Решение по делу № 2-76/2017 от 18.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года                            г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-76/17 по исковому заявлению Неустроева А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондарева Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелева С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкина И.А., Галкиной А.В. к Савво С.В. о признании необоснованными и недействительными возражений на проект межевания земельного участка, о признании проекта межевания земельного участка согласованным,

у с т а н о в и л:

Истцы Неустроев А.Г., Неустроева Н.И., Гуськова Н.С., Бондарев Н.В., Бондарева К.Н., Шмелев С.А., Мещерякова Н.Я., Мещерякова А.В., Галкин И.А., Галкина А.В. обратились в суд с иском о признании необоснованными и недействительными возражений от Савво С.В., направленных на проект межевания земельного участка общей площадью 99,6 га, выделяемого истцами из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 7636000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>; а также о признании проекта межевания указанного земельного участка общей площадью 99,6 га согласованным.

В обоснование иска указали, что действующее законодательство предусматривает возможность выделения земельных участков в счет земельных долей двумя способами - посредством утверждения проекта межевания земельного участка решением общего собрания участников долевой собственности, либо посредством утверждения проекта межевания решением собственника земельной доли или земельных долей.

В последнем случае согласование проекта межевания с другими участниками долевой собственности осуществляется через публикацию в средствах массовой информации.

Истцы решили воспользоваться правом для выделения в натуре земельного участка площадью 99,6 га в счет 12 земельных долей (12/92), образуемого из исходного земельного участка КН №, в связи с чем обратились к кадастровому инженеру для подготовки проекта межевания. Кадастровым инженером был подготовлен проект межевания и в газете «Красное Приволжье» №89 (10871) от 09.12.2016 г., в газете «Волжская Коммуна» №330 (29876) от 13.12.2016 г. было опубликовано объявление о согласовании проекта межевания выделяемого земельного участка площадью 99,6 га, о месте и времени ознакомления с проектом межевания и предполагаемого местоположения выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка.

09.01.2017 года на опубликованное кадастровым инженером объявление поступило возражение от участника долевой собственности Савво С.В. относительно размера и местоположения границ, выделяемого в счет земельных долей земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, сославшись на то, что выделенный земельный участок засеян многолетними травами, и человек, не обрабатывающий поле, тем самым пытается захватить чужой урожай, что противоречит ст.41 ЗК РФ. А также ссылается на то, что он заключил договор доверительного управления своим имуществом с ООО «Домашняя ферма», и следовательно претендует на сбор урожая с данного земельного участка.

Полагают, что направленные на проект межевания земельного участка возражения являются необоснованными, так как согласно пунктов 12, 13, 14, 15 Закона «Об обороте земель» следует, что возражения другими участниками долевой собственности подаются «относительно размера и местоположения» границ выделяемого земельного участка. В возражении ответчика не содержится возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка. То есть он не обосновал, почему он возражает против именно такого размера выделяемого участка, почему считает, например, его размер чрезмерным или, наоборот, недостаточным для данной категории земель и для данного вида разрешенного использования.

Что касается местоположения границ выделяемого земельного участка, то ответчик также не обосновал свое несогласие с ним. Кроме того, с учетом конструкции «местоположения границ» и положений пункта 7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» возражающая сторона должна указать, какие именно координаты характерных точек границ образуемого земельного участка их не удовлетворяют.

Истцы являются участниками долевой собственности на указанный выше земельный участок, также как и ответчик, и, следовательно, имеют равные права в соответствии со ст.40 п.2 ЗК РФ.

Кроме того, в своем возражении ответчик ссылается на договор доверительного управления своим имуществом, заключенный с ООО «Домашняя ферма». В соответствии с п.1, п.2, п.3 ст.1017 ГК РФ договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме, в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество, однако в ЕГРП сведения о регистрации передачи указанного недвижимого имущества в доверительное управление отсутствуют, сам ответчик не представил указанный договор доверительного управления своим имуществом. Основания, на которые ссылается ответчик Савво С.В., не касаются ни размера, ни местоположения границ, поэтому поданные им возражения обоснованными считаться не могут.

