Решение по делу № 2-3824/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-3824/13

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г.Щелково. 16 сентября 2013 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Страховой А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатова С. А. к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Филатов С. А. обратился с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указал, что на основании договора социального найма № 9579/тс от 27 мая 2013 года, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Желает приобрести его в собственность в порядке приватизации. Ранее своим правом на приватизацию не воспользовался.

Определением суда от 16 сентября 2013 года исключено из числа третьих лиц ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, и привлечено к участию в деле в качестве соответчика, в качестве третьего лица привлечена Филатова Е. И..

В судебном заседании представитель истца Сахарментов А. Р., действующий на основании доверенности (копия в деле), требования поддержал по изложенным основаниям. Дополнительно сообщил, что кроме истца, правом пользоваться квартирой имеет Филатова Е. И., которая не возражает против приватизации, но участвовать в ней не желает.

Представители ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в их отсутствие.

Третье лицо Филатова Е. И. в судебное заседание не явилась, извещена.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 закона «Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд».

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к государственному жилищному фонду, передана в оперативное управление Российской Федерации, а также ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также справкой о содержании правоустанавливающих документов.

Статуса служебной указанная квартира не имеет, что подтверждается сообщением 1 – ого Заместителя Главы Администрации Щелковского муниципального района от 24. 07. 2013 года вх. № 17950.

Филатов С. А. является нанимателем квартиры по договору социального найма жилого помещения № 9579/тс от 27 мая 2013 года (л. д. 6), Филатова Е. И. (супруга) имеет аналогичное право пользоваться как член семьи, что также подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л. д. 19 – 21).

Кроме того, Филатова Е. И. отказалась от приватизации в пользу истца (л. д. 22).

Других лиц, обладающих правом пользоваться квартирой по договору социального найма, не имеется. Ранее своим правом на приватизацию жилого помещения истец не воспользовался.

Изложенное свидетельствует о наличии у Филатова С. А. права приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8"О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую».

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец, права которого нарушены отказом в заключении договора приватизации, вправе осуществлять их защиту, в том числе, заявляя требования о признании права собственности.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Филатова С. А. - удовлетворить.

Признать за Филатовым С. А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Ванеева Н. В.