Решение от 08.06.2023 по делу № 2-1-18/2023 (2-1-713/2022;) от 10.06.2022

40RS0008-01-2022-000716-18 Дело № 2-1-18/2023

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Васильева Д.Г.

при секретаре Кошечкиной Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании Жуковского районного суда в г. Жуков

08 июня 2023 года

гражданское дело по иску Гринчашина С. С.ча к Брежневой Е. С. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, реальном разделе жилого дома и земельного участка, встречному исковому заявлению Брежневой Е. С. к Гринчашину С. С.чу о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Гринчашин С. С.ч обратился с иском в суд к Брежневой Е. С. о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования, реальном разделе жилого дома и земельного участка.

В обосновании иска указано, что он и ответчик Брежнева Е.С. являются участниками общей долевой собственности по 1/2 доли в праве: на жилой дом, расположенный по адресу: Калужская область Жуковский район г.    <АДРЕС>, общей площадью 114,9 кв. м, на земельный участок площадью 1500кв.м. с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> расположенный по адресу: Калужская область Жуковский район <АДРЕС>.

Право собственности у него возникло на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от 16.06.20020г. и 01.07.2021г., что подтверждается Выписками из ЕГРН от 02.07.2021г. и 06.07.2021г.

На земельном участке помимо жилого дома существуют построенные наследодателями (родителями Истца и Ответчика) хозяйственные постройки литеры Г,Г1 хозблок и Г2 летняя кухня.

Указанные вспомогательные хозяйственные постройки в установленном порядке не зарегистрированы, в наследственную массу не включены.

Согласно техническому паспорту БТИ по состоянию на 21.08.2008 год, строение Г площадью 87,2 кв.м, было включено в инвентаризацию.

Строения Г1 и Г2 возведены были позднее еще при жизни его матери Гринчашиной Н.И. до 2018 года.

В настоящее время между сторонами возник спор по пользованию принадлежащим сторонам в долевой собственности имуществом.

Ввиду чинения Ответчиком препятствий в пользовании Истцом причитающейся ему частью имущества, он в досудебном порядке с целью мирного урегулирования спора по владению и пользованию спорным недвижимым имуществом предлагал Ответчику по обоюдному согласию произвести раздел домовладения пропорционально принадлежащим долям в следующем порядке: Произвести межевание земельного участка с определением координат земельного участка и существующих на нем строений жилого дома и хозблока, котельной, летней кухни. Совместно обратится в БТИ Жуковского района с заявлением об изготовлении технического плана на строение хозблок, котельной, летней кухни и последующую постановку данных строений на кадастровый учет. Совместно обратиться к нотариусу Жуковского района о включении в наследственную массу строений хозблок, котельной, летней кухни и выдачи свидетельств о праве на наследство. Совместно составить соглашение о разделе домовладения и выделе в натуре своих долей из права общей долевой собственности, пропорционально принадлежащим по 1/2 долям из общей площади жилого дома, хозблока, котельной, летней кухни и земельного участка.

Кроме того он представил Ответчику предварительный вариант раздела домовладения в котором предлагал: передать ему (Истцу) в собственность хозблок, котельную, летнюю кухню площадью 87,2 кв.м, и часть земельного участка под строениями и прилегающей территории площадью не менее 750кв.м. Передать в собственность Ответчика весь жилой дом площадью 114,9 кв.м, и часть земельного участка под жилым домом и прилегающей территории площадью не менее 750кв.м.

Предложенный им вариант выдела долей в натуре возможен без ущерба жилому дому и интересам сторон с учетом порядка пользования.

В случае несогласия с указанным вариантом им было указано на готовность рассмотреть предложения и варианты раздела Ответчика.

Он призывал Ответчика в целях урегулирования спора и минимизации расходов, которые повлекут судебные разбирательства, разрешить данный вопрос мирным путем. Обращал внимание Ответчика, что в случае решения спора в судебных инстанциях вариант раздела по результатам судебной экспертизы, может значительно отличатся от предложенного.

Указанное письменное обращение было передано Ответчику лично нарочно и направлено почтовой корреспонденцией, что подтверждается почтовой квитанцией.

Согласно данных с официального сайта почты России письмо получено Ответчиком 26.05.2022г.Однако в установленный срок до 31 мая 2022г. Ответчик не выразила свою позицию по предложенным Истцом вариантам. В связи с бездействием Ответчика он вынужден восстанавливать свои права в судебном порядке, и обратится с настоящим иском в суд.

Правоустанавливающие документы на хозяйственные постройки во внесудебном порядке получить не представляется возможным, так как необходимо согласие Ответчика как сособственника.

По договору подряда на выполнение геодезических и картографических работ от 26.05.2022г. КП Калужской области «Бюро технической инвентаризации» назначило дату осмотра и замеров объектов недвижимости, о чем Ответчик была извещена. Однако доступа к объектам недвижимости (жилой дом, хозяйственные постройки) Ответчик не предоставила.

Специалист БТИ смог произвести только замер земельного участка и на ситуационной схеме отобразить существующие объекты недвижимости и их внешние границ, что подтверждается ситуационным планом земельного участка.

В связи с изложенным просил включить постройки Г,Г1 хозблок и Г2 летняя кухня расположенные по адресу: Калужская область Жуковский район <АДРЕС>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Гринчашиной Н. И. умершей 06.11.2018г. и Гринчашина С. С. умершего 14.11.2020г. Установить за Истцом Гринчашиным С. С.чем, факт принятия наследства и признать за Истцом право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на постройки Г,Г1 хозблок и Г2 летняя кухня. Произвести реальный раздел домовладения (жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка) пропорционально принадлежащим Истцу и Ответчику долям и передать в собственность Истца Гринчашина С. С.ча хозблок, котельную, летнюю кухню площадью 87,2 кв.м, и часть земельного участка под строениями и прилегающей территории площадью не менее 750кв.м. согласно приложенного Истцом варианта раздела.

Впоследствии Брежнева Е. С. обратилась со встречными исковыми требованиями к Гринчашину С. С.чу о признании права собственности на наследственное имущество и раздела домовладения в котором просила суд признать за ней право собственности на ? долю наследственного имущества состоящее из: хозяйственной постройки (лит.Г), хозяйственной постройки (лит.Г1), летней кухни (литГ2), расположенные по адресу: <АДРЕС> Жуковский район, <АДРЕС> произвести раздел домовладения (жилого дома с хозяйственными постройками, земельный участок), согласно Варианту №3 Заключения эксперта <НОМЕР ИЗЪЯТ> от 17.02.2023г., выделив ей в собственность: помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ>а площадью 15,3 кв.м., №3 площадью 6,6 кв.м., <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 5,3 кв.м. в ЛитА, общей площадью 27,2 кв.м.; помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 2,7 кв.м., <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 4,0 кв.м., <НОМЕР ИЗЪЯТ>а площадью 13,2 кв.м. в лит.А2, общей площадью 19,9 кв.м.; помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ>а площадью 23,8 кв.м., <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 6,6 кв.м. в лит.А1 общей площадью 30,2 кв.м.; хозблок (литГ) с пристройкой (лит.Г1), летнюю кухню (лит.Г2), всего полезной площадью 77,3 кв.м.; земельный участок (участок <НОМЕР ИЗЪЯТ>) площадью 786 кв.м. (схема №3) точки 2-3<НОМЕР ИЗЪЯТ>. Взыскать с Гринчашина С.С. в ее пользу задолженность по коммунальным платежам 66238 руб.

В судебные заседания, назначенные на 13.05.2023г. и 08.06.2023г. стороны не явились.

В соответствии с абзацем 8 статьи 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 222, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░