Решение по делу № 2-8146/2014 от 23.04.2014

№ 2-8146/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2014 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Славкина М.М.,

при секретаре Мамаеве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В. обратилась в суд с иском к А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что она является собственником 3/7 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. В настоящее в нем остается зарегистрированным ответчик А. По вышеуказанному адресу, ответчик более 5 лет не проживает, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит. Расчет и оплата коммунальных платежей за проживание осуществляется исходя из количества зарегистрированных лиц по месту жительства, в связи с чем истец несет дополнительные расходы на коммунальные услуги. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании В. поддержала заявленные требования в полном объёме по указанным в заявлении основаниям, выразила согласие о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчик А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства, причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Советскому району г. Красноярска Гришаева Л.Г. просила дело рассмотреть в отсутствие представителя отдела УФМС России по Советскому району г. Красноярска.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела, с согласия истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пункт 4 ст.31 ЖК РФ определяет, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.п. 1-10 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с п. 31 вышеуказанных "Правил" гражданин может быть снят с регистрационного учета по его заявлению, по решению суда или на основании свидетельства о смерти.

Как установлено судом, истец В. является правообладателем 1/7 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Т.

В соответствии со свидетельством о заключении брака Т. после заключения брака присвоена фамилия В..В соответствии со справкой соседи истца из <адрес> подтвердили факт не проживания ответчика А.

Согласно сведениям территориальных отделов ЗАГС Красноярского края по Центральному и Ленинскому району г. Красноярска сведений о смерти А. не имеется. По учетам ИЦ ГУ МВД России по Красноярскому краю А. не значится.

В судебном заседании истец В. пояснила, что ответчик являлся собственником 1/7 доли в спорном жилом помещении, однако впоследствии долю продал, в квартире не проживает, скрывается от долгов. Регистрация в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что истец является правообладателем, 3/7 доли в праве общей долевой собственности, квартиры <адрес>, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, отсутствует в данном жилом помещении постоянно, его выезд не носил вынужденный характер, ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением, требований о вселении в данный жилой дом не заявлял, претензий о праве пользования данным жилым домом не предъявляет, расходов по оплате жилой площади и коммунальных платежей не несет. Регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Доказательств о наличии между собственниками жилого дома и А. какого-либо соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

Таким образом, В., являясь собственником спорной квартиры, вправе требовать устранения всяких нарушений её права, в данном случае признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с положениями Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Данным Законом введен уведомительный характер регистрации граждан, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Правила регистрации граждан возлагаются на них обязанность зарегистрироваться по фактическому месту проживания или пребывания.

Поскольку вышеназванный жилой дом не является местом жительства или пребывания А., который выехал из спорного жилого помещения около пяти лет назад, суд полагает, что А.. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования В. удовлетворить.

Признать А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения с указанием на обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.М. Славкин

Мотивированное решение составлено 10.09.2014 г.