Решение по делу № 2-1279/2019 от 03.09.2019

<данные изъяты>

Дело № 2-1279/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2019 года	г.Надым ЯНАО
Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Васильева В.В., при секретаре Кавтасьевой Д.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Красновой АВ, Ельникову ВБ, Ельниковой ЕВ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратился с иском к Красновой АВ, Ельникову ВБ, Ельниковой ЕВ о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, выселении. В обоснование иска указано, что решением суда от 27 февраля 2018 г. удовлетворены исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Красновой А.В. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение суда вступило в законную силу, обращено к исполнению, истцу выданы исполнительные листы, которые предъявлены в службу судебных приставов. Поскольку залоговый объект недвижимости на торгах не реализован, указанное имущество, как не реализованное, передано взыскателю. 22 июля 2019 г. истец зарегистрировал право собственности в отношении указанного объекта недвижимости. Вместе с тем ответчики, несмотря на отсутствие законных прав в отношении указанного объекты недвижимости до настоящее времени его не освободили. 29 июня 2019 г. Банк направил ответчикам требование об освобождении жилого помещения, которое не исполнено. В связи с чем, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять их с регистрационного учета, взыскать с них в пользу истца расходы по государственной пошлине.

Кредитное учреждение в судебное заседание своего представителя не направило. Заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики в судебное заседание не явились. О месте и времени извещены надлежащим образом по месту регистрации. Об отложении судебного заседания не ходатайствовали, своих возражений относительно иска не представили. Регистрация гражданина по месту жительства является адресом, который предлагается им в качестве официального адреса для направления корреспонденции и извещений. Суд обязан принять все меры для надлежащего извещения стороны по делу. На стороне по делу, в свою очередь, лежит корреспондирующая обязанность, обеспечить прием почтовых отправлений, в том числе судебных, по адресу, избранному им в качестве официального.

ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание своего представителя не направил. Возражений относительно исковых требований не представил.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск законным обоснованным, а, следовательно, подлежащим удовлетворению, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 27 февраля 2018 г. Надымским городским судом постановлено решение по гражданскому делу № 2-331/2018, согласно которому удовлетворен иск ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к Красновой АВ о взыскании задолженности по кредитному по договору, обращении взыскания на заложенное имущество. С ответчика в счет погашения задолженности по кредитному договору *№ обезличен* от *дата* взыскана сумма в размере 2 367 680 рублей 64 копейки, расходы на оплату госпошлины в размере 26 038 рублей 40 копеек, расходы на оплату оценки заложенного имущества в размере 4 000 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество: квартиру в многоквартирном доме, назначение: жилое, общая площадь 43,2 кв.м., кадастровый (условный) *№ обезличен*, адрес объекта: ЯНАО, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости 1 462 400 рублей.

Решение суда от 27 февраля 2018 г. по делу № 2-331/2018, не обжаловано, вступило в законную силу 10 апреля 2018 г., обращено к исполнению, 08 мая 2018 г. возбуждено исполнительное производство № 89008/18/126812. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 25 октября 2018 г. объект недвижимого имущества, квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <адрес> передан в ТУ федерального агентства по управлению государственным имуществом для реализации на торгах.

Протоколом № 1/2 аукционной комиссии от 09 апреля 2019 г. торги по объекту: <адрес> признаны не состоявшимися в связи с отсутствием заявок.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя о передаче не реализованного имущества должника взыскателю от 17 июня 2019 г. и согласно акту передачи, квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <адрес> передана взыскателю в связи с тем, что имущество должника в установленный законом срок не реализовано.

22 июля 2019 г. ПАО «БАНК УРАЛСИБ» зарегистрировало право собственности в отношении указанного объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09 сентября 2019 г.

В силу ч.2 ст.237 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Краснова А.В., а также её супруг Ельников ВБ до настоящего времени зарегистрированы по месту проживания по адресу: ЯНАО, <адрес>.

Требование, направленное ответчикам 26 июня 2019 г. об освобождении жилого помещения, добровольно не исполнено, следовательно, иск, на основании изложенных норм права подлежит удовлетворению, в связи с чем суд полагает необходимым прекратить право пользования ответчиков спорным жилым помещением.

Поскольку право пользование ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, <адрес> прекращено в силу закона, они подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.

Кроме того, оставаясь зарегистрированными в жилом помещении, ответчики нарушают права и охраняемые законом интересы собственника жилого помещения по распоряжению имуществом.

Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» обязывает гражданина регистрироваться по месту проживания.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённым постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением или в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета является производным от основного требования, поскольку в силу п. 3 Правил лицо может быть зарегистрировано по месту жительства лишь в месте, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на законных основаниях. Поскольку в судебном заседании право пользования ответчиков жилым помещением прекращено, они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков Красновой А.В. и Ельникова В.Б. в пользу истца надлежит взыскать расходы по госпошлине, с каждого по 3 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    Признать Краснову АВ, Ельникова ВБ, Ельникову ЕВ прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Выселить Краснову АВ, Ельникова ВБ, Ельникову ЕВ из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес>.

    Решение является основания для снятия Красновой АВ, Ельникова ВБ, Ельниковой ЕВ с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.

    Взыскать с Красновой АВ, Ельникова ВБ расходы по госпошлине по 3 000 руб., с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:	подпись
Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2019 г.
Копия верна судья:	Н.А.Антипова
Секретарь суда:	________________
Решение суда не вступило в законную силу 01 ноября 2019 г.
Подлинник решения хранится в деле № 2-1279/2019 в Надымском городском суде.
УИД 89RS0003-01-2019-001745-94