Решение по делу № 2-399/2022 от 09.03.2022

Дело 2-399/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000302-50

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2022 года                                 г. Чернушка                    

    Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Дьяковой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Латиповой А.А.,

с участием истца Бычиной Л.А.,

представителя третьих лиц Администрации Чернушинского городского округа, Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского городского округа Москалевой С.С., действующей на основании доверенности,

помощника прокурора Чернушинского района Стерховой А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычиной Лидии Александровны к Ахметшину Евгению Александровичу, Ахметшину Эдуарду Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бычина Л.А. обратилась с иском к Ахметшину Е.А.. Ахметшину Э.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения <№> от 01.01.2019 года, заключенного между Бычиной Л.А. и МКУ "Служба Заказчика Калиновского сельского поселения" истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно п. 9.4 данный договор заключен бессрочно. Ранее в жилом помещении проживала Ахметшина И.М. со своими детьми. В 2005 году семья Ахметшиных добровольно выехала, в связи с приобретением иного жилья. Ответчики вывезли все принадлежащее им вещи и с тех пор в доме не проживают, коммунальные услуги за жилье не оплачивают. Однако, согласно домовой книге, ответчики зарегистрированы по указанному адресу. На неоднократные требования о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики без объяснения причин оставляли, без исполнения. Членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения относительно спорного жилого помещения не заключалось. Имущества принадлежащего ответчикам не имелось и не имеется. Регистрация ответчиков ограничивает права владения, пользования и распоряжения истца жилым помещением. Истец просит признать ответчиков, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец Бычина Л.А. в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Ахметшин Э.А. в судебном заседании участия не принимал заказным письмом, заявлений и ходатайств не представил.

Ответчик Ахметшин Е.А. в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении дела в суд не представлено.

Представитель третьих лиц Администрации Чернушинского городского округа, Управления имущественных отношений Администрации Чернушинского городского округа Москалева С.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом отсутствия возражений со стороны истца, суд в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил – рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, представителя 3 лица администрации Чернушинского городского округа, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Статьей 12 Гражданского кодекса РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено:

Муниципальное образование Калиновское сельское поселения является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.49-50).

Согласно выписки из реестра муниципальной собственности муниципального образования Чернушинский городской округ Пермского края от 06.05.2022 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> является собственностью муниципального образования Чернушинский городской округ Пермского края (л.д.110).

01.01.2019 года между МКУ "Служба Заказчика Калиновского сельского поселения " и Бычиной Л.А. заключен договор найма жилого помещения <№> (л.д. 19-22).

Согласно п. 2.1 объектом найма является изолированное жилое помещение состоящее из 3 комнат общей площадью 40,4 кв.м. по адресу: <адрес>

Согласно п.9.4 договор является бессрочным.

Из справки <№> от 25.01.2022 года выданной начальником Деменевского территориального отдела следует, что зарегистрированные по адресу: <адрес> Ахметшин Е.А., Ахметшин Э.А. не проживают по указанному адресу с 2005 года (л.л.7).

Из справки <№> от 06.05.2022 года выданной начальником Деменевского территориального отдела следует, что в доме по адресу: <адрес> проживает Бычина Л.А. с 2014 года. Производила текущий ремонт и капитальный ремонт жилого помещения, оплачивала коммунальные услуги (л.д.105).

Согласно копии похозяйственной книги за 2002-2006 г.г. по адресу: <адрес> проживала семья Ахметшиных, в том числе Ахметшин Е.А. и Ахметшин Э.А. (л.д.81-89).

Из ответа начальника Деменевского территориального отдела Администрации Чернушинского городского округа от 04.05.2022 года <№> следует, что органом местного самоуправления Калиновского сельского поселения жилое помещение Ахметшиной И.М. не предоставлялось и договор социального найма с ней не заключался (л.д.70).

Из копии похозяйственной книги за 2020-2022 г.г. следует, что в квартире по адресу: <адрес> проживает Бычина Л.А., квартира находится в муниципальной собственности (л.д. 100-104).

Согласно справок УМП «ВХК», ПАО Пермская энергосбытовая компания лицевые счета по адресу: <адрес> открыты на имя Бычиной Л.А., которая несет расходы по коммунальным платежам (л.д.76-78).

Согласно адресной справки на дату рассмотрения настоящего спора ответчики состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Из доводов истца следует, что регистрация ответчика влечет нарушение прав истца как нанимателя жилого помещения, расходы по содержания квартиры несет истец, вещей ответчиков в квартире нет, членами ее семьи ответчики не являются.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию, у истца Бычиной Л.А. заключен договор социального найма жилого помещения, ответчики на момент рассмотрения спора членами семьи нанимателя жилого помещения не являются, ответчики добровольно выехали из квартиры в добровольном порядке, соглашение о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что факт регистрации в жилом помещении не порождает права на жилую площадь.

    С учетом приведенных выше норм закона и обстоятельств, установленных по делу, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии ответчиков с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст.ст.194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бычиной Лидии Александровны удовлетворить.

Признать Ахметшина Евгения Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Ахметшина Эдуарда Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Ахметшина Евгения Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, Ахметшина Эдуарда Александровича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи суток со дня вручения им копии этого решения.

В заявлении должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчиков в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Мотивированное решение вынесено 03 июня 2022 года.

Судья                подпись                  Н.В. Дьякова

Решение вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в деле № 2-399/2022

УИД 59RS0042-01-2022-000302-50

Дело находится в производстве

Чернушинского районного суда Пермского края