Решение по делу № 2-530/2012 от 17.07.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                  РЕШЕНИЕ

                                                       Именем Российской Федерации

п.Ильинка 17 июля 2012 годаМировой судья 2 участка Прибайкальского района Республики Бурятия  Мясникова Л.А..

при секретаре Мордвинцевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Радуга»  к Баранцеву Николаю Юрьевичу о взыскании  задолженности   по   содержанию жилья,  

                                                                УСТАНОВИЛ:

        Обращаясь в суд,  ТСЖ «Радуга» указало,  что   оно оказывает услуги населению по содержанию жилья с <ДАТА2>  Баранцев Н.Ю.,  собственник жилого помещения по <АДРЕС>  <АДРЕС> <АДРЕС>  имеет задолженность по содержанию жилья с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 12713  рублей 77 копеек. Просят взыскать указанную сумму с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в сумме  509 рублей, всего  13222 рубля 77 копеек.     

Истец, председатель ТСЖ «Радуга» Воротникова Л.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что  ТСЖ «Радуга» оказывает услуги по содержанию жилья с <ДАТА5>, однако Баранцев Н.Ю. их не оплачивает.  С <ДАТА5> по <ДАТА6> задолженность составляет 12713,77  рублей. Просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 509 рублей, всего 13222 рубля 77 копеек. Кроме этого истец пояснил,  что с Баранцевым Н.Ю. несколько раз пытались заключить договор на оказание услуг, но Баранцев не желает этого. Никаких претензий по содержанию жилья к ТСЖ «Радуга» Баранцев не высказывал.

Ответчик  Баранцев Н.Ю. всудебном заседании иск не признал и пояснил, что у него в собственности находится квартира по <АДРЕС> <АДРЕС>, однако он в ней не живет. О том, что образовано ТСЖ «Радуга» его никто не извещал, договор с ТСЖ он не заключал и не подписывал, так как не нуждается в их услугах,  поэтому платить за содержание жилья он не намерен. В ТСЖ по поводу не предоставления ему услуг по содержанию жилья он не обращался. Если ТСЖ будет проводить какие-нибудь работы по содержанию жилья, то он согласен оплачивать по факту произведенных работ.

Заслушав  истца,  ответчика,  исследовав материалы дела,  прихожу  к следующему.

Товарищество собственников жилья «Радуга» создано и зарегистрировано <ДАТА>.01.2009 года. Свою деятельность начало с <ДАТА8> на основании  Устава товарищества собственников жилья. ТСЖ «Радуга»  предоставляет услуги по содержанию и текущему ремонту внутридомового общего имущества многоквартирного дома в соответствии с тарифами на оказание услуг по содержанию жилья.  В число обслуживаемых домов ТСЖ «Радуга» входит дом <НОМЕР> по <АДРЕС>,  собственником квартиры <НОМЕР> указанного дома является Баранцев Н.Ю. Всоответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

        В  соответствии   ч.1  ст.153    Жилищного    кодекса    РФ  собственники жилого помещения с момента возникновения у них права собственности на жилое помещение     обязаны   вносить    плату за  жилое  помещение  и  коммунальные   услуги.  Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ  плата за  жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему  и капитальному  ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Баранцев Н.Ю., проживающий по<АДРЕС>  <АДРЕС>  Прибайкальского района Республики Бурятия,  не вносил плату за предоставление услуг по содержанию жилья  с <ДАТА3> по <ДАТА4>, что подтверждается   карточкой расчета ТСЖ «Радуга». Ежемесячная плата по содержанию жилья в период с <ДАТА8>  по <ДАТА9> составляла 418,19 рублей, с <ДАТА> года по настоящее время составляет 450,76 рублей. Задолженность на <ДАТА4> составляет 12713 рублей  77 копеек.  Таким образом, исковое требование истца подлежит  удовлетворению в полном объеме.

Доводы Баранцева Н.Ю. о том. что он не заключал договор с ТСЖ «Радуга» по содержанию жилья, суд не может принять во внимание, поскольку квартира Баранцева Н.Ю. находится в многоквартирном доме по <АДРЕС> Прибайкальского района Республики Бурятия и ТСЖ «Радуга» оказывает услуги  по содержанию жилья, что подтверждается  планом работ на 2012 год по дому <НОМЕР> по <АДРЕС>  <АДРЕС> Прибайкальского района Республики Бурятия,  актом выполненных работ ТСЖ «Радуга» за период с <ДАТА8> по <ДАТА4>

 по дому <НОМЕР> по <АДРЕС>, согласно которого  проводилась подготовка системы отопления, профилактические и ремонтные работы по сетям водоснабжения, водоотведения, сетям электроснабжения, проводилось утепление кровли, проводится систематическая уборка подъездов, что подтверждается  подписями жильцов дома <НОМЕР> по <АДРЕС>.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ  стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при подаче искового заявления в суд в размере 509 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь  ст. ст. 194-199    ГПК РФ мировой судья

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск  Товарищества собственников жилья «Радуга» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с  Баранцева Николая Юрьевича в  пользу      ТСЖ «Радуга»  12713   рублей 77  копеек, судебные расходы в размере 509  рублей, всего     13222 (тринадцать тысяч двести двадцать два) рубля 77 копеек.

Решение может быть обжаловано в Прибайкальский районный суд Республики Бурятия  в течение одного месяца путем подачи жалобы мировому судье.

Мировой судья:                                                                          Л.А. Мясникова