Решение по делу № 2-3084/2018 от 07.05.2018

Дело № 2-3084/2018                                                                   17 июля 2018 года

Решение

Именем Российской Федерации

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Минихиной О.Л.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мельниковой Галины Григорьевны к Слепак Евгению Михайловичу, ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

Установил:

Истец обратилась в Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Слепак Е.М., ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указывал на то, что истец и ответчик Слепак Е.М. являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчик не производит плату за жилое помещение и коммунальные услуги с 18.03.1993 года по настоящее время. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги не достигнуто.

На основании изложенного, истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику; заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ... Мельниковой Г.Г. и Слепак Е.М.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» - Бамбурова С.В., действующая на основании доверенности от 16.06.2017 года, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик в судебное заседание не явился.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (ч. 1 ст. 35 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).

В соответствии со ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Согласно ст. 10 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.

Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование извещения или вызова и его вручения адресату. Судебное извещение направляется по адресу указанному лицом, участвующих в деле, или его представителем.

Согласно сведениям, поступившим из Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской обл., Слепак Евгений Михайлович зарегистрирован по месту жительства по адресу: ....

Судом по данному адресу ответчику направлялись письма, телеграммы, однако, адресат за извещением не явился, конверты вернулись в суд в связи с истечением срока хранения. Таким образом, судом приняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

Неполучение судебных повесток в отделении почтовой связи по извещениям работника почтовой связи, оставленным ответчику суд расценивает как злоупотребление своими правами, отказ от получения судебной повестки, что в силу ч. 2 ст. 117 ГПК РФ означает надлежащее извещение стороны о времени и месте судебного заседания.

Неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующем об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных правах.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Слепак Е.М.

       Выслушав и оценив доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к следующему.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 17, ч. 3 ст. 55 Конституции РФ).

Положениями ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, закреплено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

           В ст. 17 Конституции РФ закреплено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

           В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

           В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

           Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ч.1 ст. 288 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 209, ст. 301, ст. 304 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, истребовать имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; жилые помещения предназначены для проживания граждан; гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

При рассмотрении спора по существу было установлено, что предметом спора является отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ....

Спорное жилое помещение находится в совместной собственности истца и ответчика Слепак Е.М.

В материалах дела не содержится соглашения, определяющего порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Разрешая спор об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что стороны не достигли соглашения по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поэтому порядок и размер участия собственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, подлежат определению судом.

Учитывая, что при рассмотрении спора судом факт наличия у сторон права пользования спорным жилым помещением и отсутствия у сторон семейных отношений, установлен, суд приходит к выводу, что сторонам, составляющим отдельные семьи, подлежит установлению самостоятельная ответственность в части несения сторонами расходов по содержанию жилого помещения от начислений, а именно с определением долей Мельниковой Г.Г. - ?, Слепак Е.М. – ?.

Кроме того, суд считает возможным обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» заключить со сторонами отдельные соглашения на оплату жилого помещения - ... и выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из размера приходящейся на них доли общей и жилой площади указанной квартиры.

На основании изложенного суд, руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 100, 194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования Мельниковой Галины Григорьевны к Слепак Евгению Михайловичу, ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок участия нанимателей жилого помещения, расположенного по адресу: ..., определив доли участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, в следующем размере: 1/2 доли начислений на Мельникову Галину Григорьевну, 1/2 доли начислений на Слепак Евгения Михайловичя.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» производить начисления по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение - ..., формировать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение – ... в соответствии с вышеуказанным порядком оплаты.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Василеостровского района» заключить с Мельниковой Галиной Григорьевной, XX.XX.XXXX года рождения, Слепак Евгением Михайловичем, XX.XX.XXXX года рождения, отдельные соглашения на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг на квартиру, расположенную по адресу: ...

       Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Василеостровский районный суд г. Санкт-Петербург.

       Судья:

    Мотивированное решение суда изготовленоXX.XX.XXXX года