Истцы Неустроев А.Г., Неустроева Н.И., Гуськова Н.С., Бондарев Н.В., Бондарева К.Н., Мещерякова Н.Я., Мещерякова А.В., Галкин И.А., Галкина А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель истца Шмелева С.А. – Агапова Т.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования Шмелева С.А. поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Савво С.В. заблаговременно извещен судом о времени и месте рассмотрения дела посредством судебной повестки, направленной почтовым отправлением с уведомлением о вручении. Между тем, согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором имеет место неудачная попытка вручения (л.д.161,163). Тогда как на беседу 07.02.2017 года и на судебное заседание 01.03.2017 года ответчик Савво С.В. получал заказную почтовую корреспонденцию с судебными повестками, что подтверждается почтовыми уведомлениями.

Требования, предъявляемые к судебным извещениям, их содержанию и порядку вручения, предусмотрены ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ.

В частности, согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащим возврату в суд (ст.115 ГПК РФ).

На основании ч. 1 ст. 116 ГПК РФ судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В связи с изложенным, суд находит возможным рассмотреть дела в отсутствие ответчика Савво С.В. на основании ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора кадастровый инженер ООО «Сызранский кадастровый центр» Федулова О.М. в судебном заседании с исковыми требованиями истцов согласилась, считает, что поданные ответчиком возражения относительно выделяемого земельного участка являются формальными, абсолютно ничем не аргументированными, направлены не на защиту прав или законных интересов ответчика, а с целью создать препятствия в реализации законных прав истцов на выдел земельного участка в счет земельных долей. Проект межевания выделяемого земельного участка оформлен в порядке, установленном действующим законодательством. Конфигурация выделяемого земельного участка не нарушает требования ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а именно не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице и другим, препятствующим рациональному использованию и охране земель, недостаткам.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ФГБУ «ФКП ФСГР, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве оставил решение по исковым требованиям истцов на усмотрение суда, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, уточненной площадью 7055000 кв.м., с разрешенным использованием – для сельскохозяйственных целей, категорией земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок принадлежит лицам на праве общей долевой собственности. Сведения об указанном земельном участке внесены в ГКН по заявлению Федуловой О.М. от 17.06.2015 г. о постановке на кадастровый учет на основании проекта межевания земельных участков от 24.04.2015 года, выполненного ООО «Сызранский кадастровый центр», межевого плана от 09.12.2014 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО19 (л.д.156).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца Агапову Т.В., третье лицо кадастрового инженера Федулову О.М., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Неустроева А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондарева Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелева С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкина И.А., Галкиной А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что Неустроев А.Г., Неустроева Н.И., Гуськова Н.С., Бондарев Н.В., Бондарева К.Н., Шмелев С.А., Мещерякова Н.Я., Мещерякова А.В., Галкин И.А., Галкина А.В. являются собственниками 12/92 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственных целей, площадью 7636000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 01.10.2015 года (л.д.47-55). Право собственности истцов зарегистрировано на основании протокола общего собрания уполномоченных членов колхоза «Родина» № от 03.03.1992 года, свидетельств на право собственности на землю, соглашения о перераспределении долей от 12.08.2015 года.

Согласно части 1 статьи 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

На основании ст. 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется (пункт 3).

Если указанное в пункте 3 статьи 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункт 6).

В соответствии с частями 1, 2, 5, 7, 10, 14, 15 статьи 13.1 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 ФЗ РФ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", решением собственника земельной доли или земельных долей.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В соответствии со статьей 25 Закона Самарской области "О земле" публикация сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", осуществляется в газете "Волжская коммуна", а также в печатных средствах массовой информации, учрежденных для опубликования муниципальных правовых актов муниципального района или городского округа по месту расположения соответствующего земельного участка.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное или оспариваемое право.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с требованиями указанных положений закона и с целью реализации своего права на выделение земельного участка в счет принадлежащих Неустроеву А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондареву Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелеву С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкину И.А., Галкиной А.В. на праве собственности земельных долей, истцы без проведения общего собрания участников долевой собственности обратились в ООО «Сызранский кадастровый центр» к кадастровому инженеру Федуловой О.М. с заявлением о подготовке проекта межевания на выделяемый ими земельный участок.

Кадастровым инженером ООО «Сызранский кадастровый центр» Федуловой О.М. был выполнен комплекс кадастровых работ по образованию земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером № для сельскохозяйственных целей по адресу: <адрес>, на землях сельскохозяйственного назначения, и подготовлен проект межевания от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью 996000 кв.м., относящегося по категории к землям сельскохозяйственного назначения (л.д.11-46).

