Решение по делу № 2-2184/2015 от 26.05.2015

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

по делу №

г. Наро-Фоминск ДД.ММ.ГГГГ

Наро-Фоминский городской суд Московской области в лице председательствующего ФИО1 при секретаре ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО4. обратились в суд с иском к ФИО5., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель ФИО6 просит удовлетворить исковые требования. ФИО7 в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Свои требования истцы основывают на том, что ФИО8 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В жилом помещении совместно с ФИО9 зарегистрирован и проживает сын ФИО10. состояли в браке, который был прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик также зарегистрирован в жилом помещении, но не проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ года, отсутствие ответчика носит постоянный характер, ответчик выехал из жилого помещения добровольно, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинятся, ответчик не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании ФИО11 с иском согласен, возражений на иск не представил, в своих объяснениях подтвердил, что проживает в другом жилом помещении.

В судебном заседании представитель Администрации городского поселения Наро-Фоминск разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

В судебное заседание третье лицо ОУФМС России по Московской области не явилось, представило в суде заявление, о времени и месте судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО12 на семью в составе № человек (она, муж ФИО13 на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ОАО «УК ЖКХ Центральная» ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении стороны по делу зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ

ФИО14 зарегистрировали брак в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был прекращен на основании решения мирового судьи № судебного участка Наро-Фоминского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений представителя истца, участвующих в деле, следует, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется. Ответчик обязанности по договору найма по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Выезд ответчика из жилого помещения носит постоянный характер. Указанные обстоятельства также подтверждаются актом о подтверждении факта непроживания, составленным ООО «Кантемировский» ДД.ММ.ГГГГ с участием соседей, справкой Наро-Фоминского отдела полиции от ДД.ММ.ГГГГ, согласием ответчика с иском.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается вышеуказанными доказательствами и действиями ответчика, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с чем, иск о признании ответчика утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. ст. 1,2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Порядок регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации установлен Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 (далее - Правил).

Согласно п. 3 раздела I Правил местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В вышеуказанном жилом помещении ответчик не проживает. В связи с чем, данное жилое помещение не может являться его местом жительства. Ответчик является только зарегистрированным по данному адресу.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 раздела V «Снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства» Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования истца подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО15.

Признать ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Снять ФИО17 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья ФИО18