Решение по делу № 2-123/2020 от 19.02.2020

к делу № 2-123/2020 Решение

Именем Российской Федерации

01 июня 2020 г. ст. Гиагинская

Гиагинский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ашева М.М.,

при секретаре Шегушевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курочкиной Илоны Дазмировны к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Курочкина И.Д. обратилась в суд с иском к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска Курочкина И.Д., указала, что в <данные изъяты> г. она приобрела земельный участок и жилой дом у Загуменной А.П., по адресу: <данные изъяты> Договор был оформлен в простой письменной форме в присутствии свидетелей проживающих по соседству.

В декабре <данные изъяты> г. Курочкина И.Д. решила зарегистрировать право собственности на земельный участок. Обратившись в МО «Дондуковское сельское поселение» с заявлением о выдаче выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, был получен ответ об отсутствии информации в похозяйственной книге на период <данные изъяты> г., была также выдана справка № <данные изъяты> от <данные изъяты> г., за подписью главы поселения, что на основании данных похозяйственных книг за период <данные изъяты>, собственником земельного участка является Загуменная А.П.

Между тем, Курочкина И.Д., как собственник недвижимого имущества, расположенного по адресу: <данные изъяты> ежегодно оплачивала земельный налог, страховые выплаты добровольного страхования на объект недвижимости принадлежащие на праве собственности.

Просит признать за Курочкиной Илоной Дазмировной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела истцом были уточнены исковые требования, Курочкина И.Д., просила признать за ней – Курочкиной Илоной Дазмировной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок <данные изъяты> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание стороны не явились, в представленных суду ходатайствах просили рассмотреть дело без их участия, ответчик признал иск.

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из справки главы МО «Дондуковское сельское поселение», следует, что согласно сведениям Похозяйственных книг МО «Дондуковское сельское поселение» и имеющейся информации предоставленной от квартального уполномоченного Остапушенко В.В., земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты> используется по прямому назначению Курочкиной И.Д. за период с <данные изъяты> г. по настоящее время, административных протоколов по ст. 32 Закона РА от 19.04.2004 г. № 215 «Об административных правонарушениях» по данному адресу составлено не было.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как указано в п. 15 Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010г. N10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт3статьи234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

В судебном заседании установлено, что Курочкина И.Д., с <данные изъяты> г. по настоящее время открыто и непрерывно владеет недвижимым имуществом по адресу: <данные изъяты> в связи с чем суд считает возможным признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности.

При вынесении решения, суд так же учитывает, что ответчик признал иск.

Согласно ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 173 ГПК РФ, суд разъясняет ответчику последствия признания им иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ. Ответчику они понятны, свое заявление о признании иска поддержал.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и законные интересы других лиц, суд принимает указанное признание иска ответчиком, удовлетворив заявленные требования в полном объеме.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковое заявление Курочкиной Илоны Дазмировны к МО «Дондуковское сельское поселение» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Курочкиной Илоной Дазмировной, <данные изъяты> года рождения, право собственности на земельный участок <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня объявления, через Гиагинский районный суд.

Председательствующий М.М. Ашев

УИД 01RS0001-01-2020-000119-19

Подлинник находится в материалах гражданского дела № 2-123/2020

В Гиагинском районном суде