Решение по делу № 2-801/2016 от 15.06.2016

Дело № 2-801/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2016 года Ленинградский районный суд

Краснодарского края в составе:

судьи             Горлова В.С.

с участием секретаря Дандамаевой З.С.

истцов Шульц Н.Г., Шульц Е.Г.

представителя ответчика адвоката Затона В.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шульц Н.Г. и Шульц Е.Г. к Понамареву И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истцы указывают, что в принадлежащем им на праве общей долевой собственности жилом доме зарегистрирован по месту жительства ответчик, который фактически в этом доме не проживает. Просят признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика зарегистрированного в <адрес>, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом был назначен адвокат, который полагал, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, Шульц Н.Г. и Шульц Е.Г. на праве общей долевой собственности (по ? доле каждой) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, который был приобретен по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирован член семьи бывшего собственника Пономарев И.И., который в 2013 году выехал на иное постоянное место жительства, однако с регистрационного учета не снялся.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся только проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцом и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением суду не представлено.

В данном случае, устанавливая факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением истца, суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из жилого дома, с момента выезда не несет расходов по содержанию жилья, соответственно имеет другое место для проживания.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 292 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░/░ ░.░. ░░░░░░░░░░