Решение по делу № 2-415/2020 от 17.07.2020

Дело № 2- 415/2020

УИД 34RS0014-01-2020-000859-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дубовка 16 сентября 2020 г.

Дубовский районный суд Волгоградской области

в составе: председательствующего судьи Зобнина В.В.,

при секретаре судебного заседания Сапунковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Позняк Татьяны Николаевны к администрации Дубовского района Волгоградской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Позняк Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Дубовского района Волгоградской области о снятии с кадастрового учета земельного участка.

В обосновании заявленных исковых требований указано, что истец является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка установлена, земельный участок находится по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства о праве собственности № 171 от 14.12.1992 года, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.06.2008 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 июня 2008 года, сделана запись регистрации № 34-34-02/009/2008-69, в подтверждение данной записи выдано свидетельство о государственной регистрации права от 21.06.2008 года серии 34АА № 663058.

15 апреля 2019 года была выдана справка № 75 о присвоении земельному участку с кадастровым номером № адреса: <адрес>. На основании справки № 75 от 15 апреля 2019 года, 23 апреля 2019 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены изменения и выдана выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец хотела отмежевать ранее учтенный земельный участок с кадастровым номером №, но посмотрев на публичную кадастровую карту увидела, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, полностью накладываются на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

При обращении в Администрацию Дубовского муниципального района Волгоградской области истец узнала, что на основании Постановления администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 218 от 29 марта 2019 года был сформирован земельный участок, образованный путем перераспределения на границы земельного участка, находящегося в у неё в собственности.

19 апреля 2019 года, истец написала заявление с просьбой об отмене постановления № 218 ют 29 марта 2019 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства», так как не может отмежевать земельный участок, принадлежащий ей на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 02.06.2008 года.

26 апреля 2019 года было вынесено Постановление № 298 «Об отмене постановления администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области № 218 от 29 марта 2019 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства».    

25 февраля 2020 года истцом было подано заявление в администрацию Дубовского муниципального района Волгоградской области с просьбой снять с кадастрового учета границы земельного участка с кадастровым номером № по адресу : <адрес>, ранее поставленный на кадастровый учет по Постановлению № 218 от 29.03.2019 года в связи с тем, что участок с кадастровым номером №, полностью накладывается на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся у неё в собственности и я не могу уточнить границы своего земельного участка.

На данное заявление администрация Дубовского муниципального района Волгоградской области сообщила истцу, что ДД.ММ.ГГГГ отделом по управлению муниципальным имуществом, земельными и природными ресурсами получено уведомление об отказе в снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, в связи с тем, что по сведениям ЕГРН участок не является преобразуемым объектом недвижимости и имеет статус «Актуальный».

Считает, что границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № установлены с нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам.

Просит суд, снять с кадастрового учета границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 404012, <адрес>Д.

В дальнейшем истец уточнила заявленные исковые требования, в которых просит, нять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 404012, <адрес>.

Истец Позняк Т.Н. извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила в суд заявление в котором просит рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области извещенных надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы кадастра и картографии по Волгоградской области извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

На основании ст. 167ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пп 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу чч. 1-3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В разъяснениях, содержащихся в Письме Минэкономразвития РФ N Д23-1342 от 13.04.2010 г., указано, что ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с государственного кадастрового учета не только по основаниям, предусмотренным ч. 3, 3.1 ст. 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", но и на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии соответствующего земельного участка с государственного кадастрового учета.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка площадью 1100 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании также установлено, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеют наложение на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание установленные судом вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что наложение границ земельных участков является нарушением сложившегося землепользования сторон и не соответствуют землеотводным (правоустанавливающим) документам.

В связи с изложенным суд считает, что Позняк Т.Н. является законными владельцем земельного участка и имеет право требовать о снятии земельного участка с кадастрового учета.

В связи с чем, исковые требования истцов являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Позняк Татьяны Николаевны, удовлетворить.

Снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

Решение в течении месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 сентября 2020г.

Судья: подпись В.В. Зобнин