В газете «Волжская Коммуна» №330 (29876) от 13.12.2016 г. и в газете «Красное Приволжье» №89 (10871) от 09.12.2016 г. кадастровым инженером Федуловой О.М. было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания выделяемого земельного участка площадью 99,6 га (л.д.9-10).

На данную публикацию в адрес кадастрового инженера в установленный срок 09.01.2017 года поступило возражение от ответчика Савво С.В., касающееся размера и местоположения земельного участка.

В своих возражениях ответчик Савво С.В. указал, что, будучи собственником земельного участка общей площадью 8,3 га, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 01.10.2015 года, он не согласен с предложенным размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, поскольку считает, что выдел производится на участке, который засеян многолетними травами, и человек не обрабатывал поле, тем самым пытается захватить чужой урожай, что в свою очередь противоречит ст. 41 Земельного кодекса РФ. Между тем, он заключил договор доверительного управления своим имуществом с ООО «Домашняя ферма» и претендует на сбор урожая с данного земельного участка (л.д.6-7).

Кадастровым инженером Федуловой О.М. составлено заключение, из которого следует, что, в ходе 30-ти дней с момента последней публикации извещения от 13.12.2016 г. в срок с 09.12.2016 г. по 11.01.2017 г. в ее адрес поступило письменное возражение от 30.12.2016 г. от Савво С.В. в отношении размера и местоположения границ выделяемого земельного участка площадью 99,6 га. с приложением правоустанавливающего документа – свидетельства № от 01.10.2005 г. на 1/92 долю от земельного участка с КН №. Возражение содержит ряд обоснований, соответственно, утверждение и согласование проекта межевания, выполненного от 08.12.2016 года возможно только после снятия возражения (л.д.46).

Судом установлено, что собственником 1/92 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с КН № является Савво С.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на 05.12.2016 г., (л.д.126-142), а также выпиской из ЕГРН по состоянию на 11.03.2017 г. (л.д.184-194).

После поступления возражений истец Неустроев А.Г. обратился к кадастровому инженеру ООО «Вертикалъ», представив ему свидетельства о государственной регистрации права, копию проекта межевания земельного участка площадью 99,6 га и копию возражения ответчика Савво С.В.

Кадастровым инженером ООО «Вертикалъ» ФИО20 12.01.2017 года было составлено заключение, из которого следует, что им была проведена работа по определению соответствия действующему законодательству земельного участка, образуемого путем выдела в счет долей в праве общей собственности на земельный участок с КН № общей площадью 7636000 кв.м. в границах согласно проекту межевания, извещение о согласовании которого было опубликовано в средствах массовой информации. В результате выдела образуется земельный участок площадью 99,6 га, местоположение: <адрес>, правообладатели Неустроев А.Г., Неустроева Н.И., Гуськова Н.С., Бондарев Н.В., Бондарева К.Н., Шмелев С.А., Мещерякова Н.Я., Мещерякова А.В., Галкин И.А., Галкина А.В.. Границы земельного участка отображены красным цветом в проектном плане проекта межевания земельного участка. Доступ к земельному участку обеспечивается по полевой дороге, граничащей с данным земельным участком. Согласно проектному плану проекта межевания указанного выше земельного участка выявлено, что контур выделяемого земельного участка площадью 99,6 га не приводит к вклиниваю, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, не препятствует размещению объектов недвижимости, не препятствует рациональному использованию и охране земель, а также не нарушает требования, установленные действующим законодательством. В возражениях Савво С.В. не содержится возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого земельного участка, не указано какие именно координаты характерных точек границ образуемого земельного участка его не удовлетворяют, он не знакомился с проектом межевания выделяемого земельного участка, тем самым нарушив п.13, п.14 ст. 13.1 Закона об обороте земель. Кроме того, ссылаясь в своих возражениях на договор доверительного управления своим имуществом с ООО «Домашняя ферма» Савво С.В. не приложил копию этого договора, а ЕГРП не содержит информацию о регистрации передачи указанного недвижимого имущества. Основания, указанные Савво С.В. в возражениях, не касаются ни размера, ни местоположения границ, поэтому обоснованными они считаться не могут. Считает, возражения Савво С.В. создают препятствия в реализации законных прав Неустроева А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондарева Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелева С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкина И.А., Галкиной А.В. по образованию земельного участка путем выдела в счет земельной доли (л.д.122-125).

