев, блочных сараев (литера Г.Г1,г3,Г2),деревянных ворот и забора, металлического забора, <адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ году наследодателем без получения разрешения была осуществлена реконструкция жилого дома (литера А), в ДД.ММ.ГГГГ году к дому возведен пристрой металлическая веранда (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. Таким образом, общая площадь жилого дома (литера А) с кадастровым номером № составила № кв.м.

Из заключения главного архитектора ФИО10 муниципального района Республики Татарстан ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что помещения жилого дома полностью соответствуют требованиям части 1 «Общие указания, санитарно-гигиенические требования, освещенность и инсоляция» и части 2 «Требования к основным элементам жилых зданий» СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89* «Жилые здания», утвержденные Постановлением Госстроя СССР от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ). Все элементы жилого дома находятся в нормальном состоянии, не имеют видимых повреждений, отклонений от нормативных требований, которые могли бы влиять на потерю их несущей способности. Реконструкция части жилого дома сохраняет конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности указанного объекта, и не превышает предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом, и не представляет угрозу безопасности и здоровью окружающих, соответствует градостроительным, противопожарным и санитарно-бытовым требованиям. Изменения, произошедшие в результате реконструкции жилого дома не нарушают чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозу жизни и здоровью, не нарушают конструктивную целостность дома, в результате чего возможно использование жилого помещения по его прямому назначению, считаем возможным признать право собственности на жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилой дом общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с. ФИО10, <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана записи регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Нотариусом ФИО10 нотариального округа РТ ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Хадиева Ф.З. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок общей площадью №.м. с кадастровым номером № приобретен наследодателем в период брака, а также земельная доля в размере № доли в праве земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на территории КП <данные изъяты> была приобретена во время брака, а значит, являются общей совместной собственностью супругов Хадиева Ф.З., из которой должна быть выделена супружеская доля в размере ? доли в праве, оставшаяся ? доля в праве входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Имущество супругов существует в режиме совместной собственности и в случае смерти одного из супругов подлежит разделу в равных долях, так как в этом случае существование совместной собственности прекращается.

Дети наследодателя, фактически принявшие наследственное имущество отца, ФИО7 ФИО2 и ФИО8 ФИО2 отказались от причитающейся доли в наследственном имуществе путем обращения нотариусу.

После его смерти открылось наследственное имущество в виде: двух этажного жилого дома расположенного в с. ФИО10 <адрес> РТ по <адрес> в <адрес>, земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РТ, <адрес> право собственности, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти супруга, на ? долю в праве принадлежащей как пережившей супруге, земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенный в <адрес>;    на № долю в праве, в том числе на № долю в праве в порядке наследования после смерти супруга, на № долю в праве как пережившей супруге, земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>

Согласно ответу нотариуса ФИО10 нотариального округа Республики Татарстан ФИО6 за 180 от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником, принявшим наследство, является его супруга Хадиева Ф.З.

    Указанные обстоятельства подтверждаются копиями актовых документов; копией решения суда, выписками из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; копией свидетельства о праве собственности на земельную долю; копиями свидетельств о государственной регистрации права, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, технического паспорта жилого дома, справкой ФИО10 подразделения АО БТИ РТ от ДД.ММ.ГГГГ за №, копией свидетельства о праве на наследство по закону, справкой исполнительного комитета Большешинарского сельского поселения ФИО10 муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что умерший ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года по день смерти зарегистрирован и постоянно проживал в с.<адрес>. Совместно с ним по день его смерти постоянно проживали и продолжают проживать там же по настоящее время супруга Хадиева Ф.З., дети –ФИО7, ФИО8 И.

    При таких обстоятельствах, когда истец Хадиева Ф.З.. фактически приняла наследство после смерти супруга, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

    Р Е Ш И Л :

    Иск удовлетворить.

Признать за Хадиевой Ф.З., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <данные изъяты>, проживающей в с. <адрес>, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на <данные изъяты>х этажный жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., общей площадью — № кв.м., жилой площадью — № кв.м., с металлической верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 21,8 кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный в с. <адрес> и на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, из земель сельхозназначения, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Хадиевой Ф.З., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. <данные изъяты> ТАССР, проживающей в с. <адрес>, право собственности, в том числе на ? долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на ? долю в праве принадлежащей как пережившей супруге, на земельный участок общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в <адрес> ФИО10 <адрес> РТ по <адрес>.

    Признать за Хадиевой Ф.З., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в д. Мингер ФИО10 <адрес> ТАССР, проживающей в с. <адрес>, право долевой собственности на № долю в праве, в том числе на № долю в праве в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на № долю в праве как пережившей супруге, земельного участка общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленного для сельскохозяйственного производства.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: Д.Р. Сабиров