Решение по делу № 2-1098/2022 от 20.04.2022

Дело № 2-1098/2022

37RS0005-01-2022-000961-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2022 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Трубецкой Г.В.

при секретаре Котиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к МТУ Росимущества по Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании права собственности на невостребованную земельную долю Бегунов А.А., Бегунова Н.А..

Исковые требования обоснованы тем, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель)реорганизуемого колхоза «Россия» <адрес> в долевую собственность граждан предоставлено 1355га сельхозугодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность определена Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий, в том числе 3,1 га пашня, что соответствует 113 баллогектарам. Согласно списку колхоза «Россия» среди прочих значатся за номером 17 Бегунов А.А., Бегунова Н.А., которые принадлежащей им земельной долей в течение трех лет не распорядились, не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. По сведениям сельского поселения Бегуновы умерли. Администрация сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован ДД.ММ.ГГГГ в периодическом печатном издании «Ивановская газета № (6408) от ДД.ММ.ГГГГ. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных. ДД.ММ.ГГГГ администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание. По истечении длительного времени со дня публикации списка собственников невостребованных долей Администрация Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ утвердила список собственников невостребованных земельных долей. На основании изложенного, ст.12.1 ФЗ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истец просит прекратить право общей долевой собственности ответчиков на земельную долю и признать право муниципальной собственности за сельским поселением не невостребованные земельные доли.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Хачатрян А.В., для участия в судебном заседании не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, извещенный в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, для участия в судебном заседании не явился, направил письменный отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований Управления Росреестра по Ивановской области, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, представил отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРП содержатся сведения о земельном участке, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, площадью 7420331 кв.м., с кадастровым номером 37:05:000000:250, расположенном по адресу Ивановская область Ивановский район, ЗАО «Русь». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Координаты характерных точек границ земельного участка не определены. Площадь земельного участка имеет статус «декларированная». В деле правоустанавливающих документов на земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Бегунов А.А., Бегунова Н.А. являются правообладателями земельного участка. В государственном фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, ведение которого осуществляется Управлением, в списке работников и пенсионеров колхоза «Россия» и имеющих право на земельные паи под номером 220 значится Бегунова Н.А., под номером 221 –Бегунов А.А. В ЕГРН не имеется сведений о государственной регистрации права собственности Бегунова А.А., Бегуновой Н.А. на земельный участок в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок. Вместе с тем, в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации права общей долевой собственности Бегуновой Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (доля в праве 1/6) на выделенный из земельного участка с кадастровым номером 37:05:000000:250 земельный участок с кадастровым номером 37:05:010732:93, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 271199 кв.м., расположенный по адресу <адрес> ЗАО «Русь», 750 метров северо-западнее д.Кочнево на основании свидетельства о праве на наследство по закону, проекта межевания земельных участков.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Россия» в долевую собственность граждан предоставлено 1355 га земель сельскохозяйственного назначения. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и составила для каждого собственника 4,0 га сельхозугодий.

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации <адрес> № зарегистрировано АО ЗТ «Русь», которое является правопреемником колхоза «Россия».

Постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земли колхоза «Россия» переданы АО «Русь».

В опубликованнном в областной газете «Ивановская газета» в списках лиц, земельные доли которых могут быть признаны не востребованными, указаны Бегунов А.А., Бегунова Н.А.

Постановлением администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список собственников земельных долей ЗАО «Русь»» земельные доли, которых признаны невостребованными. В данный список в качестве собственников земельных долей вошли Бегунов А.А. (16), Бегунова Н.А. (18).

В соответствии с п.1 и п. 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.3 и п.4 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Далее данный список публикуется в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п.7 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В силу положений п.8 п.1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом нотариального округа <адрес> и <адрес>, Балуевой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, наследницей, указанного в настоящем свидетельства имущества Бегунова Алекея Андреевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Бегунова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли (доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 37:05:000000:250), площадью 4,0 га., кадастровой оценкой 113 баллогектаров, находящийся в общей совместной собственности ЗАО «Русь».

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что земельная доля, переданная в собственность ответчикам Бегунову А.А., Бегуновой Н.А. была выделена в установленном законом порядке. В связи с этим оснований для признания доли Бегунова А.А., Бегуновой Н.А. невостребованной не имеется, в удовлетворении требований к ответчику следует отказать.

Согласно ответу нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> Балуевой Н.В., наследником принявшим наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Бегунов А.А., является супруга Бегунова Н.А..

Согласно Реестру наследственных дел, сформированного официальным сайтом Федеральной нотариальной палаты, к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Бегунова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заведено наследственное дело 111/2019 нотариусом Балуевой Н.В., в связи с чем МТУ Росимущества при наличии наследников не является надлежащим ответчиком по заявленным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на невостребованную земельную долю Бегунов А.А., Бегунова Н.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме

Председательствующий судья Г.В.Трубецкая

Решение в окончательной форме 24 мая 2022 года