Решение по делу № 2-63/2013 (2-777/2012;) от 25.12.2012

Дело № 2-63/2013 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

п. Суксун 21 февраля 2013 года

Суксунский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ярушина И.В.,

при секретаре Корпачевой Л.П.,

с участием истцов Широян В.А., Воронина О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Широян В. А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына Воронина О. С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Муниципальному образованию (далее – МО) «Поедугинское сельское поселение», о признании права собственности на квартиру и надворные постройки,

у с т а н о в и л:

Широян В.А. обратилась в суд с иском к МО «Поедугинское сельское поселение» о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном В. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома, состоящей из <данные изъяты> - по праву приобретательной давности.

Свои требования истец мотивировал тем, что ей как работнику колхоза имени <данные изъяты>, данной организацией в 1988г. была предоставлена в пользование квартира по вышеуказанному адресу, в которой она по настоящее время постоянно проживает совместно с несовершеннолетним сыном В., осуществляет за свой счет ремонт квартиры и надворных построек. Спорное жилое помещение расположено на земельном участке, принадлежащим ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В дальнейшем - в 2008г. колхоз <данные изъяты> был реорганизован в ООО «Зерновое». Сведения о собственнике на квартиру в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю отсутствуют.

Истец считает себя добросовестным приобретателем занимаемого жилья, поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет жильем как своим собственным более 26 лет.

ООО «Зерновое» сбыло привлечено к участию в деле в качестве соответчика, Широян Е. С. зарегистрированный в указанной квартире привлечен к участию в деле в качестве третьего лица. Также к участию в деле в качестве 3-го лица был привлечен Орган опеки и попечительства в лице МТУ №3 Министерства социального развития Пермского края.

Истцы Широян В.А. и несовершеннолетний В. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивают.

Представитель соответчика – ООО «Зерновое» по доверенности Малинина Н.П. в суде иск признала, последствия признания иска разъяснены.

Представитель ответчика администрации МО «Поедугинское сельское поселение» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия. В адресованном суду заявлении указал о признании исковых требований Широян В.А. в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Третье лицо Широян Е.С. в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, из его письменного заявления следует, что требования Широян В.А. и В. он признает в полном объеме.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра в Пермском крае, а также представитель Органа опеки и попечительства в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав истицу Широян Е.С., истца В., представителя ответчика Малинину Н.П., изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст.234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

В соответствии со ст.225 и ст.234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, как принадлежащее на праве собственности другому лицу, так и на бесхозяйное имущество.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Широян В.А. принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м. по адресу <адрес>

Согласно выданных Суксунским филиалом ГУП «ЦТИ» технического паспорта домовладения и жилого помещения по адресу <адрес>, спорный объект недвижимости - трехкомнатная квартира <данные изъяты>

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, в ЕГРП не имеется.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд считает, что имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и вынесения, в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, решения об удовлетворении заявленных истцом требований, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с п.1 ст. 28 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Широян В. А. удовлетворить.

Признать за Широян В. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на часть жилого дома, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на данные объекты недвижимости в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин