Решение по делу № 2-122/2018 от 03.04.2018

Дело № 2-122/2018                                                                                               КОПИЯ       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 г.                                                                                             с. Троицкое

     Нанайский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Фроленковой Е.Е.,

с участием истца Горячкина А.В,

при секретаре судебного заседания Коробенко М.Н,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горячкина Алексея Владимировича к Администрации сельского поселения « Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

    Горячкин Алексей Владимирович обратился в суд с исковым заявлением к администрации сельского поселения « Село Троицкое» с требованиями о признании права собственности на имущество. В заявлении указано, что он по устной договоренности с ФИО5 въехал совместно со своей женой ФИО2 и малолетним ребенком ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ФИО5 заверила их, что данная часть жилого дома принадлежит ей. Они поверили ей. Документы, подтверждающие владением части жилого дома не проверяли. Данное жилое помещение находилось практически в аварийном состоянии. Перед тем как въехать в данное жилье они сделали ремонт жилья. С ДД.ММ.ГГГГ он стал оплачивать потребляемую электроэнергию, частично производил ремонт. За время проживания были заменены два венца бруса по периметру дома, перекрыты полностью полы в одной из комнат, частично отремонтировано отопление, так как местами оно было переморожено. Поставлен циркулярный насос на систему отопления, поклеены обои во всех комнатах, потолочная плитка. Также была завезена мебель. В ДД.ММ.ГГГГ от соседки ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, им стало известно, что единственный зарегистрированный человек в кв.№ д.№ по <адрес>, умер. Также стало известно, что ФИО5 по данному адресу не зарегистрирована, и данное жилье ей не принадлежит. После этого они обратились в администрацию с. Троицкое. В администрации сообщили, что жилое помещение по адресу: <адрес> на балансе в администрации не состоит и данное жилое помещение не приватизировалось, поэтому заключить договор социального найма с администрацией с. Троицкое не представляется возможным.

        Согласно справке Краевого государственного бюджетного учреждения « Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости» на данное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.

      Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также ст. 218 ГК РФ просит суд признать право собственности на данное недвижимое имущество за ним - Горячкиным А.В.

      В судебном заседании истец Горячкин А.В. заявленные требования поддержал. Суду подтвердил обстоятельства вселения на данную жилую площадь. Дополнительно пояснил, что он занял эту квартиру по договоренности с ФИО5 Однако она свои права на данную жилую площадь не оформляла, в приватизации жилого помещения не участвовала. Квартира фактически оказалась брошенной и бесхозяйной.

    Представитель ответчика - Глава сельского поселения «Село Троицкое» Нанайского муниципального района Хабаровского края Нургутдинов С.В. исковые требования истца признал.

    Поступило заявление № от ДД.ММ.ГГГГ о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

    В силу ст. 167 ч.5 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

    Суд, выслушав пояснения истца Горячкина А.В., изучив материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Как следует из ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В судебном заседании из пояснений истца Горячкина А.В., представленных материалов, установлено, что квартира № жилого <адрес> не является муниципальной собственность сельского поселения « Село Троицкое» и в сводную опись муниципального имущества не включена. Приватизация по данному жилому помещению в администрации с. Троицкое не проводилась (справка № от ДД.ММ.ГГГГ), право собственности на данную квартиру не регистрировалось (справка КГБУ « Хабкрайкадастр») № от ДД.ММ.ГГГГ Открытое акционерное общество « Троицкий комплексный леспромхоз», на балансе которого ранее числилось данное жилое помещение, ликвидировано и снято с налогового учета (выписка из Единого государственного реестра юридически лиц» от ДД.ММ.ГГГГ №).

     Истцом также предоставлен технический паспорт на данное жилое помещение, документы, подтверждающие оплату потребленной электрической энергии, и расходы, понесенные им на проведение ремонта квартиры.

     Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение :кв.№ дома №, расположенное на <адрес>, не имеет собственника. До настоящего времени никто из заинтересованных лиц в приватизации данного жилого помещения участия не принимал. Предприятие, на балансе которого числилось данное имущество, ликвидировано и снято с налогового учета. Фактически оно не приняло никаких мер по передаче данного имущества иным лицам и жилое помещение оказалось брошенным. Администрация сельского поселения « Село Троицкое» также не включило данную квартиру в сводную опись муниципального имущества.

     Принимая во внимание действия истца Горякина А.В., направленные на сохранность данного имущества и его защиту от посягательств иных лиц, отсутствие собственника жилого помещения, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

    При принятии решения об удовлетворении требований истца Горячкина А.В., суд также учитывает признание ответчиком иска, что в силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Горячкина Алексея Владимировича удовлетворить.

Признать за Горячкиным Алексеем Владимировичем право собственности на недвижимое имущество - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (общей площадью - <данные изъяты> кв. м, жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, 13 мая 2018 года.

Судья Нанайского районного суда

Хабаровского края:                                                                                Фроленкова Е.Е.