Решение по делу № 2-138/2017 от 08.02.2017

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 марта 2017 года

Старопромысловский районный суд <адрес> в составе:

федерального судьи Дандаева Р.А.,

при секретареФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КИЗО Мэрии <адрес> к ФИО4 о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, об обязании УФСГРКК по ЧР аннулировать запись в ЕГРП и снятии с кадастрового учета земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

КИЗО Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО4 о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, об обязании УФСГРКК по ЧР аннулировать запись в ЕГРП и снятии с кадастрового учета земельного участка.

Из искового заявления КИЗО Мэрии <адрес> усматривается, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии РФ по ЧР от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником земельного участка, общей площадью 500 кв.м., имеющего вид разрешенного использования – ведение садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, СТ «им. Бутенко», дачный участок №.

Основанием регистрации права собственности вышеуказанного земельного участка явилась выписка из решения <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанная выписка из решения содержит признаки поддельности, является незаконной, подлежащей признанию в судебном порядке недействительной с признанием отсутствующим права собственности на земельный участок по следующим обстоятельствам.

Согласно земельному кодекса РСФСР, действовавшему на всей территории СССР в 1984 году земельные участки для коллективного садоводства,огородничества и животноводства предоставлялись местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ и из земель, находящихся в пользовании членов указанных товариществ.

К землям общего пользования относятся земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования, на которые местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.

На участки, переданные в собственность каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.

Порядок использования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами.

В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.

Исполком не мог выделить садовый участок на территории сформированного садоводческого товарищества гражданину, не являющемуся его членом, без представления соответствующих товариществ как указано в ЗК РСФСР.

Согласно законодательству о садоводческих и дачных участках, с момента вступления в силу так называемой «дачной амнистии», а также в соответствии с "Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», обладатели садовых, дачных участков имеют право "бесплатно приватизировать садовые участки через орган местного самоуправления. Однако данный садовый; участок не приватизирован через органы Мэрии города <адрес>, а иной порядок приватизации садовых участков законодательством не предусмотрен.

В силу ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

В соответствии с Положением «О Комитете имущественных и земельный отношений Мэрии <адрес>». Комитет осуществляет в установленном порядке управление, владение и распоряжение имуществом, земельными ресурсами и иными объектами имущества, являющегося муниципальной собственностью <адрес>, а также распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании представитель комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> по доверенностиФИО2 полностью поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 возражает против удовлетворения требований истца, он считает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Представитель заинтересованного лица – УФСГРКК по ЧР, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.

Суд, выслушав представителя истца ФИО2, изучив материалы дела, находит исковые требования комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЗК РФ ненормативный акт исполнительного органа государственной власти или ненормативный акт органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующий закону или иным нормативным правовым актам и нарушающий права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица в области использования и охраны земель, может быть признан судом недействительным.

Из копии выписки из решения <адрес> Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО4 выделен земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СТ «им.Бутенко», садовый участок №.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, на основании выписки из решения <адрес> Совета народных депутатов ЧИАССР за № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок площадью 500 кв.м. по адресу: <адрес>, СТ «им.Бутенко», дачный участок №, за кадастровым номером 20:17:0109003:151.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

При таких обстоятельствах, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к ФИО4

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 191-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования КИЗО Мэрии <адрес> кИдрисову Мавлату о признании недействительной выписки из решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов, о признании отсутствующим права собственности на земельный участок, об обязании УФСГРКК по ЧР аннулировать запись в ЕГРП и снятии с кадастрового учета земельного участка, удовлетворить.

1.        Признать недействительной выписку из решения <адрес> Совета народных депутатов за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Идрисову Мавлату.

2.        Признать отсутствующим право собственности Идрисова Мавлата на земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0109003:151, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «им. Бутенко», дачный участок №.

3.        Обязать УФСГРКК по ЧР аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственности Идрисова Мавлата на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «им.Бутенко», дачный участок №.

4.        Обязать УФСГРКК по ЧР снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером: 20:17:0109003:151, расположенный по адресу: <адрес>, СТ «им.Бутенко», дачный участок №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР через Старопромысловский районный суд в месячный срок.

Судья: (подпись) Р.А. Дандаев