Решение по делу № 2-436/2018 от 31.08.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 сентября 2018 года                                                    г.Октябрьск Самарской области

Судья Октябрьского городского суда Самарской области Бодров Е.А., в ходе судебного разбирательства гражданского дела по исковому заявлению Лебедева А.А., Лебедевой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: И. и П. к АО АКБ «ГАЗБАНК» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры,

у с т а н о в и л:

Лебедев А.А., Лебедева О.В., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: И. и П. обратились в суд к АО АКБ «ГАЗБАНК» с исковым заявлением о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. имеющей кадастровый №.

Из искового заявления следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была приобретена Лебедевыми в общую долевую собственность, по 1/4 доле каждому члену семьи, в том числе за счет кредитных средств, равных 600000 рублей, полученных в ЗАО АКБ «ГАЗБАНК» в <адрес> по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на квартиру было установлено с ограничением (обременением) права в виде залога в силу закона в пользу АО АКБ «ГАЗБАНК», о чем в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ была сделана запись о государственной регистрации права долевой собственности №-номер государственной регистрации: №. В счет исполнения обязательств по кредитному договору № ДД.ММ.ГГГГ была переведена последняя сумма в счет оплаты кредита размером 84 666 рублей 01 копейки, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, Лебедевы свои обязательства перед ответчиком по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ выполнили в полном объеме. ( Однако, ДД.ММ.ГГГГ была отозвана лицензия у АО АКБ «ГАЗБАНК», и получить документы для снятия обременения, в том числе закладную не представляется возможным. В связи с тем, что истцы не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение, они вынуждены были обратиться в суд с исковым заявлением.

В судебное заседание от представителя ответчика - АО АКБ «ГАЗБАНК», по доверенности С.А. Козленкова С.А. поступило ходатайство о передаче гражданского дела № по иску Лебедева А.А., Лебедевой О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей по подсудности в Ленинский районный суд г.Самара по месту нахождения ответчика АО АКБ «ГАЗБАНК», расположенного по адресу: <адрес>. Данное требование обусловлено тем, что спор относительно прекращения действия ипотеки (залога) не является спором о праве на объект недвижимого имущества, так как право на объект недвижимости никем не оспаривается, поэтому подсудность данного спора определяется общими правилами территориальной подсудности, а именно ст. 28 ГПК РФ.

          Исковое заявление подано истцами Лебедевыми в Октябрьский городской суд Самарской области исходя из правил исключительной подсудности, предусмотренных ст.30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения имущества, а именно: квартиры № 27 дома № 25 по ул.Дзержинского г.Октябрьска Самарской области, право собственности на которую было установлено с ограничением (обременением) права в виде залога в силу закона.

В соответствии с п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года (в редакции от 23 июня 2015 года) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

       Таким образом, требование истцов Лебедевых о прекращении обременения в виде залога в силу закона в отношении объекта недвижимости не предполагает разрешение спора о праве на указанное имущество, поэтому положения ст. 30 ГПК РФ применению не подлежат.

Требований вещного характера о правах на недвижимое имущество исковое заявление не содержит. Поскольку спор возник в связи с исполнением обязательств, исковое заявление должно быть подано в суд с соблюдением общих правил территориальной подсудности (ст. 28 ГПК РФ).

         В соответствии со ст.28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика, иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Ответчик - АО АКБ «ГАЗБАНК» находится по адресу: <адрес>. Следовательно, указанное гражданское дело подсудно Ленинскому районному суду <адрес> и неподсудно Октябрьскому городскому суду <адрес>.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Передать гражданское дело № по исковому заявлению Лебедева А.А., Лебедевой О.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: И. и П. к АО АКБ «ГАЗБАНК» о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры по подсудности в Ленинский районный суд г.Самары.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 15 дней.

Судья                                                                                                    = Е.А. Бодров=