Исходя из установленных судом обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что истцы Неустроев А.Г., Неустроева Н.И., Гуськова Н.С., Бондарев Н.В., Бондарева К.Н., Шмелев С.А., Мещерякова Н.Я., Мещерякова А.В., Галкин И.А., Галкина А.В. приняли все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, у них имелось право на выдел земельного участка, процедура выдела земельного участка, предусмотренная положениями Федерального закона N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ими соблюдена, ими был избран способ выдела земельного участка в счет принадлежащих земельных долей путем изготовления проекта межевания, подготовленного кадастровым инженером, в связи с чем размер и местоположение границ земельного участка подлежали обязательному согласованию с остальными сособственниками посредством их извещения или размещения необходимых сведений в средствах массовой информации.

В целях обеспечения баланса частных и коллективных интересов участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, федеральным законодателем предусмотрен порядок согласования размера и местоположения выделяемого земельного участка путем предоставления обоснованных возражений сособственников.

Суд приходит к выводу, что представленные ответчиком Савво С.В. 09.01.2017 г. возражения относительно размера и местоположения границы выделяемого в счет земельных долей истцов земельного участка, являются необоснованными, не подтверждены допустимыми и относимыми доказательствами, так как доказательств, объективно подтверждающих вклинивание, вкрапливание, изломанность границ, чересполосицу, выделяемого Неустроевым А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондаревым Н.В., Бондаревым К.Н., Шмелевым С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкиным И.А., Галкиной А.В. в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей земельного участка из земельного участка с кадастровым номером №, площадью 99,6 га., расположенного по адресу: <адрес>, в результате чего нарушаются права и законные интересы ответчика Савво С.В., суду не представлено. Объективного и достоверного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка ответчиками не представлено.

В соответствии со ст. 1017 ГК РФ договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.

Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом или требования о регистрации передачи недвижимого имущества в доверительное управление влечет недействительность договора.

Ответчик Савво С.В., ссылаясь в своих возражениях на договор доверительного управления, заключенный им с ООО «Домашняя ферма», объективных доказательств его заключения суду не представил. Выписка из ЕГРП на земельный участок с КН № по состоянию на 05.12.2016 г. (л.д.126-142), а также выписка из ЕГРН на этот земельный участок по состоянию на 11.03.2017 г. (л.д.184-194) каких-либо данных о регистрации указанного договора доверительного управления имуществом не содержит.

Таким образом, ответчиком Савво С.В. не представлено суду достоверных, допустимых и достаточных доказательств нарушения его прав и интересов как участника общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения при совершении истцами действий по выделу земельного участка в счет принадлежащих долей.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов Неустроева А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондарева Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелева С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкина И.А., Галкиной А.В. о признании необоснованными и недействительными возражений ответчика Савво С.В., направленных на проект межевания земельного участка, общей площадью 99,6 га., выделяемого истцами из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 7636000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>; а также о признании согласованным проекта межевания земельного участка общей площадью 99,6 га, выделяемого истцами из земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 7636000 кв.м. с кадастровым номером №, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка; почтовый адрес ориентира: <адрес>, выполненного 08.12.2016 года кадастровым инженером Федуловой О.М., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Неустроева А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондарева Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелева С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкина И.А., Галкиной А.В. удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Савво С.В., поданные на проект межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером Федуловой О.М., относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью 99,6 га, выделяемого в счет принадлежащих Неустроеву А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондареву Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелеву С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкину И.А., Галкиной А.В. земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 7636000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать согласованным проект межевания земельного участка площадью 99,6 га, выделяемого в счет принадлежащих Неустроеву А.Г., Неустроевой Н.И., Гуськовой Н.С., Бондареву Н.В., Бондаревой К.Н., Шмелеву С.А., Мещеряковой Н.Я., Мещеряковой А.В., Галкину И.А., Галкиной А.В. земельных долей в праве общей долевой собственности из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 7636000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, выполненный 08.12.2016 года кадастровым инженером Федуловой О.М..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.03.2017 года.

Судья-